这实在是不符合一个商人的做法。
再将之前之后种种联系起来，又令曾福曾禄送货之时多多关注醉仙居，再打听几番，便也就了然了。
那齐家公子齐纠，果然是这醉仙居的幕后老板。
掌柜的不愧是见过世面的，很快就镇定下来，想到东家的吩咐，笑着收了银票，道：“公子难得跑一趟，应是想一观新宅吧？”
季菀点头，“正是。”
“公子头一次来，怕是有些陌生，不若我使人带你去，也方便些。”
季菀感激道：“求之不得，多谢掌柜伯伯。”
陆非离提供的宅子的确不错，就和醉仙居隔了一条街，还是个三进的大宅子。这宅子的原主人也是做生意的，后来亏了本，欠了债，不得已，只能把房产田产全都卖了抵债。连同开在街角的一个手工作坊，也一并卖了。
季菀仔细观察了这宅子，发现内部结构相当精致清雅，园子里还种有果树，各院分隔开来，都有单独的小花园。这要么是主人买了地按照自己的喜好盖的房子，要么就是买来后重新改造过。
“姐姐，这宅子真漂亮。”
季容长这么大，从没见过这么气派漂亮的房子，瞧着那些屋檐廊柱，错不开眼。
季菀牵着弟弟，免得他乱跑，闻言笑道：“好看是好看，但空落太久无人打扫，园子里都长草了。你看花园西北角的那个亭子，草都爬满栏杆了。园林有些建筑，比如石桌，还有那圆拱桥，就得重新修建。回廊柱子得重新刷漆，窗纸最好重贴，帘子也得换，许多木制家具也得换，院子里那些被荒草掩盖的小路，再铺满鹅暖石，我还要在院子前头种一片药圃，啊还可以种菜。这个地方挂上竹帘，这里做练武场，明年阿珩五岁了，得请个武师教他习武。”
她仰头看着四四方方的院子，轻叹道：“这么大的宅子，起码还得买十来个仆人回来才行。家丁，护卫，前院洒扫，修剪花草，采买，厨房烧火的，搬运的…都是事儿啊。”
季容听得一愣一愣的，思维完全被她带着走，想象着这宅子按照姐姐说的那样改造，得多漂亮啊…
季菀则在心里盘算着，这么大的宅子，若非自己买地修建的，至少得八百两才能买下来。
“走，再去看看街角的作坊。”
她本来就有开作坊的打算，如果街角那个作坊规模大小合适的话，她就买下来。酱板鸭和腊肠并做一个作坊，反正时间也是错开的，还能节约成本和人工。
“姐姐，以后咱们家就只卖酱板鸭和腊肠吗？”
“看情况。”
季菀寻思着，有了作坊以后，就不用天天用马车装着货物去集市口叫卖了。早餐那些零碎的买卖，也都交给了大伯他们做。至于沙琪玛和炸牛奶，她暂时是不打算传授给他人的。
买了房以后还得整改，作坊也得改建，添置器具，然后再加上以后买人，平时日常开销…都是钱啊。
季菀决定，再买两头奶牛，多卖炸牛奶。
打定主意，回去后季菀就告诉了母亲，周氏自是全力支持。反正现在家里也有仆人了，什么事都无需女儿亲自动手。
“娘，咱们买房，是要去官府造册的，父亲不在了，我们又已分户独居。所以得用您的名字立户，我想着，过几日您还是得亲自去一趟县衙。”
周氏眼神有些飘远，良久才嗯了声。
“好。”
她看了看院子里正在陪小儿子玩儿的小女儿，脸上带笑，“以后别给阿珩买那么多零食了，他一有好吃的就猛吃，晚上又吃不下饭了。”
季珩是从没出过门的，去了一趟登县，见什么都好奇，看什么吃的都要买。季菀宠弟弟，自然是有求必应，给买了好些零食糖果。小家伙回来的时候就在车上一个劲儿的吃，吃饱了，这会儿便在院子里玩儿他的小木马。
他还小，季容怕他玩儿疯了摔着，便在院子里看着他。
季菀笑笑，“小孩子嘛，免不了贪嘴。反正现在咱们家也有这个条件，就让他吃吧，反正他也就图个新鲜。”
周氏不再说话。
当晚，季菀就将改造的图纸画出来了，以及需要添置的东西也都写出来，交给母亲过目。母亲曾是世家千金，住过的宅子不知多豪华富贵，园林布置，总是比自己有经验。
周氏看完后满眼赞赏。
“你画得很精细，布局也好，我没什么可补充的，就按照这图纸改吧。”
“好。”
改建宅子的事儿，就这么敲定了。
数日后，周氏带着身边的两个丫鬟和家丁去了县衙办房产移交的事儿，午时方回。
接下来，便是委托里正帮忙请工人。
季菀大概算了下，至少得三个月才能完工。
开春后，天气和暖了，不能继续再卖煎饼果子。天天将木炭放在牛车里走那么远的路，也热得很，便只能卖葱油饼。虽然利润较少，但可以增加产量，每日收入倒也可观。
季菀去年得了圣上赏赐五十亩地，开春后便租给了佃农，秋收后又是一笔收入。
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