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第230章 心系大酒店

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咖啡喝完,依然感觉一切都很正常,他打算离开去别处再看看。这时,只见胡敏优雅出现在他的眼眸中走来。“来了就说一声呗!我也好陪陪你到处看看嘛!”

胡敏细语完便拉上他。“去我办公室吧,我们谈谈!”

去总经理办公室路上,戴志成突然叫住走廊上遇到的服务员,要她随便打开三间没有客人的房间。服务员虽然疑惑,但还是很快打开三间客房门。

走进房间的戴志成走向每一个角落旮旯处细看,不时还用手去触摸,洗漱池和马桶同样也是仔细查看。三个房间检查完,戴志成才满意的和胡敏一起离开。

“戴总,还想不想看其它地方?”胡敏戏谑一句。

“你别激我,说不定哪天我从一楼一直检查到十六楼顶。”戴志成佯装生气说。

“咦!您这么一说我倒是想起来了。我看过图纸,明明是十八层,怎么最后只有十六层了?”胡敏好奇问。

“你应该明白,我们接手的是烂尾楼,当时的主楼是建完了十五层过一点。由于停滞时间过长,钢筋的锈蚀和建筑墙的腐蚀风化有些严重。为稳妥起见,我们就只定为十六层了。”戴志成解释道。

酒店办公区设在八楼,处在酒店中间部位也是便于酒店管理。设有总经理办公室、经理办公室、餐饮部、公关部、市场部、客房部、工程部、财务部、保安部等十二个部门。走进宽敞豪华的总经理办公室,胡敏马上给戴志成端上一杯绿茶。

她让戴志成坐在单人沙发上,然后开始帮他按摩来。“很不放心是吧?如果我没记错的话,这是您第六次来酒店了。”

“你说对了,我确实不放心,总感觉哪里还没做好。可每次来又发现不了问题,也许是我多虑了。胡敏,你不要在意啊!希望你能理解,对于3.2亿的巨大投入,我肯定会有一些担忧。我不是怀疑你的能力,而是担忧巨大的风险。”

戴志成闭目养神说,尽情享受胡敏给他娴熟的头部和肩部按摩。知道胡敏很爱他,戴志成也不是一个麻木之流,只是实在不愿意看到还有优秀的女子为他飞蛾扑火。她们都是优秀的,应该有最好的幸福属于她们。

“理解,其实我也是如履薄冰一般,唯恐自己哪方面出现或存在失误,好在目前一切正常。”胡敏柔声说。“开业三个月来,我每天都是仔细观察一切。欣慰的是单从业绩上看,每个月还是稳步增长,估计今年底净利润700万应该是没问题。可有一点,五星级大酒店折旧费的确过高,我们每年至少要按400万折旧费和80万维修费做基本预算。

五星级大酒店啊!一切都是高档的,所以费用只可能继续增高。今年只是我们的初试营业,很多方面还需要调整和改进。比如我们的五套总统房间,现价是2.888万一天,明年将调到3.888万一天。各项服务还要继续细化和提高,尤其是客房与餐饮。

今后的模式将是高品质服务,高规格享受和高利润回收,但愿能在二〇一五年止收回所有投资。二〇〇三年纯利润必须要在1000万以上,二〇〇四年以后,必须要稳定在1500万以上。不然,这个酒店就失去了存在价值。从现在的经营情况上看,我们的收益率应该为55%左右,如果今后业绩能够上扬,客房入住率能超过70%年平均值,那收益率也会相应跟着提高几个点。

您也别老是为这些操心了,我不喜欢您这样。只希望您天天轻松自在的工作,这也有助于您清醒的去考虑大局。您就放心的把这一切都交给我好吗?”胡敏说完,深情地吻了吻他的额。她是爱他的,很深很深!

听了胡敏的话,戴志成也觉得自己确实过于紧张。既然六次过来都没发现问题,那就由它去吧!有胡敏在这里尽职尽心的负责,他似乎预感到明年应该会有一个质的提高。

看见时钟已过下午五点,戴志成起身准备回办公大楼。

“麻烦您抽空去超市看看胡蓉,她需要您的帮助。”胡敏委婉请求戴志成。

“我就不明白了,她有你这么一个好姐姐,我能帮助她什么?”戴志成很是奇怪。

“她因为您神经错乱了,我想您抽空去帮她理一理,要不然还真会疯的。”胡敏说。

原来如此!戴志成的头又大了起。能让他头大心烦的人,只能说明在他心目中是属于有分量的人,聪明漂亮、才貌双全、活泼可爱的胡蓉就是这样。

只是这些艳福不仅没给戴志成带来喜悦与享受,反而是无尽的烦恼与忧心!

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