3月初旬，林志超携两房长子，受邀到京城参加——他被行政院聘任香港事务顾问的授聘仪式；之后，林志超父子三人又陆续会见了几位重要人物。
如今。
‘二号文件’已经下达一周多时间，‘改开’揭开大幕。
这个时候邀请林志超来到京城，很显然是释放很多信息出去；总结起来，香港独特的地位、林志超独特的地位，是这次之行的原因。
国事办完后，林志超迅速开启商业之旅。
沪市。
林志超携林瑞寰，以及长实的管理层，在市级工作人员的陪同下，来到南京西路考察。
南京西路，后世有‘中华商业第一街’，拥有恒隆广场、中信泰富、梅龙镇所形成的“金三角”与会德丰广场、越洋广场、嘉里二期等组成的“金五星”交相辉映；同时还座落着众多名特商店，汇全区商业之精华。
就算是现在，也已经开业的有：沪市展览中心和波特曼，这两个现在可是沪市的标杆物业。
“就是这块宝地了，来福士购物中心的第一站，就应该选择在这里！”林志超笑着说道。
这个地方太好找了，南京西路商、波特曼东侧、沪市展览中心的斜对面，这便是后世的恒隆广场；也是内地第一个月利润上亿的购物中心，第一个月利润两亿的购物中心。
而林志超旗下的两家公司，坐拥多个‘购物中心品牌’，林志超最看重的便是来福士购物中心。所以这个项目就交给长实集团来做。
此次入上海滩，至少要谈7~8个项目。当然不是说一次性谈成，但相信以他的人脉关系和影响力，3~6个月之内可以全部签约。
陪同的赵副说道：“林先生，这块地皮可不小呢，你的这个购物中心打算投资多大？”
林志超说道：“投资不设限度，我只希望打造出一个一流的现代化购物中心，按照这个想法，怕是至少也是3亿美金左右。”
周围的人惊讶起来，毕竟这才刚刚开始，大家岂有多少见识。
赵副又说道：“林先生这次来沪市考察，还有很多项目吧？”
他们市里已经知道，林志超已经派两个儿子在沪市到处考察，对多个项目有兴趣投资。
林志超点点头，说道：“是的，沪市曾经是东方之珠，胜过香港的繁荣；如今国家改开，我相信沪市一定可以重新作为东方的明珠。对于我个人来说，和希望加入祖国的建设中来，国家繁盛，我们这些海外华人才心中有底气啊！”
现场一片掌声响起来！
赵福说道：“林先生是爱国商人，海外华人的商业领袖，如今你能来沪市大举投资，我们官方非常欢迎。”
大家都是在说场面话，毕竟林志超是来看项目的，不是来谈项目的。
项目，是交给双方手下去谈，大佬只需要拍板就行。
林志超随后对林瑞寰说道：“这块地皮能有多大？”
林瑞寰说道：“30多万平方尺，和香港的长江广场占地面积差不多，建筑面积预期可以200万平方尺以上”
林志超点点头，长江中心广场（香港金钟）占地面积30多万平方尺，但物业有500万平方尺；在沪市当然不需要如此高密度，毕竟不会美观的。
长实系的第二个项目，是与沪市港合作‘沪市集装箱码头公司’。
这次是以‘和记黄埔’的名义，但却支开了马世民，和记黄埔所有的内地项目，林志超都不会带马世民参加，而是带着霍建宁等一批华人高级职员参加。
后世的足协一把手，此时还是个精明、能干的实力派。
考察沪市港时，陈源听到和记黄埔有意合作，还很精明的说道：“林先生，沪市的港口在整个华夏的地位卓然，所以如果你们要是想合作，我们得占51%的股权！”
林志超顿时笑了起来，当着大家的面，说道：“投资沪市集装箱码头，对于我们公司和记黄埔来说，其实阻力很大。我的很多同事都反对，他们说香港现在是世界最繁忙的货柜箱码头，而我们占据着香港货柜箱码头的七成业务；假设投资内地的集装箱码头，实际上就是在和自己抢生意。”
他的话里有两层意思：第一：香港是世界上最繁忙的货柜箱码头，各方面技术顶级、经验丰富；第二：现在大家本来是竞争对手，如今他来帮助你们发展，你们应该感恩戴德才是。
陈源毕竟是工人出身，不是林志超看不起他，而是图有精明，却见识有限。
首先，现在已经改开了，不再是过去，很多合作都要内地占主导权；如果是这样，那还算什么改开，现在的情况是五五占股已经是最大的限度，毕竟独资公司都可以随便开了。
其次，和记黄埔旗下的国际货柜码头公司，拥有太多的优势。
陈源就说道：“那林先生为什么还会选择来内地发展货柜码头？”
林志超说道：“看国家的货柜码头如此落后，不过是痛心而已。如果这样的设施和服务，这对整个华夏的现代化建设是个严重的拉后腿，基础建设搞不起来，还谈什么发展经济！”
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