奔腾年代——向南向北

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第2271章 壮丁

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虽然很多的房地产商,都在打擦边球,在拿到预售证之前,就开始销售房子,通过意向书、金卡、诚意金等等形式开始卖,但谭淑珍他们不能这么干,这么干,一旦双方出现矛盾,被人起诉到法院,基本没有胜算的可能,最主要的,还是企业承担不起这个商誉损失。

桂花姐的“锦绣服务”,做的是小区和写字楼的物业管理,既有他们“锦绣中国”自己的项目,也有其他公司的项目,在国内物业管理这一块,做到了数一数二的规模。

“锦绣服务”每个项目的前期投入很少,团队都是在签了协议之后组建的,收入来自物业费和其他从物业管理中,比如停车费、租金等等,虽然每个项目都有天花板,收入和净利润不会很高,但项目多了,汇集在一起,集腋成裘就很可观。

加之它几乎不受什么房市起落,甚至大的经济环境影响,你只要买了房,住或不住,租还是租不出去,物业费都是要交的,一毛也不会少,这让它的收入很稳定。

收入和利润都很稳定,在股市的表现也就很稳定,“锦绣服务”在港股里,一直是一只大家都很看好的股票,表现堪比“锦绣中国”,谭淑珍和桂花姐两个稳健的管理风格,在整个房地产市场风声鹤唳的时候,就尤其让人觉得心安。

车开到“半亩田”大厦的楼下,刘立杆把张晨放下来,送谭淑珍去公司。

张晨回到了自己的办公室,坐在那里呆呆地想了一会,他站起来想去拿纸笔,把自己脑子里的播客小镇画下来,他相信这个工作谭淑珍有能力做通,这个项目可以进行下去,只要进行下去,少不了的,谭淑珍肯定要让张晨,把他们今天设想的画出来。

张晨刚走到柜子前,还没有打开柜门,刘立杆从门外走了进来。

“这么快?”张晨问。

“送到门口就回来了。”刘立杆说。

刘立杆自从离开了“锦绣中国”,从宁远回来之后,就很少再去“锦绣中国”,去了,自己总感觉有些愧对应莺他们这些“锦绣中国”的老人们,另外,从谭淑珍的角度,虽然她没有说,刘立杆也觉得,他还是不去为好。

谭淑珍很要强,她其实很怕别人说,刘立杆在背后给她下指导棋,当初刘立杆从宁远回来,谭淑珍以为他会回“锦绣中国”,谭淑珍甚至想好了,如果刘立杆回“锦绣中国”,她就会从“锦绣中国”退出来,搞一个小房地产公司,每年做一两个项目。

后来发现,刘立杆是真的不想回“锦绣中国”,谭淑珍也就没有勉强。

刘立杆在沙发上坐下,张晨走过去,也在沙发上坐下,两个人继续聊着,聊的还是播客小镇这个项目,越聊就越觉得这个项目值得做。

聊到了快六点了,张晨看看手表,问刘立杆:

“你还不下去?”

前面在车上,他听谭淑珍打电话,和人约的时间是六点。

“干嘛,你要赶我?”刘立杆也看看手表,说:“都下班了,我下去干嘛,在你这里蹭饭啊,等皇上过来。”

“不是,我是说,你不用去陪谭淑珍搞定那些人?”张晨笑道。

刘立杆瞪了张晨一眼,骂道:“你以为锦绣是夫妻老婆店,这么点小事还用得着我?要是连这个谭淑珍都搞不定,她就可以退休了。”

张晨哈哈大笑,他说:“不是说一个成功的女人后面,肯定有一个鸡婆的男人嘛。”

刘立杆说:“她后面的那个鸡婆男人是你。”

汉高祖刘邦从外面进来,张晨赶紧招呼他坐,问:“大哥你想吃什么,我点菜?”

他们还是习惯在张晨的办公室里吃饭,点了菜,让下面的服务员送上来。

“你让慧娟给我们安排就是。”汉高祖刘邦说。

张晨说好,他打电话给了慧娟,和她说,我、杆子和刘大哥三个人,你帮我们安排一下。

慧娟说好。

张晨放下电话,汉高祖刘邦问:“共军呢?回山里陪老婆了?”

“执行任务去了。”刘立杆说。

张晨告诉汉高祖刘邦,晚上谭淑珍请客,老谭一起去了,汉高祖刘邦明白了。

三个人一边喝酒一边闲聊,到了晚上八点多钟的时候,谭淑珍和老谭进来了,张晨见谭淑珍面露喜色,问:

“搞定了?”

谭淑珍点了点头,她和汉高祖刘邦说:“刘大哥,麻烦你和陈总、肖总说,要是方便的话,明天我们三方先签一个意向书。”

汉高祖刘邦笑着说好好,我这就打他们电话,前面他们还给我打电话,让我帮助盯着这件事,他们是真的着急。

“张晨,你帮我画一下呗,表面文章还是要做的。”

谭淑珍和张晨说,张晨看了看她,谭淑珍笑道:

“就是拉你壮丁啦,谁让我们是亲戚。”

老谭和汉高祖刘邦两个人大笑。

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