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第62章 千万

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现在的情况完全是卖方市场,主动权在杨磊手中,这合同他不同意,井下也没有半点办法。

不过合同上有一点,他挺喜欢,为了约束双方,井下株式会社一次性把三年的货款付清。

如果井下株式会社违约了,剩余货款不退,如果是杨磊这边违约了,双倍退还。

这对于杨磊来说,卖给谁都是买,小本子国他也不认识第二个人。

一次性就可以收到一千多万,他完全可以拿这一大笔钱去干点之前想干的事。

有了钱,很多项目就可以提上日程了。

修修改改之后,双方现场重新起草了合同,并签了字。

三天内井下株式会社会把全部的预付款打过来,而根据约定,杨磊这边尽快提供一条金枪鱼。

这算是合同签订以来的第一条,从这第一条开始算起。

这算是青龙贸易有限公司成立以来的第一笔大单子,以后这样的单子只会多不会少。

钱到账之后,杨磊这边也让老陈给井下株式会社送去了一条新的蓝鳍金枪鱼,算是合同的开始。

青龙集团到账的是1,800万,是按照三十条蓝鳍金枪鱼的货款预打的。

账面上除了留下必要的利润之外,剩下1,400万是作为货款又转到了杨磊的账上。

这等于绕了一圈,其实也是为了规避很多东西。

有了这一千多万,加上之前手里陆续积攒下的,有将近1,500万的资金了。

有了这些钱当然不是把它存起来,而是要把它变成下蛋的金鸡。

杨磊现在住的库房,一个除了自住,另一个是存放一些临时中转的海鲜以及观赏鱼。

随着生意规模越来越大,中转的库房已经有些捉襟见肘了。

他倒不是想去租更大的库房,而是想一步到位,搞一个养殖基地。

通海市这边虽然沿海,但是搞海洋产品养殖的非常少。

反倒是更南方的沿海城市有养殖大户,还有内地这几年有盐湖的地方,现在也在大规模的搞人工养殖。

最近一段时间杨磊一直在通海市周边考察,找比较自己满意合适的地方,前期先把它租下来。

手里的一千多万,说多不多说少不少,真要是花钱买一个地块,还差得远。

首先一点,他不会到周边村子里去租地,虽然便宜,但是事多。

从南坪村出来,往西也就是往下边一个县城的方向走,沿着省道走五六公里,有一处倒闭的化工厂。

这化工厂很有年代了,是建国以后新建的厂子。

当时建在海边就是为了排污方便,随着国家环保政策得越来越严,老污染的企业自然也就生存不下去了。

厂子虽然倒闭了,但是地皮属于国家的,并且厂子的前身就是归商务厅管。

现在据说卖给了国企,说白了就是左手倒右手,化解债务的一种方法罢了。

厂子有些荒败,但是有一个看大门的老爷子在。

杨磊拿一包烟贿赂了一下,走进厂子里看了看。

厂子里有六七栋大厂房,都是四五十年前的产物,外表看着有些破旧,但整体质量还行。

那时候的人朴实,工程质量也好,全部是钢筋混凝土的框架。

一个厂房就将近1000平米大小,挑高都在十米左右,地面还是水泥硬化过的。

厂子里原来有一些设备后来全部变卖了,就这也导致很多老工人都没有拿到下岗补偿款。

这个地方离市区还比较远,又不在主干道上,没有开发房地产的意义,所以一直空置到现在。

当时化工厂主要生产是强碱,属于有危害的东西,所以选址的时候就是选的四不靠的地方。

周围两三公里内都没有村子,很是僻静,杨磊是越看越喜欢。

他准备在厂房里挖出深坑来,全部用防水做好,放上海水,观赏鱼和海鲜全部放到养殖场。

这养殖场说白了也就是个中转地,只是有了这个掩护之后,不容易把自己的龙珠世界暴露出来罢了。

其中一栋厂房杨磊不准备改造,打扫出来以后作为他收集物资的库房来使用。

现在他住的小库房已经太小了,下次升级需要1024种资源,几十平米的库房如何能放得下!

以后他就定了,门口的保安室收拾一下,他自己住,那边两个库房就全退了。

不要说身价千万的老板住保安室自己看大门。

实在是有些手段,不能让外人看见,这也是没办法的事。

从门口的大爷嘴里打听到这个化工厂归通海港口集团管理,港口集团的上一级又是国资委。

不管哪一个部门他都不认识,只知道人家在哪办公,门朝哪开,里边还真没有关系户。

所以也只能求助到范紫萱头上了,毕竟人家在本地经营多年,各个部门都有熟人。

经过范紫萱的一番打听,然后告诉了杨磊一个结果。

这化工厂确实是归通海港口集团全权管理,也是港口集团旗下的资产之一。

想要把这块地租下来,只需要通过港口集团就可以了,不需要上面审批。

恰好这港口集团,接待重要客户指定的饭店就是敬德轩。

所以范紫萱给杨磊牵头搭线联系上了港口集团的副总经理,专门负责资产管理这一块的。

港口集团的副总,四十多岁的中年人,非常少见的一个姓,姓光。

杨磊和光副总在敬德轩的小包厢吃了一顿饭,承包的事情就定下,明面上是一年一百五十万的承包费用。

至于二人如何谈的,这个只有他们二人知道了。

反正是第二天杨磊带着徐琴,拿着合同,去港口集团找光副总直接签字打款,签订了五年的租赁合同协议。

租赁协议方不是青龙集团的名义租赁的,而是以杨磊之前的个体营业执照租的。

杨磊之前的个体营业执照,后来增过项目,其中就包括海洋水产的养殖。

青龙集团只是个贸易公司只负责销售,而杨磊的水产养殖基地就只负责生产提供货源。

水产养殖只要不是涉及到国家明令保护的一些特殊动物,正常养殖是没人管的。

五年合同,钱一次性交, 兜里的钱还没捂热,已经出去了750万了,不过这一切都是值得的,也是必须要走的一条路。

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