重生2004年重新开始

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第933章 很怕说过格的话

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汪书记笑着说道

“哈哈,好的,汪恒正好从香江给我邮来了几罐好茶叶,等你来的时候我们一起品尝品尝。”

林语听到后也是一乐,其实汪恒也给他邮寄了茶叶,而且还催着自己去香江帮他,但是自己这边事情目前还有很多,等忙完了这一阵才能去香江帮他,当然,林语去香江也有自己的事情要做。

林语笑着说道

“好的,等过段时间我就去拜访汪书记您。”

汪书记放下手中的笔,靠在椅背上,面带微笑地看着窗外。他的眼神中透露出一种精明和洞察力,似乎早已洞悉对方的心思。

“好了,闲嗑我们也聊的差不多了,我们言归正传吧!林小友给我打电话肯定是有正事要说吧!”

林语还是感到了一丝惊讶,他本想继续闲聊一会儿再说正事的,但汪书记的直接让他不得不佩服其敏锐的洞察力。

索性被汪书记提起,林语正好顺杆往上爬了。

“汪书记,您真是明察秋毫啊。我确实有正事要向您汇报。”

其实汪书记还是很纳闷的,他不知道林语要和他说什么事情,究竟是林语又看出了什么事情,还是林语想让自己为他开个后门,如果是前者的话,那自己很愿意去聆听,但是如果是后者的话,那他对林语的印象将大打折扣,而且会当面拒绝他的,虽然这次的土地拍卖会是为了让林语做更多的投资,但那不是在自己给他走后门的情况下所做的投资,而是按照正常流程而参与进来的投资,这样才能保证榕江市全民的利益。当然,如果是招商的话,即使林语不开口,也会在政策内给与一定的扶持的,这和自己和他的交情是没有关系的,这是正常的招商行为。

汪书记此刻还是有些小紧张的,他很怕林语说了过格的话,这样他就失去一个朋友了。

汪书记眉头紧锁的说道

“什么事,林小友但说无妨。”

林语清清嗓子,然后说道

“汪书记,我们公司接到了参加拍卖会的邀请函,但是上面并没有要求我们要提前去交纳保证金,我让员工去询问了一下,确定参加土地拍卖会是不需要缴纳保证金的。如果是这样的话,那这场拍卖会就有很大的问题了。”

汪书记听到林语并没有要走后门,而是指出了拍卖会出现的问题,他心里还是很欣慰的,但是他确实也没有想到,参加土地拍卖会的地产企业竟然不用缴纳保证金,这不利于土地拍卖的进行,这是他们制定出来的漏洞吗?

林语继续说道

“因为如果没有缴纳保证金的话,那所有人都可以随意的竞价了,而且就算拍下了土地,那么也可以事后反悔,因为他们不需要承担一丁点的责任,这就导致会有很多人将土地价格推到高处,这会让那些真心想要拍下土地的企业很受伤,也不利于土地拍卖的进行,我想知道政府这边是有意这么做的吗?如果是想通过这种办法提高土地价格,那么我们天海地产就放弃参加这次土地拍卖会了,因为这对我们来说很不公平。”

在林语讲述完毕后,汪书记沉思片刻,他现在也不清楚为何会出现这种情况,是有意的还是无心的,但不管是什么,这种方式都是不对的,确实会让土地拍卖会变的很不公平,也不利于土地的出售。

而且这次土地拍卖增加了很多的土地,是将未来几次要出售的土地全都拿出来拍卖了,为的就是让林语能够多拿下一下土地,如果天海地产不参加拍卖会的话,那成交量肯定会直线下滑的,这不是自己最初的目的。

“林小友你说的对,像这种土地拍卖会,保证金是必须要支付的,这能杜绝一些人漫天叫价,保证那些真正要想做事的企业。所以你放心,这个问题肯定会解决的。不过这个时候再去通知企业去交纳保证金,在时间上肯定是有些仓促的,而且很可能会影响到明天的土地拍卖会的进行,所以林小友友什么好的主意吗?”

林语想了想,确实如汪书记说的那样,现在通知企业去交纳保证金的话,在时间上确实有些紧张,很可能会出现一部分企业交了钱,一部分企业没有交钱,难道让那些没有交保证金的企业打道回府吗?要知道这本来就不是他们的责任,是通知没有到位,他们会认为榕江市政府办事不利,更不利于未来的招商和拍卖。但是这个问题还是要解决的,不然真的没有公平性而言。

林语的手指在自己的腿上不停的敲击着,他的大脑在飞速的转着。很快便想到了一个办法,林语开口说道

“汪书记,既然之前没有通知交纳保证金,那么现在通知的话,确实有些不太合时宜,所以可以改变一种说法,通知明天的企业在进入会场前要缴纳一千万的入场费,每个企业可以让四人进场,这一千万是信用保证金,拍卖会上无违约,离开便会退回。其次是现场拍卖现场交纳保证金,这个保证金不是让所有人都交,而是胜出的那个企业单独交,比例为竞拍价的百分之二十,余款要在一个月内付清,不然百分之二十保证金就不退了。这样就能杜绝企业乱竞价的问题,也能减轻很多企业进入的门槛,汪书记觉得如何呢?”

汪书记满意的点了点头,林语的脑子确实好使,这才不到一分钟,就想出了这个办法,还是很完美的。

“我觉得很不错,我随后就让人把规则发给各企业。”

林语笑着说道

“我这边没什么事了,那汪书记您先忙着吧!”

“谢谢林小友的建议。”

“汪书记客气了。”

挂断电话的汪书记便叫来了李秘书。

“汪书记有什么指示?”

“去把严宽叫来。”

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