港岛家族的诞生

任猪飞

首页 >> 港岛家族的诞生 >> 港岛家族的诞生最新章节(目录)
大家在看四合院:我要扛起这个家 四合院:开局就王炸!一个别想跑 饲养全人类 四合院:咸鱼的美好生活 钻石婚宠:独占神秘妻 我一个演员,会点功夫很合理吧? 我的万界之旅从四合院开始 漫游在影视世界 重生世家子 重生81:从捡漏开始致富 
港岛家族的诞生 任猪飞 - 港岛家族的诞生全文阅读 - 港岛家族的诞生txt下载 - 港岛家族的诞生最新章节 - 好看的都市小说

第178章 【抽半根烟】

上一章书 页下一页阅读记录

戈登来到老板罗兰士·嘉道理的办公室,递上一封信,并说道:“老板,这是长江实业给你信件。”

嘉道理意外的说道:“这个林志超莫非对那幅物业志在必得?”

原来在一周前,林志超就以长江实业的名义,提出收购香港大酒店的业权,双方是通过信件进行沟通的。

而嘉道理自然没有答应,回信表示无意出售这幢物业。在嘉道理看来,香港大酒店好歹还能创造利润,不像以前售给长江实业的那幅住宅地皮,每年只能收取一点点租金;他便觉得闲着也是闲着,就出售给长江实业。

戈登说道:“应该是很渴望得到!毕竟环球航运财大气粗,林志超作为老板,自然身家不菲。”

嘉道理不置与否,随后撕开信件阅读。

‘愿意高价收购’、‘且可以极低价租赁给香港大酒店三年时间,用于经营酒店事业’

嘉道理看完信件,顿时出现一丝松动,他对地产并没兴趣;而他也知道,香港大酒店在中环已经失去竞争力,走下坡是必然,因为各方面硬件并不算好。

“他们说愿意高价收购业权,并极低租给我们3年时间继续经营酒店,你说说要不要考虑?”嘉道理问戈登道。

戈登没有直接回答这个问题,而是说道:“长江实业如此钟意这幅地皮,怕是想建立一幢总部大厦,作为旗下公司的总部。若是通过重建,建成像今年竣工的‘历山大厦’那样的靓厦,价值确确实实提高很多。”

‘第二代’历山大厦是置地今年重建的物业,在香港港岛中环遮打道16至20号,东面是雪厂街6号,南面是德辅道中5至17号,是一个三角地带的旺地。

目前的香港,商业楼宇修建高层是允许的,只是需要通过行政审批;比如五十年代初落成的中银大厦(1947年拍下的大会堂旧址),便高达17层,比汇丰银行还高6.5米(汇丰银行只有12层加地库)。

嘉道理点点头,说道:“有道理,若是修建成十层商业大厦,价值也就大大增加。”

由于港府还没有鼓励向高层发展,所以修建过高可能受到限制,故嘉道理没有想到还能修建更高。事实上,此时香港没有人可以想到,港府会修改建筑条例,鼓励高层建筑。

戈登见状,询问道:“老板的意思是?”

很显然,他看出老板有意接触一下,若是真能卖出高价,老板也会同意的。毕竟嘉道理家族的核心产业是电业、半岛酒店,若是将这幅地皮高价卖掉,去发展电业,也是有可能的。

果不其然,嘉道理说道:“既然如此,我就回复他们,让他们提出报价,看看他们的诚意再说!中环的地皮就算是在战争时期,都是非常保值的;如今战争结束,自然应该水涨船高。”

“嗯,那老板你回信,我去递给他们。”

中环的商业地皮,哪怕是半岛战役期间,单价也在300港币每平方尺上下,比起1947年拍卖的价格都高出一些。

而如今,嘉道理家族觉得按照市价,中环物业地皮的单价在350~400港币每平方的样子;不过这个价格他没有出售的想法,除非能给得更高。

与此同时,三年低价租给香港大酒店,也是一个诱惑力,前提价格是有多低。

另外一边。

林志超在办公室里,看着嘉道理的回信,顿时松口气。

有意出售就好!

