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第476章 谈正事

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马武开车,带着文娟来到关外离j星村不远处了一家饭店。

马武给王贵打电话,

“喂,贵子,我现在在j星村这边潮汕饭店,离我们小区也很近。”

“哦,那地方我知道,离我这不远,我马上过来。”

“好!”

马武再把地址发给胡经理。

没多久王贵到了,

“老马!”

“贵子,我给你介绍一下,这是文娟姐,也是我们公司的总经理。”

王贵立马跟文娟握手。

“文姐,你好!”

“你也好!”

“文姐,我好像前几年见过你一次。那时候在j星村,老马租房子住。”

“是的,我也有印象!”

马武道:“贵子,以后叫文娟姐叫文总。”

“没关系,叫什么都可以。”

“老马,那咱们进去吧!”

“好!”

文娟道:“胡经理还没来呢。”

“不等他,咱们去包间里再说。”

三人进入饭店,来到包间。

“美女,给我们先沏一壶茶,等下点菜。”

“好!请稍等。”

马武道:“咱们就长话短说,公司已经注册好了,现在的首要任务,就是招聘员工,培训员工。”

“另外,我们先给员工提供住宿,这样更容易便于管理。至于伙食,那咱就不管了,让员工自己去搞吧。或者让员工自己凑点钱,请两个煮饭阿姨。”

“哦,营业执照,税务登记,这些东西,由我找人来办理,你们不用担心,可以先把公司开起来再说。”

“贵子,文姐,你们明天就可以租房子,就租在离小区最近的地方,要租那种大套房,当然了,最好是包一栋本地人的自建房。”

“商品房租金太贵了,本地自建房要便宜一些。”

王贵道:“租房子容易,只是,这一旦开始招聘了,那开支就出来了,现在还没入住小区,咱们就是白发工资啊。”

“没关系,就当白给几个月工资的,咱们是第1次干这一行,大不了第1年不赚钱,不差这几个月,别到时候急急忙忙反而不好。”

文娟问道:“那招聘多少人?”

马武道:“尽量把小区员工控制在30个左右,但是初步开业,可以多招一点,显得好看一点。”

“保安嘛,控制在30个以内吧,白天16个上班,晚上8个,其余6个休假。保洁15个吧,初步就按这个计划来吧。”

王贵道:“这人会不会有点多呀?我去小区看过几次了,就前后两条大门,用得着这么多人吗?”

“贵子,现在小区还没有交付,咱们得让业主看到保安多一点,有安全感。”

“尤其是保洁也要多一点,这才刚开始,卫生一定要搞干净,要把小区擦得干干净净,要让业主觉得物业费这点钱花的值。”

“这刚开始都没搞好,万一业主成立业主委员会,集体要炒掉咱们物业公司,那就麻烦了。”

“虽然这种可能性不大,但是我们得有自知之明,不能让这种事发生。要尽量做到让人家无可挑剔。”

“至于员工有点多,这个其实也不要紧,等咱们熟悉了,以后可以裁员嘛。”

王贵道:“这一开工,那就得花钱了,启动资金你准备好了吗?”

“放心,咱不做没把握的事。”

“文姐,由于营业执照还没办下来,还没有去银行开设公司账号。现在就以私人的名义把。”

“我明天去银行一趟,给一张200万的银行卡给你,以后这200万,就是咱们公司的启动资金吧。”

“哦,另外,统一制定保安服装,听说这个要去公安机关备案,文姐,你在酒店干过,这个你知道吧。”

“放心,这套流程我熟!”

“那好,那就交给你了。”

“哦,招聘员工,保安只招20岁到30岁的,男保安身高起码1米74以上,退伍军人优先。女的,1米62以上。”

“啊!老马,真招女保安啊?”

“当然了,说干就干,男女搭配干活不累。”

“女的住女子宿舍,男的住男子宿舍,这又不耽误。”

“这女保安在小区很多事是男保安代替不了的,会给业主带来一种服务感。”

文娟笑道:“三句话离不开女人,连招保安都要女的。”

“大姐,咱们现在是谈正事好不好,你别往风花雪月上扯。”

“现在到处是摄像头监控,所谓的保安,其根本的作用是维护秩序,并不是来抓贼。女性保安能给业主提供一种亲切感。”

“第三,薪水待遇,也是我多次强调的。上次在云南我就跟贵子谈过了。”

“底薪开三千,确实有点高了,毕竟现在深港法定的最低薪水也就1300多,我们是开公司,不是开慈善机构,也不能太离谱了。”

“所以经过权衡利弊,我仔细琢磨一下,保安保洁底薪2000,全勤奖300,每天8小时,每周上5天,轮流双休。除法定节假日外,每年放半个月带薪假,再配上五险一金,公积金我们替员工交一半,他自己交一半。干满一年,发年终奖,奖励一个月工资。没有特殊情况,员工不许随意加班。”

“这样算下来,我估算了一下,每个员工大概3000多点。这个薪水,不算低,但也不算太高。”

文娟笑道:“大哥,你这就是搞慈善啊。”

“怎么?多了?”

“大哥,现在是11年,工资有那么高吗?有几个私企干保安的有双休的呀?何况你这每天只上8小时?还休年假,你没发烧吧?”

“现在一般三四线城市基层公务员,都未必有你这么高的薪水。”

“文姐,你不懂,重金之下必有勇夫,唯有薪水高,才能留住优秀员工,别的都是扯淡。”

“我工资开高一点,但也不是没有要求的。”

“第一,所有的车辆进入小区,保安必须敬礼。得给业主一种住在高档小区的感觉,满足他们的装逼虚荣心。”

“第二,提高服务质量,小区的保安,是为业主提供服务的,不能把小区业主当租客,对待业主要客客气气,要增强服务意识。”

“你们也知道,有些小区几个看门大爷把小区的业主当成了租户。还动不动就发脾气,都不知道自己的身份了。”

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