但一个区域的升值潜力，往往不是看从前，也不是看未来，而是要看趋势。
我们东州新的城市规划，是以老城区改造，新城区扩建为主。
根据我的判断，我们东州下一个十年甚至二十年计划中，城市的重心点将向我们现在的东边郊区挪移。
就是世纪开发世纪城那边，因为那边有山有水的城市郊区，地广人稀，传统的新城区扩建，是需要产业支撑的，要建高科企业，也是朝那些地方走。
要说老城区，怀恋这个老东州的味道，就只有看我新世界小区。
如果父母需要未来新中学心，就去新郊区那边选房子，我判断，那里未来的会以旅游文化为主体，括到城区范围内，现在价格还低廉，现在买，等同于捡漏。”
白天佑听的愕然，白丽接着道：“这个消息提醒了我。
我认为，铜匠街建小区，有些浪费了。
那里未来会修建地铁，缩短城区的距离。如果我是开发商，更希望能在那里修建一个类似太古里步行街。
因为老城区目前还没有太像样的步行街，让消费力就会回流，效果更好。”
“大姐，我决定政府就该把铜匠交给你开发，我佩服你！”
“不用佩服我，如果政府需要铜匠街小区的建设方案。我们集团是可以做一个建设方案。
如果我们东州城市重心向东的新郊区挪，说明了什么？说明未来本市将以旅游文化作为主体！老城变纯粹的新小区，就没有升值空间！”
“大姐，你是才知道这事，没有关系，也不听什么小道消息，仅凭一个几十公里外的新郊区自然发展。和城市整体情况，就判断出未来二十年的趋势。
这得多牛！”
“天佑，你甭夸我，我们集团是民营企业，做生意做的是未来趋势！跟着趋势走，才能发展得好！
螚看清未来趋势的人，就是人才。
我希望我是。
还有，现在白家就你和我亲近的，我不希望是因为我当董事长你才把我当你大姐。
如果我有一天落难了，变穷人了，你也还能继续把我当你大姐……”
“大姐，白家对不起你，我只是为了好处找到你，你是一个好人，表面对我们冷淡，其实你内心是很在意我们的。
我白天佑如果有一天背叛大姐，大姐落难的落井下石，你那我的良心是黑的，叫家里老狗发财把我的心给吃了！”
“好了好了，你有老婆儿子的，好好说话，大姐相信你！
你也必须把你承包下来的新世界小区里的那些电气工程做好，那是为你自己负责。”
……
第二天她回到集团，回到集团就是意气风发。
她关注东州这次涨大水的后续情况。
这次小湾河涨水，新闻里已经报告，小湾河流最终是的汇入长江，有交界段，现在不仅仅是涨水，在长江流域，还在出现持续大范围的降雨过程。
水文站的大水量超过多年洪峰总量。
这是很可怕的，遇到地势低洼，河道弯曲，排洪不畅，又是多路来水汇合的地方，说不定还有一次大水袭击。
必须修好一条大型堤坝和引水隧道，一没有洪水时可以引水给到县城水电站，增加发电量二到每年涨水期间甚至发洪水，可以加大分流，保证河流和湿地公园安全，也是保护当地人的生命财产安全。
“白董，如果我们东州在下湾河上游水库修建堤坝，还要有引水隧道，工程量一起算，隧道大工程，随便一个几百米隧道加大坝，这样的工程量要有好几亿吧”总工曾飞和她对接，算着。
“这么大型堤坝和长引水隧道工程一个也有可能超过十几亿，对于东州市政府，能够在百年一遇大洪水面前出钱修这样堤坝和大型的引水隧道，况且不仅对当地人没有大坝的一个安全措施补充，也遏制住了大水的外流势头。”她补充。
“那这样说起来，其实是个好事，就看市里面。”
“嗯，我给上面提出这个建议，当时可想不到这么多，和这个契机撞上了，也算是机缘巧合，点子正，就像去买彩票，中500万也正常。
东州建委的专家领导面前，我也把建议小湾河河道分流处建堤坝引水隧道的地质了，技术了给说清楚了。
刘市长好像是比较认可的。”
真是说曹操曹操就到。
刘市长给她来电。
“小白丽呀，生态破坏，尤其是长江上游森林生态系统必须保护好。
生态破坏，会导致大自然的报复。如果土地资源过度利用和不合理的开发，滥伐森林，使一些河流断流，泉源枯竭，雨季又造成洪水泛滥。
上游盲目围湖造田，其结果是中下游湖泊面积大幅度缩减，水位增高是我们不得不面得现实的主要原因！
还有许多主要江河的中、上游都兴建了梯级水电站和小水库，这使江河湖泊作为自然生态系统的功能被大大弱化，并造成河湖的天然水面受限、河道淤积加重、河床堤坝提高。
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