说白了,就是让嘉道理‘狮子大张口’,他又能开到多高的价格?

压根就会缺乏想象力!

而对于林志超来说,他分析香港大酒店的地皮将在1957年达到3000万港币以上的价格,也就是许爱周家族前世购买时候的花费。

虽然他现在不可能同意那么高的价格,但也给他有很大的报价空间;毕竟若是等到那个时候,林志超可能面临和许爱周竞价,便宜了嘉道理家族。

参考前世在这个时候,嘉道理家族出售地皮给飞艇泰一幅大型住宅地皮,说明嘉道理并不很懂地产,也无心在地产上投资。

种种心理分析后,林志超依然决定给出一个‘天价’,一举击溃嘉道理的心理防线。毕竟给出市场价,别人会觉得我经营酒店好好的,干嘛要出售呢!

这幅地皮的资料,已经被嘉道理大概介绍下,总面积是2.6万平方尺。

林志超决定给出460港币每平方尺的报价,也就是总价1200万港币;与此同时,再答应租给香港大酒店三年,每年仅收取租金50万港币。

总体来说,比市场价高出30%,好比是在赌明年可以上涨这个数字,也就给嘉道理一个印象——战争结束后,地产会大概上涨这个数字。

而林志超的心里极限是1500万港币以内,若是更高,那他只能放弃,将资金拿去买油船,三年也能赚回一倍多,届时再高价参与竞购这幅地皮。

他和许爱周关系虽然保持不错,但生意是生意,也只能价高者得了。

小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!

喜欢港岛家族的诞生请大家收藏:(m.x33yq.org)港岛家族的诞生33言情更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推全职法师 武道大帝 重生七零夺回巨额家产后她随军了 让你法律援助,你当场整顿公检法 四合院:留学回国,开局当干部 国家惊了,灵气刚复苏你成圣了? 师妹的修炼方法它不科学 完蛋!我被合欢宗妖女包围了 兽世:恶毒雌性靠美食养崽洗白了 四合院:小猎户进城 快穿年代:暖意的悠闲人生 港片:开局坑大嫂三千万 封神:提升悟性,领悟世界大道! 我可能是一只假的奥特曼 梦幻香江 悍妻谋略 王爷,您今天后悔了吗 谍云重重 让你们养猪?却把我踢出同学群? 农家小福女 
经典收藏我的绝色总裁未婚妻(又名:神级龙卫) 神级护卫 最强医圣 天才高手 华娱拯救意难平 天朝之梦 龙都兵王 从认购证开始在欧美区扬名 好莱坞的亿万富豪 华娱零二平凡影帝 四合院:情满四合院外传 人在香江:泥头车撞击咋不算商战 调教娱乐圈,从作曲开始 最佳娱乐时代 权力巅峰:从基层公务员开始 从足坛走出的大明星 玩家凶猛 傻柱子的四合院 娱乐:从收租开始 四合院:开局嫂子秦淮茹 
最近更新一个炮灰能打十个男主 大号鉴宝,小号鉴宝贝 都市逍遥小神医 让你透视去赌石,你却拿来? 开局觉醒敛尸人,家人集体后悔了 天玄医道之医道 作甚世间人 我能用鼠标右键功能 捡漏全球珍宝,从美利坚开始 镇守边境遭诬陷,我去妖界你哭啥? 他的电影,女明星都抢疯了 超级神医在都市 大小姐脾气校花学姐对我小家碧玉 重生1984,我靠打猎养活村花 都市傲龙狂医 年代:我在东北吃穿不愁的日子 开局充值50亿,我以阵法成神 流落荒岛的日子 江湖:从打工仔到陈爷 天毒神医 
港岛家族的诞生 任猪飞 - 港岛家族的诞生txt下载 - 港岛家族的诞生最新章节 - 港岛家族的诞生全文阅读 - 好看的都市小说