时间，一分一秒地过去。
当时针、分针、秒针在“12”这个刻度上重合的瞬间。
被她放在茶几上的手机屏幕，毫无征兆地，准时亮了起来。
【你有一封来自2025年11月6日的信】
来了！
林晚晚第一时间就点开了那封邮件。
【之前看过的那套江畔豪苑3期的房子，居然被人用底价拍走了！】
【原本以为那么好的房子，肯定会被疯抢】
【没想到参与拍卖的加起来就5个人，而且其中4个参与者居然没有喊价】
【要是提早知道，就能参与拍卖了！】
······
江畔豪苑3期！底价拍走！
因为是刚刚看完了楼盘的信息，所以对于这个楼盘，林晚晚的印象还是非常深。
她立刻点开了支付宝的拍卖界面。
果然，在资产拍卖的页面里，她很快就找到了那套“江畔豪苑3期”的房源。
【羊城·江畔豪苑三期7栋2单元1801室】
【建筑面积：110.43平方米】
·······
【户型：四房两厅两卫】
【状态：毛坯】
【其他······】
APP上的照片拍得很清晰，是一套还未装修的毛坯房，但户型方正，南北通透，采光极佳。
最吸引人的，是房源标签上那几个金光闪闪的大字。
【重点学区房】、【一线江景】、【地铁口物业】。
这几个标签，随便拿出一个都足以让房价上浮一截，现在竟然全都集中在了一套房子上。
林晚晚迅速切换到房产软件，查询江畔豪苑的二手房均价。
结果让她心头一跳。
江畔豪苑三期的挂牌均价，基本在33，000左右。
就算是没有装修的毛坯，价格也在3万左右。
而这套法拍房的起拍价，赫然是——254万！
折算下来，每平方米的单价才两万三！
一平米就便宜了七千块！
一百一十平，总价直接少了七十七万！
这哪里是买房，这简直是捡钱！
林晚晚的心脏砰砰直跳。
就算买回来不是自住，而是转手卖出去也能大挣一笔。
她又仔细看了一遍未来的那封邮件。
【没想到参与拍卖的加起来就5个人，而且其中4个参与者居然没有喊价】
这句话，信息量巨大！
这意味着，明天的拍卖，竞争压力极小！
如果操作得当，她很有可能以一个接近底价的价格，拿下这套价值三百多万的豪宅！
就算她和剩下的那个竞拍者竞争，最终的成交价格可能也会远低于市场价。
一夜无话。
第二天中午，趁着午休时间，林晚晚吃完饭后就拨通了拍卖页面上留下的资产管理公司的电话。
“您好，我姓林，我是······
我想咨询一下江畔豪苑三期那套法拍房，今天下午方便看房吗？”
“当然方便！
不知道，林小姐什么时候有空呢？”
“6点吧。”
“好的，那就下午6点。
您直接到江畔豪苑三期7栋楼下，会有我们的业务经理接待您。”
下班后，林晚晚准时出现在江畔豪苑的小区门口。
不愧是城央的高档楼盘，绿化和安保都做得无可挑剔。
一个穿着西装，戴着工牌的年轻经理早已等在楼下。
“林小姐是吧？
我姓王，负责这套房源。
来，这边请。”
王经理十分热情，一边领着她上楼，一边介绍着房子的基本情况。
房子在十八楼，电梯门一开，视野豁然开朗。
“房子是全新的毛坯，去年年底才交的房。
这种毛坯房在我看来最好了，买下后省了拆除旧装修的费用和工程。
新业主可以直接装修，非常的方便。”
林晚晚走进房间，在屋里转了一圈。
户型和照片上一样，非常通透，站在阳台上，甚至能远远看到蜿蜒的江面。
“王经理，”林晚晚开门见山，
“这套房子产权清晰吗？
有没有什么债务纠纷或者长期租约？”
对于法拍房，她最担心的就是这些看不见的坑。
“林小姐您放心，”
王经理拍着胸脯保证，
“我们已经做过详细的尽职调查了。
原业主是做生意的，资金链断了，急着出手套现还债。
房子本身干干净净，没有任何抵押和纠纷。
拍下来之后，产权过户手续我们和法院会全程协助办理，保证没问题。”
听到这话，林晚晚心里最后一点疑虑也打消了。
······
“没问题，林小姐，那我就不打扰您了，预祝您明天竞拍顺利！”
王经理客气地将林晚晚送到电梯口，脸上挂着职业化的笑容。
林晚晚点了点头，走进电梯，心里却已经开始盘算起来。
两万三的单价，三百三十万的市场价，中间有接近八十万的差价。
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