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第604章 天哥,我跟了你七年,七年了啊

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难道还不值一片房产价值??

继续吃喝谈笑,五分钟后,一道身影走进半岛酒店扫视几眼,抓起电话拨号,等赵博士这里响起了铃声,谈了两句,那中年直奔赵博士而来,“你是想要和我们捷望集团谈华园春风街重建计划的赵生?”

“鄙人许以武,捷望集团副总裁,抱歉来晚了,主要是塞车。”

赵博士,“……”

他约的是杜大富豪,合着迟到半小时后来的是打工族?

带着小意外和许副总裁握手,喊来服务生上茶点,客气几句,赵博士笑道,“我一向不喜欢绕来绕去的谈判,就直奔主题了,我想买下春风街华园的产权,你们捷望集团拿下的,我可以按现在新房市价再加五成,溢价收购。”

许以武眉头一挑,笑道,“很有诚意的交易,看来赵生很看好港岛地产啊,不知道赵总是哪里人?”

赵博士,“……”

又沉默一阵子,他才开口,“溢价五成不行,那我可以再提个条件,就是那片房产在我手里先放几年,几年后你们可以以这次交易价再买走?”

“若还不答应,那我现在一一寻找还没签约的华园业主,从他们手里买其他物业产权,一样能实现我的目的。”

别说赵博士欺负人,他溢价几成若还不算展露诚意,再定个几年后卖回去的价,就足够诚意了。

许以武这才肃容、思索一阵子开口,“赵生的诚意我能体会到,至少身为一个地产集团副总裁来说,这笔交易很划算,但我希望赵生明白,港岛地产……”

“这不是赚多少的问题,而是一个不会轻易让来历不明的外人插足的产业。”

新一哥想疯狂兴建低价房,都要被锤的城市。

你一个来历不明的外人想玩地产?没做梦吧,还是喝多了?这不是说十大地产商不允许港岛出现第十一家地产公司,而是看规模!

若是出现小地产公司,蹦出来一百个,十大也根本不会鸟你。

他们是不允许出现威胁到他们地位的。

赵博士插手这次……那是改造华园春风街计划啊,收购旧楼价钱好说,哪怕按现在新房市价去和老房子业主置换,也妥妥爆赚。

重建牵扯的是另一种利润置换。

举个例子,现在那片老房子基本都是七八层,甚至五六层。

若重建一下,一层一千平米约等于一万尺的住宅房,那就是4500万港币,一栋楼盖30层高,那就是卖13亿港币还多。

整个春风街华园全改造后,至少能盖20栋住宅大厦,按每栋30层,就是260亿还多的预售规模。

这还是限定30层,实际上港岛并不缺乏五六十层的住宅大厦,一旦是60层,那就可以卖五六百亿港币了。

一个大社区未来利益涉及五六百亿……捷望集团能吃下这块肉,那是和其他九大早就各种博弈,才能拿下的,怎么交给外人?

交出去那就出现能威胁他们十大的新势力了。

收老房子买房价格,不重要,重要的是五六层、七八层变五六十层多出来的恐怖利润。

未来涉及几百亿港币的交易,你现在说买回去放着不动,几年后再卖给我们?开玩笑,就算设定合同,这玩意也不靠谱啊。

一旦答应,一个不小心就是蹦出来一个能威胁十大的新地产集团。

赵博士失笑着摇头,“看来那就没得谈了,行,我会换第二种方式。”

许以武皱起了眉头,“赵生,你可能很有钱,背后也有人支持,但港岛这里水很深的,我劝你最好别轻易涉足,不然,怕你把握不住。”

赵博士摆手,“你可以走了。”

许以武还想说什么,不过忍住了话题,起身就走。

港岛的十大地产是很抱团的,要不然也不会有今天各种局面,不管赵博士来自哪里,背后多少钱,想玩这个?洗洗睡吧。

他们捷望的总裁杜以铿即便不是港岛首富,但那也是可以竞争下的大佬。

许以武离去后,米凯拉才好奇的耸肩,“被拒绝了,现在怎么办?”

赵博士无所谓的笑笑,“那就从还没被收购的市民手里买楼,找几个中间人去做事就行。”

他的目的不是推到旧社区翻新后卖房子赚钱,是保证自己离开这个位面前,华园里那个许愿井还存在。

杜以铿……其实游玩的两天通过观看港岛报纸杂志,他发现这位面竟然也融合了一点港岛电影电视剧的人物。

就说杜以铿和捷望集团,就是忠奸人故事里的大反派,10年代时期的全港地产首富!

就不说故事里杜以铿发家如何在股市造市卷钱割韭菜了,有港岛议员为公众发声,攻击地产霸权,声势闹大了,杜首富都是找来自己的黑手套,发话搞定他让议员闭嘴。

黑手套果断雇佣悍匪,假装去珠宝店抢劫时意外绑架议员当人质,然后干掉议员,制造成普通抢劫杀人罪。

回想起这个故事,赵博士笑容都有点奇妙,毕竟忠奸人敢塑造一个这样的首富,很有南韩财团的味道了。

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