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一诺很甜

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第57章 宋大律师,你在教我做事?!

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“梨妹妹,您最近的行程,应该就剩王府集团的年中答谢酒会了。”小白梳理完,汇报道。

“好。”阮梨点点头,“你记得提前一天提醒我一下。”

她平日里的穿着打扮,偏休闲小清新风,怎么舒服怎么来。

但这次酒会档次规格较高,还是得盛装出席好一点。

既是对自己的尊重,也是对主办方和顾汝清的尊重。

先前花好几千万买的那些天价珠宝,也终于有了见光之日。

“好。”小白有些欲言又止,“梨妹妹,那您——”

“怎么?”

“您答应做叶宸的舞伴了?”

阮梨沉吟一秒,“应该是。”

小白和一林他们闻言,内心蓦地有些沮丧。

这泠神——

早不离开,晚不离开,偏偏关键时刻离开......

*

吃完早餐。

阮梨带着小白他们,兵分两路,直奔备选的餐厅项目而去。

五林和六林要去儿童福利院,确认残障儿童的情况,便没一起。

照例一林驾着劳斯莱斯,载着阮梨他们。

他们考察的这几个项目,都在城郊。

到了现场才发现,ppt上呈现出来的,和实景情况差异有些大。

倒也能理解。

赵大勋他们公司投资部,站在的是项目开发角度。

考虑的是拿地成本,周围交通,规划布局,未来升值空间之类。

而她更在意的是现有的自然景观和整体空间布局情况。

阮梨一连看了几个,感觉都少了点意思。

大部分有点类似于农家乐plus,花园,草地,餐厅,都有。

甚至有一家,还有露营场地和咖啡厅。

基本的条件是能满足的,但是需要做大量装修提升改造。

毕竟要走古风,亭台楼阁水榭什么的,都得重新装修设计。

不过,她总觉得少了点调性和感觉。

“梨妹妹,还有最后一个,是我单线联系的。”一林默默把前面几家都画了叉,“不过这家,报价有些高,也不是那些小门小户,是一家本土开放商开发的,类似于半私人会所状态。”

阮梨正闭目眼神着,“多高?”

“估计要五亿左右,产权还剩四十年。咱们的装修改造,工程量不少,再加上施工和材料,软装,设备,奔五六亿去了。”

阮梨从他手上接过项目资料看了一眼,道,“那没事。”

钱不是问题。

只要有好项目,她可以直接砸钱。

没办法,有了神豪系统后,底气就是这么足。

“不过,你还是侧面调查一下这家公司的情况。”阮梨又道。

一林不解,“请梨妹妹明示?”

阮梨:“最近地产行业不太景气,可以看看他们是否缺现金流,在建项目进展是否顺利,或者有没有一些经济诉讼之类。”

她最近虽然都是一副无所事事的咸鱼模样,但经济新闻时事政治什么的,也还是会时常关注的。

二林一愣:“为啥啊,梨妹妹,咱们不是买他这个项目做餐厅么?他其他地产项目跟我们没有关系吧?”

阮梨不由笑了,“谈判啊,需要的是知己知彼。如果了解了对方的财务情况,会有利于我们给出合适价格来。类似于,他不缺钱,那这个项目,他让步的地方空间会很小。

但若他现在现金流紧张,那么这个项目,他就会急于出手,能砍下来的金额,就会多一些。”

她不缺钱,

但是,她肯定也不愿意多花冤枉钱。

“哦哦,原来如此,梨妹妹,您怎么什么都懂!”一林一副了然的表情,称赞完,以此类推道,“那是不是也要了解一下,有没有竞争同行,类似也和您一样,想来买这个项目的?”

阮梨对他投去一个赞许眼神,“bingo~”

车子又开了一会。

“梨妹妹,到了。”

阮梨睁眼,一座看起来有些古色古香的山庄出现在视线里。

山庄门口,一条清澈小溪汩汩流过。

阮梨只瞥了一眼,瞬间喜欢上了。

有了活水,便有了灵气,也有了财气。

这地方,背山面水的,很是不错。

整体考察完,她对这个项目很是满意。

剩下的谈判和合同审核,她直接交给了小白和一林,她自己,做大方向把关。

餐厅项目的事情基本搞定,阮梨感觉心头的大事落地了一桩。

剩下的,就是装修改造方案确定,以及软装,设备,餐厅客群定位,菜品等等确定的事情了。

当然,还有员工招募之类。

不过这些,阮梨直接交给了一林和二林他们。

做这个餐厅,更多还是情怀多一些,阮梨并不指望靠它来赚钱。

毕竟买了这么大片土地,就算直接摆放在那里,等着未来土地增值,便也够了。

*

临近傍晚,一行人回到王府别墅。

车子还没驶到家门口,阮梨老远便看见了阮忠凯,杜美琪两夫妇和阮星晚的身影。

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