当底层民众和中产阶级，都在为房产带来的纸面财富疯狂时。
那些在短时间内，靠着地产热潮暴富的新贵们，更是把这场狂欢推向了顶峰。
38岁的迈克·贝佐斯，三年前还只是佛罗里达州一个名不见经传的建筑承包商。
手里只有一个十几人的施工队，靠着给别人盖车库、修房子赚点辛苦钱。
可2005年的他，已经是佛罗里达小有名气的地产大亨。
身家超过2亿美元，拥有自己的私人飞机，在迈阿密的海滩边，有一套占地超过10英亩的豪宅。
经常和当地的政客、明星一起参加慈善晚宴。
他的财富密码，就是这场疯狂的地产热潮。
三年前，他靠着银行的贷款，拿了一块5英亩的地，盖了20套别墅，房子还没打地基，就靠着一个沙盘全部卖光了。
他什么都没干，就净赚了500万美元。
从那之后，他就像打开了潘多拉的魔盒，疯狂地拿地、盖房、卖房，银行排着队给他放贷款，利率低得吓人。
只要他有拿地合同，银行就敢把钱打到他的账户上。
到了2005年，迈克的公司，已经不需要真的盖房子了。
他只需要拿到一块地，做一个精美的沙盘，找一群销售，就能把还在图纸上的房子全部卖出去。
购房者甚至连房子的具体位置都不会去看，只知道“买了就能赚钱”。
他的销售团队里，最厉害的销售，一个月就能卖出上百套房子，拿到的佣金超过百万美元。
迈克彻底飘了。
他把公司的财务总监叫到办公室，说要再拿10块地，盖500套别墅。
财务总监看着报表，脸色惨白地提醒他。
“贝佐斯先生，我们现在的负债率已经超过了90%，手里的现金流只够支撑3个月。”
“如果房子卖不出去，或者银行收紧贷款，我们会立刻破产。”
迈克听完，哈哈大笑起来，把手里的雪茄烟蒂摁在了财务总监的报表上。
“破产？你在开什么玩笑？”他指着窗外迈阿密林立的塔吊。
“你看看外面，全都是买房子的人，房价每个月都在涨，怎么可能卖不出去？”
“银行求着给我放贷，怎么可能收紧？”
“你太保守了，难怪你一辈子只能做个财务总监，现在这个时代，胆子有多大，财富就有多大。”
他当场就把财务总监开除了，转身就和银行签了10亿美元的贷款合同，拿下了佛罗里达南部最大的一块住宅用地。
他觉得自己是商业天才，是这个时代的宠儿。
根本没意识到，自己只是在泡沫上冲浪的弄潮儿，一旦泡沫破裂，他会第一个摔得粉身碎骨。
2005年的漂亮国，就是这样一个被欲望和疯狂包裹的国度。
美联储连续降息带来的海量流动性，像洪水一样淹没了整个国家。
银行的钱，多到放不出去，只能一次次放宽贷款审核标准，从最开始的50%首付，降到30%，再降到10%，甚至零首付；
从需要严格的收入证明、信用审核，到只需要一个签名，就能拿到几十万，甚至上百万美元的贷款。
官方公布的数据，更是给这场狂欢添上了最完美的注脚。
全美失业率降到了4.9%，是近30年以来的最低水平；
居民消费支出连续24个月保持增长，增速创下了历史新高；
全美住房拥有率达到了69%，是漂亮国建国以来的最高值。
小布什总统在国情咨文里骄傲地宣布，漂亮国已经实现了“每个家庭都拥有一套房子”的美国梦。
酒吧里，出租车司机在给乘客推荐房产投资，说自己已经买了三套房；
教堂里，牧师在布道时告诉信徒，买房是上帝赐予每个美国人的权利，是实现财富自由的唯一途径；
电视上，财经专家们信誓旦旦地说，漂亮国已经进入了“大稳健”时代。
经济周期已经被消灭，再也不会有经济衰退，房价永远不会下跌。
整个国家，从最底层的普通民众，到金字塔尖的新贵富豪，全都沉浸在这场虚假的繁荣盛世里。
他们看着自己账户里不断上涨的纸面财富，觉得未来一片光明。
却没人低头看看，自己脚下的地基，早已被次贷的洪水，冲得千疮百孔。
只有那些隐身在幕后的顶级资本家族，看着这场全民狂欢，嘴角露出了冰冷的笑意。
他们知道，这场盛宴终有散场的一天，而他们，早已为这场盛宴的结局，准备好了收割的镰刀。
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