飞机缓缓降落在港城机场，林云一个人拎着行李缓缓下来，随着旅客一同走出机场。
“林云，在这呢！”
国信公司董事长宋健亲自迎接，招呼着林云一同上了车。
在车上，宋健向林云汇报情况，“林云，你吩咐的事情已经开始做了，你名下的物业已经卖出了四成，剩下六成估计明年可以全部卖出。”
“能有多少钱？”林云问道。
“嗯，卖出的部分是三千万米元现金，现在楼市价格还在缓慢增长，预计到明年能卖到四千五百万米元。”宋健回答。
“那就是接近八千万米元了，嗯，这些年的收益率还是不低呀！”
当初林云花了两千五百万米元购入港城地产，短短四年时间就增加到八千万，收益率超过三倍，这还不算这些年赚的租金，加起来都接近四倍了。
正是靠着租金收入，农夫山泉公司才挺过创业初期，如今成了国内前三名的饮料企业。
宋健想了想，有些疑虑道：“林云，我看港城经济发展还算平稳，地产和股市都在提高，你这么着急就把手里的物业卖出，而且一点不剩，到底是怎么想的？难道港城也会发生和岛国一样的经济危机？”
宋健不是不相信林云，实在是这些年赚的太多，有些舍不得。
国信公司跟着林云在地产上投入五千万米元，四年时间获得了近两亿五千万的收入，收益率几乎是五倍，实在是赚疯了。
毕竟国信公司总部就在港城，有专人打理，收益率比之林云一方要高不少。
可以说，港城的地产收入已经成了国信公司最大的一块利润，说放就放显然不甘心。
林云喝了口水道：“宋大哥，正如你所说，接下来的一两年内，港城经济将陷入低谷，今年已经是最高峰，正是套现的最好时机。”
“最高峰？”
宋健皱了皱眉，“林云，明年港城就要回归了，国家对港城的重视程度可想而知，要是按照你所想，是不是说，明年港城会经历一场巨大危机？”
没错，明年港城就要回归，是国家最大的一件事，为了今天，国家也付出了太多，如果经济方面出现危机，这可是天大的事情。
“林云，你需要给我一个解释，一个确信的解释，我们国信公司要上报给上级主管部门，让他们做出评断。”
宋健所说的上级主管部门是谁？答案不言而喻。
林云笑道：“解释很简单，首先，港城要回归，西方国家一定不会让你安安稳稳，必会耍些手段出来。怎么做？当然是动摇港城的经济基础，即便不会伤筋动骨，也要啃下一口肉来，这是客观因素。”
宋健点头，“这倒是没错，国家也想到了，不过国家有信心保持港城的经济稳定，相信影响不会太大。”
“的确，这是谁都想得到的原因，港城经济危机真正的原因并不在此，关键还是看自身，宋大哥，咱们四年时间收益率就超过四倍，你说，这种现象正常吗？”
这个问题直接问住了宋健，他不是傻子，在这么短时间内回报率如此之高，本身就不正常。
可想是这么想，换作当事人，谁也不希望经济危机会到来，即便有所发觉，潜意识还会不断告诉自己：再等等，或许距离经济危机还有一段时间。
这是人性，谁也无法用理智去解释人性。
许久后，宋健才有些不情愿的点头道，“没错，如今的港城与六年前的岛国很相像，地产和股市都有了泡沫，只是岛国的泡沫更大，港城还无法和他们相比，或许我们还能赚一点时间。”
看到了吗，这就是人性的贪婪，与经验无关，即便是老道的宋健也难落俗套。
林云理解宋健，要不是自己未卜先知，也不会在此时立场，不过，该撤还得撤。
“宋大哥，其实这也是一方面，港城的经济危机还有另外一个原因，这个原因一般人看不出来，我却看出来了。”
“哦，还有一个原因？是什么？”宋健问道。
“宋大哥，我问你，这些年港城的经济为什么发展的这么快？”
“为什么？嗯，我听你说过，是因为大量西方资本从岛国撤离，转而投向了港城，正是这些资本的进入，才让港城的经济发展如此之快。”
“没错，资本都是逐利，哪里收益高就会到哪里，港城的地产和股市投资高，资本自然会进入，进而带动了这些年的飞速发展。
现在，又有一种新的产业出现了，这个产业的收益率比地产都高，你说，这些资本会老实吗？”
“新的产业？什么产业？”
听到这个，宋健立马来了精神。
“这种产业叫做互联网！”
林云淡淡回答。
“互联网？”
宋健挠了挠头，这个名字似乎听过，可努力去想，却忘了在什么地方听过。
“未来三四年内是互联网的天下，投资一万，收益至少十万，最多可达百万，乃至几百万，你说，有这样的高回报机会，资本还能看得上普通的房地产吗？”
宋健的呼吸开始急促，好家伙，投资回报率至少十倍起，换作是谁都坐不住了。
“林云，这么说来，你已经有投资计划了？在什么地方可以获得这么高的回报率？赶紧告诉我。”
“当然是米国了，国信公司完全可以再大赚一笔，不用多，投个几千万，三年后就能有三四亿的收入，比印钞还快。”
“哈哈，林云呀林云，我就知道你有新的投资计划，没问题，我们国信公司跟定你了。”
没错，现在是一九九六年，米国的纳斯达克股市已经正式上线，互联网成为纳斯达克的新宠，大量资本涌入，带动互联网概念的股票飙升，很多股票一年收益率就不止十倍，比如最着名的雅虎网站，最高收益率甚至超过了二百倍。
一九九七年，亚洲出现经济危机，很多人都以为这场危机的原因是亚洲经济泡沫所致，其实这只是一方面，内外原因还是资本发现了收益率更高的互联网行业，于是资本流出亚洲，这才是根本原因。
林云熟知资本的规律，在最短时间内撤离港城地产，手里一下子多出八千多万米元，这些钱当然要投入到纳斯达克，不过在此之前，他还有一场恶战要大。
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