胡宇伦

胡宇伦

首页 >> 胡宇伦 >> 胡宇伦最新章节(目录)
大家在看妖妃在上:王爷,请上榻 玩家超正义 含桃 在港综成为传说 重生初中:神医学霸小甜妻 阿梨 我真不是魔神 贵女重生:侯府下堂妻 诸天:附魔从笑傲开始 完美世界:重生一颗草,伴生柳神 
胡宇伦 胡宇伦 - 胡宇伦全文阅读 - 胡宇伦txt下载 - 胡宇伦最新章节 - 好看的其他小说

“鬼城”又添一座?

上一章书 页下一章阅读记录

“鬼城”又添一座?房价从“1.2万元下行到600元”,还是无人问津

讲到买房,人们第一映像就是逝去已久的高速发展期,那时候,大城市带领着小城市,全国房价速普涨,哪怕是不起眼的三四线城市楼市,也一度成为“日光盘”。

在买涨不买跌的心理驱动下,购房者疯狂涌入楼市买房囤房,有借钱付首付的,还有融资高杠杆的,生怕错过买房就从此与财富无缘。

当大家都沉浸在这场盛宴中时,却没有意识到风险正在来临,从2021年房价进入顶峰开始,楼市渐渐下行,那些缺乏产业、经济、就业、人口资源的城市,在这一轮楼市调整中折戟沉沙。

比如接下来咱们要讲到的这个城市,房价从2万元暴跌到800元一平米,4万块就可以买一套房!当年花几十万买它的人,做梦也没想到,马老师说的“房价如葱”,不到十年就成了现实。

.01

又一个鹤岗诞生了

最近某地因二手房“白菜价”上了热搜。该房位于河北省张家口市的下花园区。该区距离北京市中心约140公里。

根据贝壳找房网的张家口二手房页面显示,张家口地区挂牌了大量低价房源。其中下花园区低价住宅更为显眼。其中,一套70平方米的两居室,挂牌价只要6万元,折合单价只有857元/平方米;而且值得一提的是,在下花园区,总价在10万元左右的挂牌房源和成交房源比比皆是,

不过,下花园区的房价也不是一直如此,早在2019年,该区房价最高达到了1.2万,一些高端楼盘价格甚至接近2万一平。

从1.2万暴跌到800,跌幅高达96%,这样的跌幅是怎么做到的?

.02

张家口一代为何房价跌幅这么大?

第一,产业空心化。

城市发展要靠产业,然而张家口却没有建立起相应的核心产业。而随着传统产业的没落,经济下行压力加剧之下,年轻人赚不到钱,人口外流现象就进一步加剧。

第二,人口外流

比如下花园高峰期人口超过10万,但随着传统产业外迁或关停,人口逐年流失。到2023年,下花园区的户籍人口只有6万人,常住人口持续减少,加剧了下花园区房价的下跌。

如今,即使是春节或旅游旺季,这些小区晚上亮灯的户数,掰着手指都能数清楚。平常时间段更是漆黑一片,整个下花园区都跟一座“鬼城”似的。

甚至有当地学子评论张家口:所有在外读大学的张家口的孩子,几乎都回不到张家口了,缺少产业支撑,偏低的工资,大量的人口外流,张家口这个家乡,也只能是游子眼中的故乡了。

结语:

张家口的房价下行也给买房者一个警醒,以后买房一定要远离那些既没有人、又没啥产业的地方,即使这种地方的房子建得再梦幻,噱头再完美,最终也只会沦为“烫手的山芋”,租不出去也卖不掉,只能烂在自己手里。

喜欢胡宇伦请大家收藏:(m.x33yq.org)胡宇伦33言情更新速度全网最快。

上一章目 录下一章存书签
站内强推全职法师 史上最强炼气期 穿成炉鼎不慎让合欢宗成最强战力 校花学姐从无绯闻,直到我上大学 武道大帝 系统赋我长生,活着终会无敌 让你法律援助,你当场整顿公检法 快穿:在年代世界悠闲生活 重生大时代之王 老祖宗她是真的狂 六零:冷面军官被科研大佬拿捏了 重生七零夺回巨额家产后她随军了 极致心瘾 黑心知青带百亿物资在六零杀麻了 国家惊了,灵气刚复苏你成圣了? 搬空钱财:下乡的娇知青她军婚了 洪荒:悟性逆天,拜师石肌娘娘 我不是戏神 朕就是这样的汉子[快穿] 梦中修行,从凡人到至高 
经典收藏影视编辑器 同时穿越了诸天万界! 人在诸天,富可敌国 影视世界从小舍得开始 从不良人开始掠夺诸天 诸天:主神炸了 二次元的长途旅行 诸天之从国漫开始 美漫世界当宅男 从流浪地球开始的诸天 一人之化神诸天 二次元世界大穿梭 综漫之从一人开始的刀客 仙子,梦境的事不能当真 诸天摆渡:港综开局 某综漫的科学魔神 从小欢喜开启诸天之旅 我能穿越诸天世界 诸天之英雄无敌系统 从斗罗开始种神树 
最近更新终极一家之意难平我来平 如懿传之婉婉重生屠龙登基 捉鬼小队进行时 JOJO:乔斯达家的活化石 假千金也要当七个哥哥的团宠 二世完获系统作品解析得奖励异世 综漫:不合群的生活因女儿改变 区小队那些年 独立监狱的最高长官 穿越至五千年前的天才全能博士 健康博士的无敌人生 观影,让星铁见识崩坏树海理论 柯学,枪火与药剂 商界游龙 原神之开局与达达利亚共坠深渊 我在阿拉德大陆当忍者 钻A之光速传说 HP:当我成为莉莉的表妹 林黛玉重生记 奈克瑟斯:传承者 
胡宇伦 胡宇伦 - 胡宇伦txt下载 - 胡宇伦最新章节 - 胡宇伦全文阅读 - 好看的其他小说