黎建滨看清后，就更是眉头紧锁，他根据之前那合作商所说，就点出这块地的棘手：“我那合作商说，这地块就是块‘硬骨头’，产权拆分到几十户，拆迁谈判得耗三五年，而且周边金陵西路、豫园看着饱和，但大家都传言，说谁拿谁亏……”
杨齐笑道：“那是他们没见过这份内部规划，更没敢想过要在这里造一座‘华海第一商圈’。”
黎建滨认真一想，最后还是决定，相信杨齐一回。
反正亏也是亏妹夫的钱。
厚黑嘛？
还行吧，主要杨齐也确实不差这小几百亿。
黎建滨如此安慰自己过，再问杨齐后面还有没有更详细的内部文字时，杨齐见黎惜颜跃跃欲试，就叫她跟大哥介绍。
黎惜颜对杨齐的时空画面已颇为熟悉。
就见她上前，指向文件中红圈标注的条款，详细介绍了其中几个比较晦涩的后，然后才指着下面一条，说道：“……哥，你看这条：根据《华海市城市更新行动方案（2023—2025 年）》，这地块是‘金陵路-豫园商圈联动升级核心载体’，未来要打通两大商圈的客流断层。
“现在金陵西路缺文化底蕴，豫园缺高端商业，这地块刚好能补全两边短板。”
“再看这个——10号线东延伸段，内部已经敲定在地块北侧300米设‘豫园东站’，2026年通车，直达虹桥枢纽，还能换乘1、2、8号线。
“单这一条地铁，就能给商圈带来日均15万+的客流……”
林叙终于看明白了，对于日后的合作，也坚定了不少信心。
只是，她对之前的股权分配，突然就很不安了。
她是看出了这项目有杨齐这个超能人助力、绝对是百分百赚钱，一时就觉得：“本来我林家该出10%。现在项目总投入提升到夸张的800亿，我觉得太多，我娘家恐怕是出不起的。
“虽然小杨直接提出用股权置换，替我出前期的50亿。出就算了，给我林家将来在永固的股权还是10%而不是顺势缩减到5%甚至更少？
“现在如果还是10%，我这不是白白占了杨齐便宜吗？”
都说不是一家人不进一家门。
林叙虽然出身早年没少走灰道的林家，但她本人却没受多少影响，骨子里，还是朴素的价值观。
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