艾米微微歪着头，眼中仍残留一丝困惑，轻抿嘴唇，思索片刻后问道：“那我们的条件究竟是什么呢？”欧阳眼中透着深意，迈着自信的步伐走向地图，伸出手指，有力地指向地图中的几处特定区域，眼中闪烁着志在必得的光芒：“你看，此处这些地块目前皆为政府规划的农业用地。依其现状，若不改变土地性质，基本等同于‘废地’，毫无开发利用价值。而土地性质的变更，唯有政府有权定夺。但我寻思，倘若我们慨然应允为河西区政府修筑桥梁道路，这些原本棘手的问题在政府那里理应不难解决。你寻个恰当的时机，代表公司出面约见政府相关领导，将我们的意图坦诚相告，再把我们精心筹划的河西区未来发展详尽规划，如展开一幅宏伟画卷般呈现在他们眼前。我满怀信心，他们听完必定会被深深吸引，兴致盎然。毕竟，无论谁担任河西区区长一职，都会渴盼在自己任期内，亲眼见证河西区从寂寂无名的落后区域，蜕变为东海市光芒万丈的繁华之地。若会谈进展顺遂，你便趁热打铁，诚挚邀请他前来公司考察参观，切不可忘了将我们精心打造、不惜工本制作的沙盘展示给他看，让他能更为直观真切地领略我们规划中的河西区的无穷魅力与巨大潜力。”艾米听到此处，脑海中仿若灵光乍现，瞬间恍然大悟，不禁暗自赞叹欧阳的深谋远虑，也明白了此前欧阳为何那般郑重其事地叮嘱自己要不惜代价制作一个最精良的沙盘。
欧阳，这位神秘且深谋远虑的地产操盘手，实则背负着穿越者的独特视角。他的脑海中，时常浮现出未来房地产市场波澜壮阔的景象，尤其是那几年后房价如火箭般蹿升的画面，可这一切，他都默默藏在心底，未对艾米吐露分毫。在这个看似平常却又暗潮涌动的日子里，欧阳神色凝重，双眼紧紧盯着艾米，语气急促且不容置疑地吩咐道：“艾米，此事刻不容缓，每一秒的流逝都可能影响全局！我们的河西大开发计划，其规模之宏大，难度之艰巨，如同攀爬一座高耸入云的险峰，绝非短期内能够攻克。但我们必须全力以赴，在最佳时机来临之前，将我心中的规划蓝图完完整整地在这片土地上呈现。”艾米微微抬起下巴，眼神里虽有对未知挑战的一丝紧张，但更多的是对欧阳坚定不移的信任，毫不犹豫地点头应道：“小杨总，您放心，我这就去办，绝对不辜负您的信任！”言罢，她利落地收拾好桌上的相关资料，转身大步流星地迈向河西区政府。
政府部门的办事流程，仿若一部陈旧而迟缓的老机器，运作起来磕磕绊绊，效率低下。艾米在那间略显沉闷的会议室里，与区政府的相关人员展开了一场艰难的谈判。她言辞恳切，条理清晰地阐述着公司的规划与诚意，对面的官员们脸上渐渐浮现出热情的笑容，眼神里满是对这位带着巨款前来投资的年轻女子的欢迎与对未来合作的憧憬。然而，每当触及关键决策，总被官样文章所阻。一位头发花白的官员清了清嗓子，官腔十足地说道：“姑娘啊，你这计划确实很不错，不过呢，这么大的事儿，我们得开会好好研究研究，还得上报给上级领导批准，这流程可不能乱啊。”艾米心中虽有些失落，但脸上仍保持着礼貌的微笑，回应道：“理解理解，那还麻烦各位领导多费心了。不过，我真心希望咱们能尽快推进合作，这对河西的发展可是千载难逢的好机会。”好在，区政府同意了前来公司视察并商讨后续合作事宜，这也算是阴霾中的一丝曙光。欧阳听闻消息后，嘴角微微上扬，眼神中透着自信：“他们看到沙盘的那一刻，就会知道这是个不容错过的机遇。但要真正得到市政府的认可，咱们还得在拍卖会上好好露一手，让他们见识下咱们的实力。”
约定的视察日到了，区政府的一行人在艾米的引领下，走进了公司那装修得金碧辉煌、奢华无比的展厅。众人的目光瞬间被展厅中央摆放的巨大沙盘吸引住了。那沙盘宛如一个奇幻的未来世界，精致绝伦。一位领导眼睛瞪得大大的，嘴巴微微张开，满脸惊叹地说道：“乖乖，这简直太震撼了！”艾米脸上洋溢着自豪的笑容，她轻轻走到沙盘旁，眼神灵动地开始为领导们讲解：“各位领导，请看这里，这是我们规划中的河西新城中心，会建起一座高达两百米的地标性写字楼，旁边是大型商业综合体，集购物、娱乐、餐饮于一体。还有这儿，沿着河边会打造一条景观大道，连接着几座风格各异的桥梁，直通对岸的高档住宅区……”她一边说，一边用手指着沙盘中的各个位置，动作优雅而自信。领导们围在沙盘周围，不住地点头赞叹，但眼神里还是藏着一丝疑虑。一位戴着眼镜的中年领导皱着眉头，推了推眼镜，有些怀疑地说：“小姑娘，你这规划是挺好，可这得花多少钱啊？你这么年轻，真有能力把这事儿干成？”艾米听出了话里的质疑，她不慌不忙，眼神坚定地看向众人，然后转头对助理轻声说道：“把文件拿过来。”助理迅速递上一摞厚厚的文件，艾米接过文件，在手中轻轻拍了拍，对着领导们说道：“各位领导，这是我们公司目前的资产证明和已完成项目的资料。我们已经成功拿下了沙盘中大半的土地，并且在资金方面也做了充足的准备。为了让大家放心，我们愿意先从基础建设入手，先建桥修路，治理河道，搞绿化。就算后续出现意外情况，我们资金不足了，这些前期投入对河西来说也只有好处没有坏处，对吧？我今天敢站在这里，如此坚定地说出这些话，就有十足的把握把这件事圆满完成。”领导们听了艾米的话，相互交换了下眼神，其中一位领导微微点头说道：“行，小姑娘，你这话说得有道理。不过这事儿毕竟重大，我们还得回去仔细开会讨论，之后给你个准信儿，但我看问题不大。”
艾米如此的底气，皆因她对欧阳无条件的信任与追随。欧阳就像一位高瞻远瞩的领航者，早已在心中绘制好了应对各种挑战的航线图。他深知政府部门的决策流程复杂而漫长，可能会遭遇诸多疑虑与拖延，所以赋予了艾米全权处理此事的权力。艾米虽不知晓欧阳对房价走势的未卜先知，但她坚信欧阳的每一个决策背后都有着深邃的考量和强大的支撑。她曾听闻，欧阳在遥远的大漂亮国银行账户里，存有一笔数额惊人的资金。那是足以撼动市场的雄厚资本，仅仅是每年的利息收益，就高达数亿。对于拥有如此雄厚财力的欧阳而言，这河西开发项目，虽充满挑战，但他就像一位财大气粗的战略家，投入其中的资金风险，在他眼中不过如普通人购买一棵白菜般轻松可控。他有足够的资本和魄力，去开拓这片地产疆土，而艾米，就是他在这场战役中最得力的先锋官。
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