当时美汉的总市值高达5亿港币，佳宁集团老板陈松青却还在注水的市价基础上，再用溢价70%的代价去收购美汉公司的控制权，怎么看都像是蠢透了的冤大头。
要知道如果以6元的价格计算，佳宁集团光是收购黄氏家族手中那52%的股权，就要耗资4.5亿港币。都快抵得上整个美汉公司的市值了，但陈青松更令人窒息的操作还在后头。
1978年的时候，置地公司以7.15亿港币的价格，整体收购了位于中环黄金地段的金门大厦。
但是在第二年，置地看到新一轮的楼市景气周期来临，决定对企业经营方向做出一些调整。它改变了以往持有物业进行出租的细水长流模式，决定回笼资金投向新地产项目的开发建设。
所以购入还不满一年的金门大厦，很快就被放到了置地集团的销售架上。置地原来的目标很简单，只要比之前的买入价更高，自己不亏钱就行。
但这时候陈松青再次跳了出来，宣布将以9.98亿港币的高价，从置地公司手中买入金门大厦。
置地公司持有金门大厦还不满一年，转手就大赚2.83亿港币，利润率达到惊人的40%。这个交易信息一发布，就立刻轰动全港。而陈松青经此一役，也迅速名动整个香港。
当时，宝光集团和陈松青关于美汉企业的股权交易还未完成，而且按照港股的并购规则，佳宁集团对美汉的并购行动，触发了全面要约收购，需同样以每股6元的价格收购其他股东手中的股票。
佳宁集团要是完成对美汉100%的收购，这将是一起总金额8.61亿港币的重大并购案。而陈松青在还没完成上市公司并购的情况下，又决定花巨资收购另一个重大项目，使得香港证监处都发函，要求佳宁集团提供更多关于陈松青的资料。
陈松青给证监处的回复是，自己是南洋一个庞大华人家族的成员，正与资金实力雄厚的合作伙伴一起进军香港，能以月息9厘的低利润从纽约市场大量筹集美元贷款。
要知道1980年可是高利率时代，香港外国银行协会在年初时，公布的美元贷款年利率为年息19.2%，折合月息就是1分6厘。也就是说陈松青在房地产这样的资金密集行业中，拥有巨大的成本优势。
当然，他只是空口说白话罢了，并没有出示任何强有力的财务证明。但陈青松也还没任何违约的地方，证监处自然没理由做出进一步的举动。
但陈松青和证监处的对话传出来后，香港媒体却对他神秘的身份，展开了无穷无尽的想象力。有说他和菲律宾高层关系密切，也有说他的资金来自于莫斯科，还有说他是内地某红色家族的成员。
反正香港的记者们历来没有节操，只要能吸引读者，再离奇的故事都编的出来。
陈松青宣布收购金门大厦的消息，是在一月初宣布的。但周阳买入美汉的股票时，已经是7月2号了。
按理说金门大厦刚刚转手过，所有交易所需的材料都是现成的，按照陈松青之前表现的豪爽口气，不应该拖这么久才对。
但周阳却很清楚，被媒体吹得神乎其技的陈松青，其实是香港整个八十年代最大的诈骗犯。无论是收购美汉，还是买下金门大厦，动用的资金都不是一个小数目，陈松青自然没法一下子就筹到全部款项。
而这也给了周阳低价抢购美汉股票的机会。陈松青在三月底完成了对美汉的全面要约收购之后，重新以每股6元的价格复牌，发行了25%的新股。
但从三月至今，陈松青并没有什么大动作。所以美汉在复牌之后，股价显得不温不火，周阳买入时只有6.2港币。
也许你会说，陈松青虽然通过要约收购，强行把美汉的股价拉到了6元。但美汉企业的价值内涵，其实并没有发生任何改变。所以美汉的股价并不是低了，而是被严重高估了。
这个分析自然没有错，美汉的股价之所以能维持在6元以上，完全是陈松青找庄家托底的结果。
这从美汉近三个月的股价走势上，就能很明显的判断出来。每当价格要跌破6元时，就会有资金入场，把价格重新拉上来。
而周阳之所以认为美汉股票处于价值洼地，敢在6.2元价格用5倍杠杆满仓买入，是因为他完全了解陈松青接下来的每一步动作。
陈松青向置地购买金门大厦，只是整个佳宁诈骗案的开场第一幕而已。他不但很快就能向置地公司结清账款，接下来还会以1元港币的价格，把金门大厦75%的权益，置入到上市公司美汉企业名下，并把它更名为佳宁置业。
也就是说，美汉的内涵价值，不久之后就会增加将近7.5亿。当然，更骚的操作永远还在后面！
美汉更名为佳宁置业后，又会在年底之前把金门大厦卖出去，出售价则是离谱的16.8亿港币。
陈松青半年狂赚6.8亿港币，可以说是踩着置地登上了香港商业的神坛。
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