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第38章 接盘侠

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部分企业在海外的疯狂或张,圈内人早就知道,但直到那位央行副行长公开发声,这事才算被公开曝光,真正搞到全民皆知,则是因为汪老板疯狂甩卖资产被媒体大肆报道。

7月10日上午,凡家正为从美国回来的阳阳接风洗尘。

这时,阳阳惊讶地发现,万千集团在其官网挂出公告,主要内容为,万千商业已与创融中国于当日签订相关资产包的转让协议,交易金额高达631.7亿元。

这小妞立即跑过来告诉了爸爸,凡三一看,还真是不假。13个文旅项目,77家万千酒店,汪老板这次可谓大甩卖。

此次出售的资产包括两大块:

一是文旅项目,包括西双版纳南昌、合肥、哈尔滨、无锡、青岛、广州、成都、重庆、桂林、济南、昆明、海口等13个文化旅游城项目,其中每个项目的股权均为91%。

二是酒店项目,包括北京万千嘉华、武汉万千瑞华等76个酒店资产,总交易价格为335.95亿元。酒店交割后,酒店管理合同仍继续执行,直至合同期限届满。

此次交易中的13个万千文旅城,仅4家开通运营,其他的还在规划建设之中。其中哈尔滨万达城,在交易发生前的10天前——6月30日才开业运营。

公开信息显示,万千出售的13个文旅项目总投资约5400亿元,巨额的投资,也让公司背负沉重的资金压力。另外,此次出售的76家酒店,并不是万千集团所有的酒店。据了解,目前万千总共有102家星级酒店,还有很多酒店正在建设没有开业。

万千是国内最大的国际品牌酒店业主,此次出售后,创融将成为新的国际酒店业主。不过,令凡三惊讶的是,接盘的竟然是深陷"乐视黑洞"的创融老板洪兵。

说起来,很有意思。这是洪兵第二次做接盘侠。

第一次是上了山西老乡贾会计的当。

据说,中关村赫赫有名的柳八爷,向当年的小弟洪兵,推荐了正在做视频产业链生态的贾会计,并强烈看好这家所谓的中国视频第一股。

问题是:刘八业自己并没有投资,但这不妨碍他向洪兵热情推荐。

搞不清楚洪兵究竟是怎么想的,据说,也曾派出投资团队实地调研,最后,花了100多亿去接盘贾会计的公司。钱一到账,贾会计就将钱,通过各种渠道划到美国,然后。丢下老婆孩子一走了之。

贾会计到美利坚造电动车去了,留下一大堆财务黑洞,让洪兵来填坑。这时候,洪兵是真的有苦说不出。圈外人不清楚所谓的投前调研是怎么做的?那么多财务黑洞竟然都没发现?

想一想就觉得奇葩!以至于有人以为,这次洪兵甘当白衣骑士,究竟图个啥?还是说有不得已的苦衷。反正,从明面上说,这次投资成为近年最为失败的投资案例,而且,好像还不是之一。

那么,这次洪兵又跑来接盘老汪抛售的资产。文旅地产,凡三虽然不看好,但总算与洪兵之前的商品房主业相关;而万千酒店,凡三实在看不出来,洪兵怎么有勇气去接。

要知道,这类国际品牌的酒店,管理与营销至关重要。不是说,像个小旅馆,接过来就能赚钱,不行,就不开了。而且,前不久,汪老板的网红公子,还公开叫骂自家酒店服务烂!

对于公众,这次大抛售,万千回应:是轻资产战略的一部分。

不过,有分析人士称:“对于一些企业家的话,是不能太当真的。”

前几天贾会计出事,已经跑到美国去了,跑到美国还不算,最后还要上演一把悲情英雄,说:我会对你们负责的。

而圈内人都认为:汪老板这次恐怕也是言不由衷。真实的原因,可能是海外扩张引起高层关注,他在国内好多项目的贷款被叫停,集团现金流不行了,只有选择变卖资产还钱。

其实,在这次大甩卖之前,万千就在加速“瘦身”。

据媒体报道,一家中字头信托通过旗下四只信托计划持有柳南万千广场、枣庄万千广场、盐城万千广场及焦作万千广场等四个商业广场的100%股权。这四家万千广场的股权变更时间分别为:2017年1月18日、2017年4月11日、2017年4月17日和2017年4月20日。

不过,眼睛一眨,老母鸡变鸭。

就在大众在等待汪老板与洪兵这一出二人转如何玩下去时,老牌的地产大户力富集团突然斜插了一杠子,准备以199亿的价格收购万千77家酒店,和此前洪兵收购价格相比,直接便宜了一百多亿。

二人转变成了三国杀,受伤最重的自然是汪老板,说好的77家酒店价格,突然被第三者砍去100多亿,即使汪老板再有钱,也还不到可以无视这100多亿的程度。

据说,为了这番讨价还价,汪老板很生气,气得把茶杯都摔了。但形势比人强,一个主动抛售资产的甲方,是没有多大底气坚持自己此前的要价的。

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