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第60章 布局整个菲州市场

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穆萨把郭涛当做贵宾予以接待。通过穆萨的介绍,郭涛顺利的和的黎波里目前另外两个财阀展开合作。其中由政府财政部长易卜拉欣控制的一部分势力,主要控制了城市的一些商业街区。而军事参谋长胡塞尼的势力则主要控制了海港一带。其余的城区被大大小小30多个家族势力所控制。

这一次,郭涛和前面的合作模式有所不同,要求50% 的工人继续选用穆萨家族的,50%的工人选择合作势力一方的。

这样做有两个原因,一是继续和穆萨搞好合作关系,二是穆萨的工人已经成为熟练工。再更换又需要培训,非常浪费时间。

这两个区域,郭涛选择更大的合作。那就是10万人的居住小区,几乎可以说是建设新城区了。这一次,是成片的将战争摧毁的废墟区域拆空,按照现代化的城市建立阿拉伯特色的景观园林小区。

地下是停车库,地上是小区,整个小区中间的道路全部规划为阿拉伯特的商业街。当然,这一次房屋的销售价格也更高。但是由于是拿石油抵顶,所有谁也没有嫌贵。

但是郭涛自己核算过,这一次的利润已经是成本的10倍了。这个房子折合华夏币已经超过3万/平米。而建造成本不过2800多元。

因为舍得投资,这批小区的设计图纸让一些米国的老板也大为震惊。因为这个小区已经算过豪宅了。

按照合作协议,所有的小区的安保由当地财阀和部落承担,郭涛的新世界集团承担所有建设期间的费用。

而财阀和部落每月按照进度支付石油抵顶。

而郭涛收到石油以后直接出售给了华夏国的三家石油公司。虽然这个价格比起米国和兰西帝国压的低价贵的多,但是和国际原油现货价格比起来依然便宜很多,而且数量充足。

所以华夏国三大石油公司每个月按成交额及时支付现金给郭涛。

这也是郭涛能够有源源不断的资金支持的原因。

奶茶妹和郭涛这段时间的接触,也让她看到了郭涛的不一样。总是在困境中找到出路。说实话,刚来到利比亚,自己觉得这个穷地方根本不可能开发房地产,可是一转眼,新世界集团竟然成为了当地最大的房地产开发商。

思路决定出路

自己这个学霸,比起郭涛来需要学习的地方太多了。

在这三个小区建设的同时,郭涛也很利比亚一些其他的势力达成了一系列的合作协议。新世界集团的开发合同都签署到了10年以后。也就是说,到2022年,新世界集团的开放项目才会建设完成。

在住宅以后,利比亚联合政府开始和郭涛洽谈国内高速公路、学校、医院等一些设施的建造。可以说业务范围非常广泛。这些合作的开展,一方面解决了利比亚国内工作岗位,二是解决了华夏国购买石油的限制,三是新世界集团打开了市场,走出了新世界集团房地产走出华夏的第一步。

在签署这些合作协议以后,郭涛让奶茶妹以新世界集团的名义,走访一下菲州的其他国家,考察一下市场。

同时,迅速从华夏抽调了300多名新世界集团的骨干组建新世界集团菲州总部。计划布局整个非洲市场。

郭涛特意等到这300人到达菲州以后召开了一次会议。对这些员工表达了以下一些思路,这些思路对后世产生了很大的影响。直到现在,被奉为经典。

郭涛给大家列举这些思路就是:

1、你的思维决定了你的财富

郭涛给大家讲了一个小故事。华夏国有一个男孩花800元买了一辆电动车,结卖主把钱花了,没法退了。后来男孩是这样处置的:他举办了一次幸运抽奖,把那一辆电动车作为奖品,卖出了200张彩票,每张10元,果然,多年后,男孩成了一家大公司的总裁。所以说,你的思维决定了你的财富。

2、为客户节省时间,才更容易赚钱。

华夏国有两个面摊,摊位相邻,座位相同,一年后,甲赚钱买了房子,乙依然没有能力买房。原来,乙的摊位生意虽然很好,但是刚煮的面很烫,顾客要15分钟吃一碗,而甲的摊位,把煮好的面在冰水里泡30秒再端给顾客,这样温度刚刚好,所以甲的顾客总是络绎不绝

3、一味走别人的路会堵死自己的路。

如果我们在菲州一味的学习米国和其他国家的房地产企业的做法,那我们在菲州局没有出路。只有改变思维才有出路。

4、若你不冒任何风险,那只有贫穷和一事无成。

郭涛举了一个农夫的故事来说明。有人问农夫:今年的麦子种了没?农夫说:没有,我害怕遭遇旱灾。那人又问:那么,棉花种了没?农夫说:没有,我害怕被虫子吃了。那人接着问:那你到底种了什么。农民说:我什么都没种,我要确保安全。

5、逆向思维能很好地解决问题。

我们来到菲州,大家看到满地废墟,人民穷的吃不上饭。认为房地产没有市场。可是我们逆向会发现,这里地下埋藏了丰富的石油。如何把石油和房地产结合起来,就会创造财富和机会。

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