重生后,我回售楼处当销冠

小宝大福

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第365章 初次谈判来了

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“喂,你好!”

“你好,请问是陆衡余陆总吗?我是周润卿,是孙莉莉的爱人。”

“哦你好,你好,周总!我之前听莉莉说过你。你找我是关于那些工抵房的事情的吗?”

“是的陆总!我和我的团队商量过了,想要和您当面谈一谈,您看什么时候方便呢?”

“见面的话要这个周末了,我现在人在沪市出差呢!周五晚上才能回来。”

“当然可以,我这边等您通知!”

“没问题!”

双方约好了时间,便挂断了电话。

时间转眼就到了周五。

晚上七点左右,周润卿终于等到了陆衡余的电话,约他明天上午十点见面,周润卿自然是欣然同意。

第二天上午九点五十分,周润卿,小丁,还有王先锋,三人先出现在了预定好的地方。这里是南城新区的一家茶馆,楼下停车方便,茶馆环境也挺雅致,只是,这一壶茶竟然要三百多……

周润卿忍不住心疼地说道,“喝茶比喝咖啡贵多了!下次不如还是约着喝咖啡吧。”

王先锋嫌弃地看了他一眼,“你瞧你那个德性!就这么点喝茶的钱你都要省?你每个月都当销冠,工资那么高,还在乎这个?”

周润卿朝他瞥了一眼,心想你懂个屁啊!我马上就要结婚了,还要当爸爸了,养老婆养孩子难道都不要花钱?

再说了,他还有那么多房贷呢!

当时买的爽,现在每个月还贷款还得累死人。好在每套房子的价格都上涨得挺喜人的,不然他可真的要头疼了。

“你不嫌贵那你请!你可是富二代!”他不服气地说道。

王先锋无所谓地说道,“我请就我请,就这么点钱你也好意思说?”

“再说了,今天可是谈公事,这钱肯定是公款出,可为啥要自己出?”

周润卿……

喵的,忘了这人是管账的了。

小丁则埋头看手机,看也不看这两个二货。

真尼玛丢人,不能等人家服务员走了再吵吵?没看到人家服务员那一言难尽的眼神吗?

没过一会儿,十点还差三分钟的时候,陆衡余也到了。

“不好意思啊,来晚了来晚了!”虽然他没有真的迟到,但是比周润卿他们晚到是事实,所以开口就道歉的态度是没问题的。

陆衡余自从上大学开始就在自家公司里实习了,所以他已经不是初出茅庐的新员工,算是个老员工了。

不过这人,长得还挺帅。

这是他给周润卿的第一印象,斯文,帅气,戴个眼镜,很像个社会精英。

周润卿他们三人也起身笑着道,“没有没有,我们也刚刚才到。”确实是才到,不算骗人。

陆衡余笑着推了推鼻梁上的眼镜,看向周润卿。

说实话,他对于自己的老同学竟然找了一个售楼处的置业顾问当对象,以前是不太能理解的。作为高中同学,彼此之间关系还不错,他自然知道孙莉莉家的情况,就如同孙莉莉知道他家情况一样。家里都是体制内的,本人也考进体制内了,竟然……找了一个卖房的?

这是什么奇葩选择?

就算不找体制内的,找他这样的二代强强结合也行啊!

真不知道她怎么想的。

不过,当他在几个好友的小群里发着关于工抵房的牢骚之后,孙莉莉却私信了他,和他说,“我这里有个人,也许可以解决你的问题!”

然后两人大致聊了一番,他知道了关于孙莉莉选的那个对象更多的信息后,他意识到自己一开始的判断可能有点武断了。

等今天他看到了这个传说中的周润卿后,他感觉自己好像又更懂了孙莉莉一些。

长得不错,看着也没有小地方来的那种畏畏缩缩,挺大气端正的。

他看向周润卿,笑着问道,“你就是莉莉的对象,周润卿吧。”他用的不是疑问句,而是肯定句。

周润卿也笑,“你好陆总,前几天就是我和您联系的。我是周润卿!”

他向陆衡余一一介绍了小丁和王先锋后,双方一一握手,然后进入正题。

周润卿率先问道,“陆总,文件之前莉莉已经转发给我,我们团队内部也做了一些初步的想法。有几个问题,我们这边需要了解一下。”

陆衡余微笑着道,“嗯,请说。”

他喜欢这种谈事的节奏,干净利落,不拖泥带水。

周润卿接着道,“第一个问题是,这笔钱你们打算什么时候回笼?也就是说,你们需要第三方,比如说我们,什么时候把这批货卖完呢?”

因为今天只是初步会面,所以他需要问清楚一些关于这单业务的细节问题。弄清楚,他们三人才能确定到底接不接。

“第二个问题,关于定价这块,是你们决定,还是第三方来做呢?”

价格不同,走量不同,好不好卖和价格关联因素太大了。

“第三个问题,也是最后一个问题,卖完之后的回款周期是多久呢?”

虽然对方是甲方,但他们也不是什么没有原则的乙方,不管什么不公平的协议都会答应的那一种。

陆衡余听完周润卿提出的这三个问题,心里对周润卿的印象又好了一些。这个人没有一味地打人情牌,利用他和孙莉莉的交情说事儿,而是真的认认真真在做事情。至少目前看,是这样的。

他笑了笑,然后开口道,“既然你们提出来三个问题,那我就一个一个来回答你们。”

他换了个姿势,喝了口茶,然后继续说道,“首先,第一个,资金回笼这块肯定是越来越好,但是我也知道,要把这些房子清完,怎么说也是需要一段时间的。”

“所以我们公司的想法是,最多半年时间。”

他们家和开发商打交道也有些年头了,自然对现在的房地产市场也是了解一二的。再说,不了解也没关系,他们也可以找人问啊!所以他们知道现在南城的房地产市场虽然不算很热闹,但怎么说也是省会,所以销量其实还说得过去。

而且四千万听着多,但是换算成住宅和商铺,基本没有多少了。

就算一百万一套,也才四十来套。

所以,半年的时间,已经非常充分了!这还是包括外地那些车位在内的情况下!

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