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第303章 蓝玉模式

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外区房产商调查的结果令他们失望,蓝玉新区的销售手段并不高明,就是房产挂钩工厂。

房主掏钱办厂,给业主住户提供工作,住户拿到工资每月供房,那钱其实就是房主的,相当于把房子卖给他自己,赚到的只是廉价的人工。

手段看起来不高明,但是很实用。特别适合穷人,因为他们掏不出钱来买房,唯一的利用价值是一身力气,不值钱的时间。总体来说算是一种双赢吧,双方都认为自己赚到了!

资产雄厚的大地产商对这样的模式不感兴趣,因为他们开发的都是高档小区或者别墅群,所需要的业主全是富豪人家,就算给穷人机会,他们也背不起房款,打几辈子工都没用。

小地产商望而兴叹,他们玩不转蓝玉模式,平常的交易都是用现金结算,根本不允许业主分期付款,因为扛不起风浪,本钱压的太多,容易造成资金链断裂。

中产商倒是想复制蓝玉模式,但合适的厂家却不好找,谁能保证房产挂钩的那几十家工厂长盛不衰,红火几十年,谁都不敢承诺这样的话。

包括风头正盛的吴老板,他都没有在公开场合表态自己能把多家工厂维持住几十年。

他不表态,但当地人对他有信心,这才是蓝玉模式的真正核心,入驻新区95%的业主是本地人,是他们撑起了新区房产。

照搬蓝玉模式,得有人买单才行,即便有好工厂也得让员工甘心情愿的入坑才可以,否则房子修起来照样卖不出去。

商界同仁提起吴老板都竖起大拇指,夸他确实会做生意,做一行兴一行,跨行作业照样风生水起,几年时间就崛起了,将来在香江富豪圈必然有一席之地。

很多商界人士慕名拜访,奈何吴老板闭门谢客谁都不见,给的理由是新区初创,事务繁忙无暇分身,只好对拜访之人说声抱歉了。

此时的吴老板确实是焦头烂额,买房的实在太多,销售部近段时间通宵达旦营业,财务部数钱都数不过来,好些会计数钱数到手抽筋,换岗休息了!

增加人手延长时间,倒是缓和了紧张局势,但新的麻烦又出现了,先前放出来的那批岗位早已经被抢完,后续乏力拿不出岗位来。

还有大批业主要工作,缺口十分巨大,尚缺几万个岗位,这么多人嗷嗷待哺,如果满足不了他们的需求,眼前的大好局势顷刻崩塌。

商会会议再次开启,大家集思广益却想不出好的办法,以前出项目却没有成功立项的那些领头人,积极推销自己的生意项目。希望把它开起来,分担一些岗位压力。

大家觉得可以,会长也点头同意,但他就是不投资,其他成员见状哪敢投,最后还是不了了之。

事情没成,问题也没有解决。还是摆在大家面前,与会者吵闹半天没有结果。

吴会长头痛不已,举手示意大家安静,随后让每个商会成员挨个说解决方案,至少得提一条。吩咐秘书记录下来,综合大家的意见再做决定。

商会成员有100多,但提出的解决方案都是大同小异,没什么新意,唯一有价值的就是扩大工厂的生产规模,把原本自动化的生产线改成人工密集的产业链,这样可以挤出大量岗位。

吴会长也认同这一点,同时提出部分工厂实施三班倒八小时工作制,一下子就增加了三倍的工作岗位,顿时就解决了大半烦扰。

当然,岗位倒是解决了,可增加人手缩短时间,薪酬还没有变,开销就爆增了,人工费不便宜啊!那么多工人要养活,每个月的开销就是天文数字。

到时羊毛出在羊身上,商会成员的财产又得缩水,吴会长见大家脸色不好应者寥寥,于是当场表态,他旗下的工厂率先实行新政,扩大规模三班倒,其他人给他面子只好附和。

老区广场招聘会再次开启,部分工厂扩大招工,并且还是穿越公司旗下的,比如电影院,自行车厂,服装玩具,灯具照明厂等。

让焦急等待的业主们欢喜起来,没想到起了个早赶了个晚集,以为完蛋了,可能要硬塞在效益不好的工厂,未曾想碰到穿越公司扩招,简直是天上掉馅饼,蜂拥上前抢岗位。

工作放出来的当天,一万多个岗位就抢完了,还有一些人没拿到啊!而以前没有抢到好位置的业主听闻消息,赶来的时候已经凉了。又去商会总部要求再提供一些好工作,最好是吴老板的工厂。

可他已经挤不出来了,旗下各工厂部门早已人满为患,面对那么多需要工作的业主也感到愧疚,并且新区的销售工作还在继续没有停,虽然没有前几天的高销售量,但数量依旧可观,每天至少交易几百单。他们也需要工作啊!

吴刚四仰八叉躺在椅子上苦思冥想,享受关美人的按摩,美人嘴里叨叨着,让吴老板兑现诺言,要商品代言和一家珠宝店。

她主演的《黄飞鸿》已经上映了,反响不错,上座率极高,她得到观众的一致好评。吴老板答应过,拍好了这部电影就给她代言和珠宝店,现在就得兑现承诺。

吴刚本来就心烦意乱,身边女人还不省心,真会挑时候伸手,感觉心身都痛,开口让他去新区看看,挑一家珠宝门店,想代言什么商品,想好了再来说。不需要她按摩了,不知轻重全身都痛,想自己一个人静一静。

然,树欲静而风不止。关美人已做足了功课,不用去挑,她早已看中广场第一圈的黄金铺位,其中就有一家专门经营奢侈品的,那是吴老板的产业,成本价不知道多少,但店铺估价上千万,还有极大的升值空间。

关之林想要打理那家价值千万的奢侈品店,同时代言奢侈品,以此换取那家店铺30%的股份。

吴老板撇了她一眼,说她算盘打的啪啪响,嘲讽了一番并没有表态要不要给?

关美人撒娇卖萌,用尽手段,最后得偿所愿,不过少了一半好处,只拿到15%的股份。比预想的要少,但这是长久买卖,可以收获一辈子的产业,也算可以了!

何况,她做店主还有薪水拿,算起来年收上百万应该没问题,可惜。当初自己生闷气出了国,把积蓄花的差不多了,要是以前存个几百万投资新区房产,现在收入更多,真是有钱难买早知道啊!

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