30层搞一个空中餐厅，员工吃饭时一览中关村还是很带感的。
28层弄一个高管层，给28，29弄一个直通地下的专用电梯。其他的楼层就看企业的发展了，目前启航电子能占两层，启航商贸可以留一层。未来自己的互联网公司将会成为这里的大头。
下面大厅一二层可以按商超运营，进驻一些银行、中高档的餐厅、咖啡馆什么的。方便员工消遣。地下一层可以留给员工或者超市，地下二到四层便都是车库了。自己的大厦自然要设计专用的管理层单独车库通道和电梯，想一想还真是美妙。
另一栋楼的话就做出租物业的管理，等建成之后，大楼的物业收入就会是一笔巨款，完全支持大厦的运营维护。
至于研究中心那边杨帆降低了楼层要求，只建一栋12层的单体楼。不过按照杨帆的要求这个楼的设计风格，内部装修以及外面的绿化都要体现出科技和创新的元素，能够激发科技人员的创新动力才好。
对研究中心这边比较富裕的空地，杨帆除了在临街的一角设计了三栋loft工厂式的二层小楼外，其他地方都按照园林景观来设计。未来研发中心不但代表着启航的动力和方向，还代表着启航的企业文化和形象。
角上的这三栋小楼也是按照飞扬的风格理念来设计，要年轻有活力，激情四射！这里将是杨帆未来的创投工厂，如果觉得工厂不太好听，那就叫创投部落或者创优佳选什么的。所有拥有好的思路和想法的人，都可以来这里讲一讲你的方案，来打动投资人的心。
这个角落，以后就用来做风投。
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