从1994开始

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第140章 调整

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九月份,林义在军训期间得到了体格的升华,而学校外边也发生了许多事。

步步高超市的管理层根据职能需要,进行了调整:

总经理苏温坐镇潇湘省城的总部,包览全务,不过主要负责对内以及深圳特区的业务开拓。

而运营主管赵树生目前的主要职责是对湘省扩张;除了原有的财务主管、后勤主管、安保主管外。

还新招了人力和物流运输主管,任命书已经在龚敏手里,就差林义签字的最后一步了。

同时在九月份,步步高超市在潇湘第三批的分店开业非常成功。

省城一家旗舰店外加两家分店、以及株市的分店,开业三天开创了1180万的销售额。虽然除去打折、以及搞活动的花销,并没留下太高利润,但还是值得欣喜的。

在电话里,苏温和赵树生同林义商量,下一批的超市分店是九家。其中潇湘五家,深圳特区占四家,预计元旦开业。

潇湘选定的地点分别是衡市、郴市、岳市、常市以及最后的娄市,分别往西和往南两个方向扩张。

他们已经和当地政府渡过了接触阶段,正式进入了洽谈细节期间。

经过一年来的努力,步步高超市在潇湘已经具备一定影响力,所以这几个城市的谈判进展有些超过预期,可以说是非常顺利。

但是这个超过预期和非常顺利并没有包括郴市在内。

本来郴市开始也谈判的非常顺利,但是隔一段时间当地政府就会变卦,一连三次如此,后来发展到步步高超市看好的选址硬生生地被别人截胡了。

原先在北湖公园北部的选址,就差最后签字这一步了,但是事后第三天却被告知,该地方已挪做它用。

步步高的负责人询问对方:“请问为什么,需要一个合理解释?”

“能否告知该地具体用途?”

但对方却在回答过程中一直打着太极,支支吾吾的。

最后被问的多了,回答一句“公用”彻底把路堵死。

后来信息小组通过私下调查得知,哪是什么“公用”,分明是一个有色金属矿老板准备建一个星级酒店。

“这个矿老板实力背景如何?”坐在书店三楼,林义问电话那头的苏温。

“实力很雄厚,名下坐拥一个有色金属公司,主营矿产品和有色金属销售。期中金矿占据该公司三分之一的业务。

同时去年还接手了一个自来水公司,实力非常强大。按照我的预估,资产不少于一亿。”

“自来水公司这么重要的民生国企也能被染指?”

“对,这点也让我惊讶,根据初步调查,对方有很深背景。”电话那头的苏温显然对这个人有些讳莫如深。

苏温的语气和潜在意思林义接受到了,沉默了会,也是叹了口气说:“北湖公园北部不行,就去南部看看,再不济北湖公园对面的十字路口也是不错的。”

林义对郴市怎么这么熟悉,苏温在心里瞬间疑惑,不过也是赞同地说:“根据反馈,这几个地方从各方面看,也是初步达到了我们的标准。不过我现在最中意的还是步行街。”

步行街,林义一下就在脑海里回想了下那个地方,然后只得苦笑着说:“步行街毋容置疑是最佳选择,但我不抱希望啊。”

苏温很快就明白林义意思了,五岭广场的选址被抢,北湖公园第一选址也被截胡,步行街那肯定也不用考虑了。

到得最后,苏温糯糯地叹息:“步行街我们还是得试一试,成与不成另说。郴市的体系真的和其他地方不一样。要不是地理位置至关重要,掌握着潇湘和粤省的咽喉,我都不建议在这里耗太多时间了。”

“我也和你一样的想法,如果撇开郴市,那南下粤省的战略就大打折扣了,不拿下它,日后两省也是等同于各自为战。”林义最后还是希望努把力,把这里给攻克下来。

当然他也不是死脑筋,如果这一次还攻克不下,就干脆先放一边,绕开它进入羊城,现阶段时间就是金钱。

“步步高超市粤省分公司处理的怎么样了?”

上个月已经和她商议做出决定,步步高超市准备在粤省开设一个分公司,提前布局特区乃至整个粤省。

这种两边开花、南北并举的局面虽然对管理层、成本、人力、物流有着巨大的考验,一不小心就有可能功亏一篑。

但好处也是非常明显的。和外资抢时间、抢地盘、抢市场、抢先机、抢人心。因为林义和苏温心里都明白,早晚有一天各种敌人会接踵而至的。现在之所以还相安无事,是因为地盘足够大,各方还犯不着动刀。

“正在和当地政府沟通之中,过几天我打算南下和特区政府亲自面对面商讨相关细节。”

对于林义提出的在深圳站稳脚跟,将来逐步拿地建造购物中心的提议,苏温是心动不已的,所以现阶段一直在关注和催促深圳方面的工作组。

“林总,上次允诺的一千万什么时候到位。”苏温知道以超市现有的2200万流动资金,既要维持潇湘的扩张和运营,又想在特区快速打开局面,是比较艰难的。

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