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第124章 发包一期工程

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我打电话给湖南省建,叫他前来签合同,他们来到之后我们经过近两个小时洽谈,终于达成协议。周老板终于见识到我坚持原则的个性,最终每平方以一千九百一十元的价格。由乙方包工包料包铝合金窗,以及外墙瓷片,包设备,保安全,保证按设计院规定的所有材料按规格使用。

一切安全事故甲方概不负责。工期从合同签后十天后计起,为期十个月。签好合同给他转去一百万进场费,他邀我们一起去用餐,我跟他们说我们不兴这样,要求你们尽快进场才是真的。

此时又一个问题来了,他们进场后挖基础的土往哪里运,我得去找老徐他才知道。我去到他那里,我提出问题给他。他说这一大片都已规划为开发区,土就按你现在的高度,向前延伸推进就可以。

水电也要由你们去城建办崔,才更合情理,我己交了三百多万给他。还有一个重要问题市政排污,有几百人在场地,粪便生活污水排去那里。你们要尽快去办,几天后就有很多人进场了。别造成整个红云乌烟瘴气,臭气冲天,就影响不好了。

他说好这两天内一一帮你解决,最后一个就是施工队的工栅,你意见搭在那里好。你能否跟我过去看看选个地方,他说不用我去,你工地对面的山坡上,用推土机推坪就可以,给你用三四年都可以。

那天说完这些事,我就回到我这边市政工程办公室。湖南省建就给我打电话说我,后天给他五十人搭工厂。我说你准备把工栅搭在那里?他说就搭在最后两栋那里,他说要三年后你才能建那两栋。我想也行,那些事到时再说。

那你后天安排车来接人吧,他问我什么车?我说大贷车就可以,从这里过去差不多二十公里怎么走?他说会安排好,还有那从后天午饭开始就由你安排了。

你明天就叫人过去接好水电,将工厂材料运到。他们一到就动工,搭好就吃住在哪里了,还有床板你总不能让他们睡在泥土上面,这些你要想周到。初建新工地是最艰苦的,那真是一无所有,连拉屎的地方都找不到。

这事我跟陈明超说,这五十人就你去安排好吧。我说自己工地暂时还是无大问题,对进度还不产生影响。他说二期工程款你我都支取五十万,你有空就去银行对一下账,我说那先谢谢你了,他说别这样说,我谢谢你才对。

我说你我都不客气了,我只是习惯了对人都会说谢谢。我说那边的工地已经由省建包了,自己过去只是一份工资没有什么前途。我的目的是那里的市政工程,能不能达到近水楼台先得月,就要看我们的运势了。

第二天我又来到环球公司,刚坐下市供电局,和水务公司都来到说要找负责人。叫我们派人带他们去工地勘查,我说我带你们去吧。

我叫他们先看看我们花园的效果图,也可以知道一些信息。我们总体规划建八栋三十层,每层六个单元,建好之后住满有六到七千人,三十层高楼用水要多强的水压才能上到顶。

用电也相当重要,我们建好有十六部电梯,加上夏天都用空调冰箱电饭煲,用电高峰期,有多大的电量也是明摆着的,那就带你们去工地吧。刚准备出门市政工程局又来人了,那就一起过去吧。去到工地水电各忙各的。

我跟着市政的人,我跟他说目前最重要的就是排污,十几天后几百人进来污水往那里排,就是最大的问题。如果有主管道排污方向,在那个方位要挖出大的化粪池,建五六个蹲位供来往人员方便,以后买楼看楼的人会越来越多。

这些设施应基本要有,像你们来到这里工作,有时也会找地方方便是下是。这是最现实的问题,他说会尽快做出蓝图,也会送一份给你,让你们有工作方向,我说这样才知道每一栋化粪池挖在哪里。他们三个单位都在采集数据,我就不打扰他们了。

不一会我看到远处有三部货车往这里开过来,我知道是湖南公司运工业材料的车。他们来到之后我看到他那个带队的头,叫他们带卸到最边上。是锌片瓦和角铁,以及水泥沙和红砖,还有几十付床板。我说你本应要带水电工来,今天接好了水电明天就方便多啦,他说下午再带那些人过来。

这个大工地一个月之后,将有两百人在奋斗,第一期第一栋己做好坚实的基础,质量上由市建委派出工程监理师在监管。我们不操心那些事,他说第一栋五天后就冲出地面,第二栋基础他说十七米之后,就是花岗岩石还极其坚硬。我说你们的运气真好,他说计划一月底,就两栋在地面上齐头并进了。

这个时候水电都已并网,唯独市政排污仍未有进展。但我们建的六个厕所均已投入使用,再也不会造成这一大片臭气冲天了。

我回到周老板这里,我说周总目前你看到了,公司运作一切正常那真是天助我也。他说这一切都是你的功劳,我心中有数。我说下一步我要设想好销售计划,首先要打通银行按揭这条通道,也要为卖房人获得最大的利益。

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