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第114章 亿现金流!超时代规划

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京城市府会议厅,此时正开着一场特殊的会议!

会议主体跟振华电器有关,崔浩带着许大茂,还有设计所的三个工作人员。

过来跟市府领导们汇报,拿地需求和规划!这年代土地转让,也是破天荒第一遭。

“各位领导好,我是设计所小余,受到振华电器的委托,我们做出了如下规划。振华电器即将建造一个超级工厂,厂里除了生产外还有振华电器的研究开发部大楼。另外在规划中,我们设计了一个超过10万户可居住的现代化小区。”

“小区内,我们规划有育红班、小学、初中、高中,还有一所大型的医院,都是为我们员工服务,也为周边其他的市民提供服务。”

“另外在这里,我们规划有一座城市综合体,有写字楼,五星级酒店,大商场……”

小余滔滔不绝的讲着设计所的规划,在墙上还挂有一张设计所给的效果图。

他是跟着老师参与的设计,起初对崔浩的意见还有些不屑,一个外行懂什么建筑。

但是当崔浩,讲起后世城市综合体的理念,不仅仅是他,就是他老师都服气了,这先进的理念完全超越这个时代,可能也就鹰酱才能有这样的设计吧,当然也彻底的给他们打开了设计的思路。

这么漂亮吗?只看到效果图上,几百栋的住宅拔地而起,厂区里景色迷人,完全就像是一个花园一样,跟他们想象中的工厂完全是两个概念。

“小余,这个城市综合体是什么意思,可以给我们讲讲吗?”焦市长淡淡的说道,他对这个挺感兴趣的。

“这个还是我来介绍吧!”崔浩一马当先,走到了小余的身边。

“城市综合体,顾名思义他是将城市中的商业、办公、居住、酒店、餐饮、娱乐等多种功能有机地组合在一起,形成了一个高度集成、高效便捷的城市空间,它包括购物中心、写字楼、酒店、公寓、住宅等多种功能区域……”

崔浩不急不缓的讲了城市综合体的概念,这是后世社会发展验证过的王炸,所以他很自信这能够打动现在的人。

焦市长一边听着,一边若有所思的点着头,这个城市综合体是好东西啊!它在哪里建成,显然哪里就会变成城市的中心。比现在的城建规划,更加的先进。

“各位领导,我讲完了!”崔浩淡淡的说道。

焦市长带头鼓起了掌:“好,非常好!我原则上支持。”

崔浩连忙说道:“我们振华电器这次申请土地面积,大约为5000亩到6000亩,当然市府愿意给更多,我们也乐意接受。”

“崔厂长,如果我们批准了你的规划,你们准备怎么开发,开发时间大概需要多久?”焦市长笑呵呵的问道。

“各位领导,如果我们振华拿到了土地,我计划投入20亿-30亿进行全面开发,争取在2-3年内,实现我们效果图中的样子。领导们可能也都知道,现在我们振华最不差的就是钱了,不知道怎么花出去。”崔浩打趣道。

京城市府的人,对于振华的财务情况最为了解,因为国外的贸易商统一都是打钱给外汇储备中心。最终每一笔钱进入振华的账户的时候,市府都全程在监督着。

对了,振华电器出口的空气炸锅,不需要交税,甚至严格来说,郭嘉还有相应的补贴政策,所以空气炸锅真的就是暴利。

振华电器现在的利润,可能都超过很多有些不发达省份的全年GDP。

“哈哈哈!”

“全国上下,谁现在不知道,你崔厂长,振华电器是土财主啊!”

一时间,市府会议室里气氛就热闹了起来。

虽然都知道崔浩有钱,振华有钱,但是他们没有一个人羡慕嫉妒恨的,第一是不敢,第二是人凭本事赚的,来钱干净。

“崔厂长,既然你是大财主,那土地可不能免费给你了啊?”焦市长笑哈哈的说道。

“免费?开玩笑嘛?”崔浩从来都没想过免费从京城市府那里拿到土地。

看焦市长这意思,像是原本计划要免费给地建厂的样子。

但是现在就是免费给崔浩,他也不敢要。

因为他可不想若干年以后,被网上,被一些心怀叵测的人间,振华电器早期权钱交易,不要钱就拿到了京城大量的土地。

这不是好处,这是催命符啊,所以免费的坚决不能要。

崔浩笑了笑,连忙说道:“焦市长,各位领导,我们振华是京城的企业,也是在领导们的呵护下做起来的。”

“我们当然不愿意占郭嘉的便宜,而且我们选择的地方在海定这边,这里距离高校近,还有很多的原住户需要拆迁,这都需要钱。”

“我们振华,愿意给市府20万一亩地的土地转让金,绝对不让郭嘉吃亏!另外所有区域内的拆迁补偿,也由振华负责!但是区域内的动迁工作,还是需要我们市府出面去协调,而且要尽快协调好。”

“对于区域内的住户动迁方案,我们振华有两个,第一就是,我们规划建设的小区,按照家庭人头去算,每个人可以获得60平米补偿,房子建好后,随机抽号入住。第二个方案是,我们给一笔钱,他们另外找地方自己买房也可以!”

“当然我们振华也承诺,招工的时候,优先招聘动迁区域里的原住户!”

“同时,我也给市府提一个建议。以后随着发展,这种土地转让是难免的,为了防止有些企业或者个人,占地不开发,捂着地等涨价。应该明文规定,凡是买地的都要求必须限时完成建设,否则无条件收回土地。”

听了崔浩的方案,领导们忍不住的都点了点头,确实挺厚道的。

关键他是给市府的土地转让金也很厚道,20万块一亩地,按照6000亩规划,就是12个亿。

有了这些钱,京城也能做不少事了,地嘛,京城多的是!

要是多一些企业来买地就好了,有些领导心里暗暗的想到。

但是他们不知道,这个20万一亩地都是崔浩给的多了,这个价格得10多年以后才会有。

他给的这么高,主要就是不想落下口舌,还有就是也给京城土地转让打个样,免得以后港城吸血鬼来京城低价拿地囤着不开发。

坑的的就是你,李黄瓜!

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