时间已经很晚了，一片的歌舞升平，然而有歌舞升平的地方，就有哀声一片的地方。
就在大青苔山庄中不远处的一家景区，便是如此。
此刻的它们，哀嚎声一片，就在大青苔山庄崛起的那一天，这里就开始门可罗雀了。
无论是初始的景区投资方，还是后来在这里置业投资的几位连锁酒店的老板，由于人气的直线下滑，甚至连一些省城中的常客，现在已经不再选择这个地方了。
“这没法活了……真的是太惨了！”
“没想到今年大过年的，就要关门歇业了。”
“哎！你可别这么说，还是有转机的。”
“有啥的转机？自我安慰吧！”
“喂！有小道消息，听说了没有？”
“啥消息？说些什么东西呢？”
“听说是关于整体开发的事情，听景区投资方的一位老板唠叨，有一个大的投资项目，要好好的装修一番。”
“管我们什么事呢？他们要整体开发，又不会开发到我们的头上。”
几位在这里置业的酒店老板们聚在整个景区中唯一的一家饭店里，交头接耳着。
“那几位，可是说错了呦！”
一道洪亮的声音，凑齐诸位的关键人物，也在这个时候，到场了。
“很高兴认识诸位，自我介绍一下，我们是帕尔科度假集团，我们集团拟在这里，全新开发一个新的项目，我是全权负责该项目的项目总监。
此次即将上马的新项目，主要是以景区开发为主，而且全权接手整个景区的管理。
由于现在景区的开发商，对于现在的管理有较多不满，所以已将整体的管理权与开发权授权给了我们公司。
现在估计用不了多少时间，你们就会收到全新的租赁合同书，之后你们的租赁方，就会变更为帕尔科度假集团。”
“你是说……你们将整个地方全盘接手了，但是……这个地方，又有什么价值呢？”
“只是不同的人，看不同的事物，能看到不同的东西吧。我们认为这个地方拥有无可限量的价值，所以说几位愿不愿意与我们一起，共同开采这块宝地呢？”
诱人的话语，当然还需要实际的分量，这眼前的几位，都是这里的元老级租户，当初都是直接了当的签了五年的协议。
自然也不用多说，搞定他们只需要在新的协议中给出足够的让利就行了。比如说一些租赁费用的减免，一些水电开销的优惠，就是最好的招牌。
这不直接拿出了一年的电力优惠，让不少酒店老板心动不已，毕竟至少有了弥补之前亏损的希望。
但是嗅觉异常敏锐的连锁化加盟经营的老板，也嗅出了一些不一样的味道。
“既然贵集团如此地慷慨，当然也有一些不一样的要求，我觉得你们不会是想要求我们向大青苔山庄那样，来一个统一的培训，那样的话，我们可就是真的吃不消了！”。
这自然是开玩笑，要让他们做到那种程度的话，还不如趁早关门歇业，或者直接转让，让有能力做的人来做了。
“这位老板可是说笑了，我们既然要接手这里，当然要做出不一样的特色，他们往高端做，以我们公司多年的经验，我们当然往全面的方向做了。
我们梳理了一下，几位的价格体系，可以不难看出诸位的价格，还是定得非常一般的，连起码最基础的客户覆盖，都没有全部做到位。
不过真的要说，想要从你们之中支取些什么的话，定价权我们是不要的，我们只需要你们配合我们，进行一次集中的大升级改造。
因为在我们的整体开发中，会有输供线路的升级，也就是说起码你们都需要让这里通上网，而且热水也要二十四小时供应，这些是基础中的基础。
其次的话像一些现代的智能，一些时下流行的东西，也都要给我们配备齐全。
当然了还有你们的客房服务的标准和各项特色的服务，也需要进一步的升级。”
“那么，如果我们做到这些，你又能给我们些什么东西呢？”
“三年！”对方同时又做出了一个手势。
“除了之前的承诺，还可以给你们再承诺三年。”
“这就有趣了！三年的承诺，可是和这些投入的开销，不成正比呀，而且在我们眼里，这个地方已经价值非常少了。有着那样一个对手，还要做出成绩，这可是有点难，阁下就不怕亏本吗！”
“哈哈，怕亏本嘛！那我还来这里干嘛！我也是受了总公司的委托，来这里开发项目的，而且在总公司诸位老法师的火眼金睛之下，认为这里还有开发的余地，远远没有达到饱和，几位又何必失望呢？只是因为一时的客流量不足，就此泄气了，那我可真的是高看了你们了。”
说完这些话，他一转身直截了当的撂下挑子，留下了一堆合同，独自离开了。
“总监，这样子真的好吗？”
“这些家伙就是需要自我冷静，我觉得他们都已经混到这个份上了，想通这些事情，没什么难度的。我觉得他们会做出最理智的选择，我们只需要静观其变就好了，也不需要过多的宣传。说的越多，反而会让这些家伙们，感觉到不一样的味道。”
“嗯，在理，那么我们这边的资金，要是卡壳了，怎么办？”
“放心吧。总裁都亲自打电话了，这还能有黄的概率？真的要黄，也不是我们担责任，还是总裁担着，所以我们只需要放手去干就好了。
接下来我们就需要好好的研究一下我们的对手。知己知彼，方能百战百胜嘛！
既然他们想要搞高端，那么我们就要把他们从台上拉下来，让他们不得不与我们齐头并进，等到与我们一起竞争的时候，那他就输了。我可是觉得这个土包子，是不太可能坚守自己的线路的！”
“说得在理，总监！”
叮叮，轻轻碰过的酒杯，二者相视一笑，眼目之中，满是欣喜与筹划！
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