有机农场 作者农民在飞
第一百六十六章 姜建兵的演讲
就在田川的工作间装修和安装设备的时候，与房地产公司的合作建房的事被田川和栾建军两人确定了下来。
由房地产公司出地，设计，建设的新小区，与田川的资产管理公司合作开发，机械公司承诺在新小区的居民楼开售一个半月内，购买小区的期房不少于1500套。而房地产公司给田川旗下员工购房价格，比小区对外销售价格要低18%。如果资产管理公司不能在规定时间内完成规定数量的购房数量，全部房子的优惠幅度从18%降至12%，差价由资产管理公司补偿给房地产公司。
田川提出的小区建设要求，包括绿化、建筑结构要求、地下停车场要求、户型要求等，栾建军没有什么犹豫就同意了。他相信田川的眼光，这些要求虽然会增加一些建筑成本，但是肯定会使小区的舒适度得到大幅度的提高。如果建成了一个居民认可度极高的小区，他们的房地产公司会在购房者中间赢得更好的声誉，对于公司的长远发展极为有利。
另外，田川还在小区内特别要求建了两栋小高层住宅楼，这两栋楼的地上建筑分别设计成16层和18层。田川要求在这两栋楼的顶楼和中间偏上一点的楼层分别设计了几个超大户型，并由他自己预订下来。他的想法是把一个顶楼的超大户型自己留下来，其他的看情况再说，或者等房子涨价后卖出去，或者用来结交朋友。
同时，公司还希望凭借这个小区，参加全国最佳宜居小区的设计大赛，如果能够以这种超前的设计理念，在大赛中获得好成绩，会使房地产公司的资质更上一层楼，在全国范围内打响名气。
这个合作建设的小区将在今年完成设计和审批工作，并在春节后立即动工建设，预计第一批期房将在明年四月份开始对外发售。
由资产管理公司制定的购房优惠分组打分规则已经完成，并下发到了田川的各个公司内，在这些公司内部掀起了轩然大/波。大家没想到老板这么大方的拿出如此大的一笔资金给大家做福利，都激动不已，按照打分规则，分别计算着自己的分数，看可以以什么样的优惠幅度买到房子。
那些一家有多人在田川的公司内任职的员工，被允许分别购房，或者将各人的折扣叠加相乘计算在同一个房子内。虽然有人说着不公平，却没有人真的找到管理层那里去闹。因为田川已经发出警告，这福利购房本身就是给职工的福利，如果有意见可以不购房。
机械公司现有员工总数为2600人，网络公司和文学网站的员工总数是100人的样子，资产管理公司、甜馨磨坊和配送公司的员工总数也不过几十人，经过初步的打分和报名之后，确定要购买的房子总数为1500多套，竟然与田川估计的数字相差无几。这些员工在打分之后，分级的情况下田川最初预计的有一些差异，一级的人数比想象的要多不少，达到了1000多，二级三级和四级的都少了不少，分别只有290人、220人和86人。田川总结了一下原因，主要是因为企业的成立时间都太短了，员工的工龄实在太短，导致评分普遍偏低。
但这一点不影响大家对这次优惠购房的积极『性』。
当然，也有人拿出当时还少量存在的国企分房来作比较，认为仅仅打一个折，太小气了。听到这个说法后，姜建兵非常生气，他为此召集了一次机械公司的全员大会。所有员工都被集中到了新厂区内的临时运动场上，姜建兵进行了一次讲话。
“最近，公司总部为大家发起了购房优惠福利活动。这次购房福利，不仅包括我们机械公司，还包括了田总旗下的其他几个企业。为了这次福利，老板一共拿出了近亿元，等于是一次『性』地发给大家，这是一件大好事。”
“可是最近我听说了一种对企业凝聚力非常不利的传言，说老板这么做太小气了，人家国有企业还在分房子呢，我们只给购房的员工打一个折扣，还好意思如此大力的宣传。又说那些因为这件事对公司心怀感激的员工是傻/子，说什么给一点甜头就找不到北了云云。总之，这种言论对公司的稳定非常不利。”
“本来，大家的眼睛是雪亮的，这种无聊的言论本身没有什么说服力，没有必要去大力反驳。不过我还是要说一说，有些话憋在心里实在是不舒服。”
“请问那些说有的企业的福利分房好的人，你的工资收入是那些有分房福利的企业员工的多少倍？既然那些企业那么有吸引力，你为什么还要来这里上班？在没有这个福利购房政策的时候，大家拿着工资和资金，都是一副幸福的样子，为什么突然多了这么一笔高达几万元的福利发下来以后，反而对公司有了这样那样的不满？难道真的是人心不足，升米恩斗米仇吗？”
“有人曾经问我，你们公司的员工每天忙得像狗一样，虽然工资收入高一些，大家真的幸福吗？我回答他说，幸福要靠自己去争取。幸福的定义在每个人的心里是不一样的。我个人认为，幸福就是心中的期望值得到满足的程度。在这里，我想问大家一句，在没有得到这个购房福利之前，你们认为自己在这家企业上班是一件幸福的事吗？现在这个福利被送到了我们面前，我们幸福吗？”
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