老李头都听愣了，直摇头道：“孩子，我这辈子，没见过这么离谱的生意，你真是……能败家啊……”
陈耿听不下去了，站起身来，走了出去。
仿佛梁鑫败的是他的钱。
梁鑫现在也顾不上他的心情，主要也不敢提前和陈耿说他和东方教育的交易——事情没办下来之前，他决不允许消息从自己嘴里走漏，哪怕对陈耿也一样。
不然梁鑫真的很担心，陈耿会一激动就到处乱说，然后导致什么奇怪的后续展开。
毕竟墨菲定律这玩意儿的苦果，他上辈子是尝过的。
越怕什么，百分之百越来什么。
最好的办法，就是百分之百地去规避它。
这里头的玄学，只有遇见过的人，才会明白它的厉害之处。
“大爷，您就说行不行吧，行的话，我们待会儿就签合同。”梁鑫对老头子说道。
老李头苦笑道：“这种大便宜，有什么不行的……”
“好，那我们晚点再见。最好您再叫个家里人过来，让您家里人也知道一下。”梁鑫说完站起来，对卫红老阿姨道，“阿姨，走，去下一家。”
卫红老阿姨：“……”
……
大冷的天，首都橘黄色的午后，梁鑫花了足足四个小时，走遍了小区里剩下还没擦完屁股的所有家庭。
有些家庭确实很惨，可怜到让梁鑫根本对他们一点恨意都没有，还有个别家庭确实无耻，不过梁鑫也无所谓。抱着亏本擦屁股的作战原则，梁鑫一下午的时间，就把剩下所有这些家庭的问题，全都集中打包解决掉。
等到傍晚时分，这些人家只要不想搬的，全都挨家挨户，重新和梁鑫签了购房协议。绝大部分家庭，那种在卫红老阿姨嘴里，所谓的只缺一两万的家庭，其实根本不缺那一两万。
只是舍不得把手里的钱，再一次性吐回来而已。
不过眼看着梁鑫宁可亏本也要把房子卖回给他们，这些以为梁鑫家马上要被债主砍死的人，还是发了善心，按原价把房子买了回去。
这样的，不多不少，正好也是十户。
陈耿青着脸，带着他们去银行排队汇款，又是一笔350万，回到了栋梁房产的账上。而余下包括卫红老阿姨在内，有四户马上要搬走，而且同意梁鑫今晚就把房子挂出去，不需要额外处理。最后剩下包括老李头在内的六户，则全部由梁鑫承担亏损，低价赎回了房子。
到此，梁鑫以亏损52万为代价，拿回了投进那啥啥小区的绝大部分资金。收回现金803万，另外还有14套房产待售。以及那啥啥小区之外，剩余两套零散的小屋用以自住。卫红老阿姨的儿子，则在他妈的哀求下，不情不愿地，替其中六户家庭，做了担保……
“谢谢。”梁鑫跟这位警察同志握了下手。
对方的脸色，也没比陈耿好多少。
黑着脸点点头，说道：“以后要是他们欠债，你就直接去法院起诉吧，这种性质经济纠纷，我们公安这边一般不立案的。”
“好的。”梁鑫满脸疲惫地点点头。
警察叔叔看梁鑫这副样子，也实在是恨不起来。他心想这也不能全怪这小孩儿，都是家长的问题。毕竟得什么样的脑残家长，才会允许家里的小孩，搞出这种脑残操作来呢……
当天晚上，办完事后，梁鑫和陈耿分道扬镳。
闹脾气的陈耿，一句话都不想和梁鑫说，扭头就走。
梁鑫也没有要和他解释什么的念头，很平静地带着谷强，返回了酒店。
晚饭过后，梁鑫先给邓大超打了个电话。
确认那边最晚后天周日就能把合同拟好、完成签约，心里也跟着平和了不少。
……
随后两天的日子，梁鑫是痛苦而煎熬的。因为很多明知道要到手的钱，还没真的到手，但亏出去的钱，则是真的已经亏出去了。
而陈耿也继续闹脾气，不给他有什么好脸色。
似乎真的数着日子，在盼着和梁鑫闹掰，好拿着他的十万块钱退场。
梁鑫无人可用，只好使唤南柯和谷强，让他们去把手里剩下的14套房产挂出去。一边筹划着，要把栋梁房产首都分公司，改成首都栋梁房产物业管理公司——毕竟等把房子卖掉后，接下来留守首都的几个人，日常任务就不是房产交易，而是要负责房产的日常维护了。
不过好在再难的日子里，生活也不总是只有坏的一面。闲来无事的梁鑫，在S区周边四处逛了两天，还真让他找到两套待售的产权齐全的四合院。
一间是两进的大院子，屋主人说要急着出国，开价三百五十万，梁鑫不知道是高还是低，于是把侯冠军找来参谋了一下。地头蛇又四处托人打听了一番，告诉梁鑫这个价格很合理。梁鑫便二话不说，直接找了个律师来，把院子的产权情况确认了半天。
保证万无一失后，才交了定金，说好周一签约、转账、过户一条龙。
另外一间，则是稍小的型号，只要150万。
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