沈梦石聚精会神地盯着弗拉基米尔递过来的那份关于乌拉尔油气田的详细介绍资料，上面的每一个数据都让他心跳加速。
根据市政厅前期的专业探测结果显示，这个乌拉尔油气田简直就是一座隐藏在地下的巨大宝藏。石油储量约为5亿吨，这是一个令人咋舌的数字，意味着这里蕴藏着无尽的财富；天然气储量更是高达1000亿立方米，同样是一个惊人的规模。毫无疑问，这绝对属于大型油气田的范畴。
更让人兴奋的是，经过专业团队的评估和预测，只要完成前期的投资，大约2年时间，这个油气田就能正式投入生产，源源不断地开采出原油和天然气。而且，初期的年产量就相当可观，石油预计可达2000万吨，天然气则能达到30亿立方米。
随着时间的推移，5年后，这个油气田将迎来它的黄金时期，实现最大生产量。届时，每年的石油产量有望飙升至5000万吨，天然气产量更是能达到惊人的70亿立方米。要知道1990年我国的石油年产量才为1.38亿吨，而在苏联境内的一个油气田年产量就超过了我国总产量的三分之一，这让沈梦石如何能不激动。
他努力克制着内心的激动，让自己平静下来，然后继续专注地阅读下去。根据当前的市场行情和价格走势来估算，如果在投资后的两年内开始产生效益，那么仅仅是石油这一项，每年就能为投资者带来高达约 60 亿卢布的巨额利润！这可真是一个惊人的数字啊！
而天然气的收益同样不可小觑，预计每年大约能有 30 亿卢布的入账。如此算来，光是石油和天然气这两项，每年的总收益就接近百亿的资金，已经相当可观了。
更让人兴奋的是，等到 5 年后正式投产时，投资者的年收益将会飙升至 220 亿卢布！这无疑是一笔极其巨大的财富，放在当时的环境下，绝对是非常诱人的回报。也难怪索科夫会不择手段地想要将这个聚宝盆牢牢抓在手中。
沈梦石继续往下看去，接下来的内容是关于投资者需要投入的资金情况介绍。他发现，前两年每年需要投入大约 100 亿卢布的资金，而从第三年开始一直到第五年结束，还需要继续投入约 400 亿卢布。这样算下来，整个项目的总投资预算竟然高达 600 亿卢布！
这个数字实在是太过庞大，让人不禁咋舌。果然，正如那句俗语所说：“高回报就对应着高投入。”想要获得如此惊人的收益，自然需要付出相当巨大的代价。
然而，据沈梦石所了解到的情况，在苏联解体之后，一些原本依附于苏联的小国家开始蠢蠢欲动。其中，伊拉克就是一个典型的例子。当伊拉克得知苏联这个曾经的老大哥已经失去了昔日的辉煌时，它的内心开始膨胀起来，对邻国科威特发起了猛烈的攻击。
这场战争使得世界上两个最大的产油国陷入了冲突之中，其结果直接导致了石油价格的急剧上涨。原本每桶仅需14美元的石油价格，瞬间飙升至50美元，涨幅高达3.5倍！
自那以后，几乎每隔一段时间，就会有一个苏联曾经的小弟被美国这个“大漂亮国”按在地上摩擦。这种情况导致了石油价格像坐过山车一样，时而高涨，时而暴跌。其中，最高的时候是受到2008年中东战争的影响，国际石油价格一路飙升至147美元/桶。而由于一吨石油大约等于7.33桶，经过折算后，一吨石油的价格竟然高达1077美元！对于这泼天富贵沈梦石是一定要抓在手中的。
看完了乌拉尔油气田的介绍书后，沈梦石心里已经想好了将之拿到手的策略，两人就投资计划开始了唇枪舌战，各自都在据理力争，为己方争取更大的利益。最后达成的初步条件是：1，总投资额 600 亿卢布，其中，梦石投资占据了绝大部分，高达 500 亿卢布，而列宁格勒市政厅则投入了 100 亿卢布。然而，令人惊讶的是，尽管投资比例悬殊，但双方的收益却是按照 5:5 的比例进行分成，也就是说，产生的利润将由双方平均分配。
2，收益所产生的所有资金 100%归市政厅所有，而梦石投资则获得了 50%的石油和天然气作为回报。这意味着，梦石投资将以产出的石油和天然气来偿还其投资分红。
3，此外，市政厅还承担了一项重要任务——为梦石投资协调贷款。这笔贷款金额高达 3000 亿卢布，期限为 5 年，年利率为 3%。到期时，梦石投资需要一次性偿还 3900 亿卢布。
4，这笔贷款的用途十分明确，就是在格列弗修建一座大型港口。这座港口的建设计划为期 7 年，预计建成后将成为苏联境内在波罗的海的最大港口，年吞吐量将达到惊人的 3000 万吨个标准集装箱！
在港口的使用权益方面，市政厅将占据 51%的份额，而梦石投资则拥有 49%的份额。这一安排既体现了双方的合作关系，也确保了市政厅在港口运营中的主导地位。
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