所以小威廉.皮特在回去请大家大吃了一顿以后就把这三块地皮的事情放置脑后了。
而与此同时，在国内设计的同时，郭涛的团队则开始了精准的招商。由于这一次，郭涛并没有选择商业领域的招商，所以小威廉.皮特他们并没有事前得到任何的信息。
郭涛第一个招商的就是学校。
他选择了托儿所和小学，目标当时是目前鹰国最着名的两所私立学校。
第一所是温莎姆豪斯小学Windlesham House School始建于1837年，并于1934年迁于现址，是英国顶级的私立寄宿小学，亦是英国最古老的小学之一。该校是全英第一所提供学前准备教育的学校；此外，1967年学校接受女生入读，成为IAPS联盟（私立小学联盟）第一所男女合校的私立学校。
学校为来自世界各地的孩子提供优质的教学关怀，还有严明的纪律和严格但不失温柔的宿舍管理机制，一直致力于平衡娱乐和学习、关怀和纪律，以帮助学生健康成长。此外，学校十分重视礼仪，如见面问候等，学生们将老师的告诫实践于日常生活，因此学生都懂礼貌、团结、富有担当。
郭涛安排人找到温莎姆豪斯小学的校长理查德·福斯特，开出了一个让学校无法拒绝的条件。
这个条件就是：完全按照学校的要求建设三所小学，所有的校舍、宿舍、包括配套的体育场馆、图书馆都配备最顶级的设施。
学校的产权全部归郭涛的公司所有，学校的管理完全由温莎姆豪斯小学的校长理查德·福斯特自行管理。前5年的收益全部归温莎姆豪斯小学的校长理查德·福斯特所有。而且前5年如果不盈利，则由郭涛的公司每年补偿学校100万鹰币。后面5年的收益温莎姆豪斯小学的校长理查德·福斯特可以拥有50%，每一所学校暂时按照最低300人，最多3000人的规模建设。10年以后，温莎姆豪斯小学的校长理查德·福斯特可以按照10年以后的估值全款收购这所学校，如果不愿意收购，10年以后则需要温莎姆豪斯小学的校长理查德·福斯特交纳租金管理学校。学校的产权全部归郭涛的公司所有。
每一个小学再配套建设一所幼儿园，幼儿园则由郭涛的公司全部运营。所有的幼儿园学生毕业后可以直接进入温莎姆豪斯小学。
当然，温莎姆豪斯小学对于幼儿园的学生是可以正常收费的。
在学校建成以前，温莎姆豪斯小学需要对这件事情严格保密，因为这属于商业机密。
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