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第92章 买房!

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两人坐下后,张文东说道:“阿姨,我姓张,名文东,请问你贵姓啊!”

老太太说道:“我姓许,你叫我许姨就行!”

张文东说道:“许阿姨,能给我讲讲你要卖的那套房子是多大的吗?准备卖多少钱?”

许老太太回道:“我那套房子是86平的,套二,年初摇号中的,买成1900一平,但是我卖要卖1950一平!”

张文东问道:“房子有装修吗?”

许老太太回道:“还没装修,但是今年物价涨了些,所以我卖的价格不算高!”

张文东问道:“能带我去看看房吗?”

许老太太回道:“现在不行,待会儿我得去接我孙子放学!明天早上九点可以带你去看看!”

张文东回道:“行,许阿姨,明天早上九点我在宁静园门口等你,你看行不?”

许老太太回道:“行,明天我带我老伴一起过来。”

两人约定好时间张文东就告辞了,骑着车去学校接刘玉珠了。

第二天早上张文东买了菜,把钱和合同准备好,掐着时间提前10分钟到宁静园门口等着,没过一会许老太太就带着她老伴来了。

张文东打了声招呼,递了根华子给老头,三人边走边聊。

老头姓秦,老两口这房子是买给他们孙子的,孙子现在8岁,卖房的理由跟门卫打听到的一样,听“专家”说!

到了地方,房子在6楼,602号,楼层还不错。进了屋,张文东看了看房子,毛坯房,窗外没有遮挡,对着小区中庭,采光还挺好,客厅朝南边,两个卧室一个朝南,一个朝东,总体布局很合理!

看好了张文东就说道:“秦叔叔,许阿姨,这房子挺好的,不知道这房子在谁的名下啊?”

许阿姨说道:“房子在我们俩名下,你是要买吗?”

张文东回道:“阿姨,这房子价格能不能少点?我一下子得拿出接近17万块钱,有点吃力,你也知道,专家说房价虚高,我这花高价买,到时候怕亏得也多!”

许阿姨说道:“那你打算出多少钱?”

张文东回道:“阿姨,你也知道现在房子如果不贷款买,一次拿出这么多钱的买家很少,而且现在专家都说买房亏钱,我出1920块钱一平买这房子。”

许阿姨听了这话让张文东稍等,拉着她老伴到一个房间里边小声商量去了。

商量了一会儿,两人回到客厅,许阿姨说道:“小张,这价格低了,我们给你便宜10块钱,1940块钱一平。”

张文东回道:“阿姨,这房子你们应该是贷款买的吧!如果房子不卖,你们每个月还得还利息,专家都说房价虚高,说不定哪天房价就跨了,我也承担很大的风险,而且我出的价格也合理,你们买来倒一手,就挣1700来块钱,很不错了!”

许阿姨听着张文东一直提专家、专家!觉得这小伙子也是懂行的,跟她老伴商量了一会儿,就同意了!

张文东就开始跟老两口商量细节,然后签了买卖合同,给5000块钱定金,尾款拿房产证当天给,拿房产证需要双方签字,都保险!

商量明天早上去过户,张文东就去店里忙活了。

第二天跟老两口去房管局过户,这次没花钱找关系,跟着流程走,资料递交进去,把该签的字签了。今天是星期三,被告知星期五再过来,张文东跟老两口聊了会儿细节,就分开了。

下午接到刘玉珠回家吃饭,吃完饭,两人躺沙发上,刘玉珠抱着张文东胳膊撒娇道:“张文东,31号我们学校要组织元旦晚会,你跟我一起去吧!”

张文东回道:“你表演节目吗?”

刘玉珠说道:“不表演啊,我天天都得回家,哪有时间准备节目!”

张文东说道:“行,到时候我盛装出席!”

刘玉珠听了这话开始用小粉拳招呼张文东,两人玩闹了好一会儿,才送刘玉珠回寝室。

周五,张文东和老两口早上在房管局集合,开始走最后一步了!签了字就可以等房产证出炉了,张文东把尾款16万120块钱拿出来,让老两口清点,点完钱,就签字了。

三人坐着等房产证出来,等了一个多小时,签了字,张文东拿着新的房产证和钥匙,跟老两口道了别,去收房了!

到了宁静园的房子中,又打量了一番,张文东开始想怎么装修这房子,这房子两年后估计得卖掉,所以简单装修一下就行。

把地上搞成光滑的水泥地,电线排好,装好灯,墙上搞平整一点,刮上大白就行,厕所和厨房简单搞一下,再把家里次卧不用的二手床搬过来,就可以出租了!

想好了张文东就去找关师傅了,把关师傅带到宁静园,简单说了说自己的想法,关师傅又提了一些意见,两人达成一致,就开始商量价格了。

张文东准备包工包料,关师傅把包工包料的支出一一写在纸上,张文东觉得合理,把材料钱先付了,钥匙也给了一把,两人就离开小区了。关师傅找徒弟去,张文东则回店里忙活。

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