“先看房吧!”邱志敏岔开话题。
“房子在这里不会走!要看就看看吧!”陈老板说。
陈老板只好带着赵志宝看房,边看边解释:“1楼是门面,因为过年把柜台移一边了,你看那就是柜台。”陈老板用手指了指柜台。
邱莲花说:“哇!那么大的柜台呀!怎么搬得动啊?”
“是大呀,还很重,是实木的,几个人都搬不动呢!”陈老板说。
“要几个人吗?我一个人就可以搬动它!”赵志宝说。
“小赵同志吹牛了,正好今天叫它归位,就麻烦你帮帮忙!”陈老板是要将赵志宝的军。
“陈老板你这话就小瞧人了,那我就帮你一把!”赵志宝说。
赵志宝上前,两手伸开抱起大柜的1/3处,一只脚抵住柜的一侧,叫一声:“起!”大柜抬起就往前进了一大步,又换了一只脚,抵住柜的同一侧,大柜抬起又往前进了一大步。只用了三大步,大柜就基本归位了。看得陈老板是目瞪口呆。
连忙说:“小兄弟!神力!”
而赵志宝是面不改色,心不跳地说:“小意思,小意思而已!”
接下来陈老板的态度好多了。于是看了2楼,又看了3楼。2楼4间房,有前厅后厅,3楼同2楼差不多。最后又到1楼。1楼除与2、3楼一样的结构外,后面还扩建了厨房与库房。
赵志宝问:“库房和厨房占的地皮是归你们所有吗?”
陈老板说:“当然是的,地皮是长11米,宽11米。121平方米,有地契的。房子占地面积还不到120平方米。”
看完之后就是谈价了。赵志宝说:“房子看过了,给我的印象不是十分好!陈老板!我说句实在话,房子大小还合适,可结构不好,全是木质的,你很清楚:除了地皮你房子几乎不值钱!你开价52万是不是太不适合了?”
“不合适可以谈嘛!”陈老板说。
“陈老板!我说几点意见,供你参考!一、地皮价,你这地方是一千七八,就算2000元一平方米,121平方米是24万左右,而你房子占有价是28万元;二、房子的四壁墙全砌新的不用4万,你自己可以计算出来;三、木质结构的房子容易发生火灾,不安全;容易生白蚁,不卫生;冬天冷,夏天热。你们住在这里一定体会很深!再说木材值几个钱?2万块钱可买多少立方?你们可以算一算。最后一点,内部装修既不适合做生意、开门面,也不适合居住。试想你们上厕所是不是感到困难!且不卫生!我只看了一个大概,其余不说了,你们想想开的价,是根据什么说的?说的不对,仅供参考!”
“小兄弟说得太玄了!我这是祖屋啊!”陈老板说。
“不是越旧越值钱,那要看是什么木材,你这木材90%是杉木,杉木旧了,就容易生白蚁,腐烂,难道你们不知道?”赵志宝说。
最后赵志宝也不啰嗦了,就说:“看过了,说过了,我还是出个价:30万整,卖与不卖,你和你父亲商量一下再回答。既然提到你父亲,我还是要说一句。一、我明天8:10,记住是8:10来给你父亲诊病!二、来听消息。房子卖与不卖没关系,既然碰上了病人,我还是要诊治的。”回头对邱志敏说:“叔!我们走!”
互相握手告别。
先说说赵志宝回来的路上。邱莲花说:“志宝哥!你也砍的太厉害了,人家不会卖的!”
邱志敏说:“没有看出来,你还会谈判,口才不错!说的是有根有据的,好像你查过似的,估计陈老板不会卖!”
赵志宝说:“我说的大部分是有根据的,也有猜的,例如,地皮价,我是根据我们那儿的价格推算的,也应该八九不离十吧!你们都担心陈老板不会卖。不妨我们打个赌。如果他不卖,我请你们在省城最高级的饭店吃一顿。怎么样?”
邱莲花说:“好啊,好啊!爸你呢?”
邱志敏说:“我不参与赌博!”
邱莲花说:“你不赌我赌!”
赵志宝说:“好啦,不赌啦!我要去我姐姐家一趟,少陪喽!”
邱莲花说:“去你姐姐家怎么往街上走?进巷啊!”
赵志宝说:“我上街还有点事,你们先回去吧!”
邱莲花说:“上街我熟路,我陪你去!”回头对邱志敏说:“爸!你先回吧!”
邱志敏哪能不明白女儿的心思,自己回去了。
赵志宝有什么事?他是觉得今天是正月初一,空手到人家里吃饭,太没规矩了!应该买点礼品才是。于是借口有事,想别开邱家人,没有想到邱莲花赖上来了。
“志宝哥!你有什么事,要我帮忙吗?”邱莲花问。
“有啊!我问你:你爷爷喜欢喝什么酒?”
“我爷爷最喜欢喝《四特》酒!”
“你奶奶最喜欢吃什么点心?”
“我奶奶最喜欢吃桃酥。”
“好!谢谢你帮忙!”
于是赵志宝就到食品商场,买了两对4特,四盒桃酥。一对酒两盒桃酥要邱莲花拿着,自己同样拿着一对酒两盒桃酥。说:“莲花妹妹!我们拿着东西回去,你回你家,我到我姐姐家,明天7:50我来你家取药箱,8点出发去陈老板家。记得回去看好药箱。”
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