会议结束下班后,陈艳青没有直接回家,而是去了商业街二期工地。
工程已经过半,五栋楼拔地而起,脚手架上的工人在夕阳下忙碌。
“艳青回来了?”项目经理老刘看到她,赶紧过来。
“刘叔,进度怎么样?”
“按计划走,三月底能封顶。”老刘递给她一顶安全帽,“不过……最近材料涨价涨得厉害,水泥、钢材都涨了15%。预算可能要超。”
“超多少?”
“初步估算,大概两百万。”
陈艳青心里一沉。
公司现在资金本来就紧张,再超支两百万,压力更大了。
“能想办法控制吗?”
“尽量吧,但不敢保证。”老刘实话实说,“现在整个建筑行业都这样,不光咱们。”
陈艳青点点头,没有再多说。
企业经营就是这样,永远有意想不到的困难。
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晚上七点,她在公司会议室见到了王川。
一个月没见,王川明显瘦了,眼袋很重,但穿得更讲究了——定制西装,名牌手表,头发梳得一丝不苟。
“陈总,终于等到你了。”王川热情地握手,“听说你在省城谈融资,进展顺利?”
消息真灵通。
陈艳青心里想着,面上微笑:“还在谈,没定。”
“要我说,融资不如合作。”王川拉开椅子坐下,“咱们联手做房地产,利润比分那点股权强多了。”
“王总说得对。”陈艳青顺着他的话,“所以我这不是回来了嘛。您上次说的城南那块地,现在什么情况?”
王川眼睛一亮:“还在!政府这周刚发了预公告,下个月正式挂牌。起拍价一个亿,我估算了一下,开发成住宅,利润至少五千万。”
“一个亿……”陈艳青沉吟,“王总准备怎么合作?”
“我出六千万,你出四千万。成立项目公司,股份按出资比例分。开发由我的团队负责,销售咱们一起做。”王川说得很流畅,显然是早就想好的方案。
“四千万,不是小数目。”陈艳青说,“公司现在资金紧张,可能拿不出这么多。”
“可以分期。”王川很爽快,“首期只要两千万,剩下的等预售回款再补。”
条件看起来很优厚,但陈艳青知道,越是优厚,越可能有陷阱。
“王总,我能看看详细的科研报告吗?还有您公司的财务报表,咱们既然是合作,得坦诚相待。”
王川的笑容僵了一下,但很快恢复:“当然,应该的。我让财务明天送过来。”
两人又聊了些细节,王川几次暗示,这块地“上面有人”,拿地没问题,规划审批也会很快,简直是稳赚不赔的买卖。
陈艳青始终保持着适当的热情和适当的谨慎。
八点半,会谈结束。
陈艳青送王川到楼下。
“陈总,机会不等人。”临别时,王川意味深长地说,“我们都是老朋友了,实话和你说,这块地,不只咱们盯上了,如果决定合作,得尽快。”
“我明白,一周内给您答复。”
看着王川的车离开,陈艳青站在原地,拨通了沈叙白的电话。
“沈警官,我见到王川了。”
“我知道。”沈叙白的声音很平静,“王川这几天很活跃,见了不少人。除了你,他还接触了两家外地开发商。”
“有进展吗?”
“有。”沈叙白顿了顿,“我查到了鑫源贸易的实际控制人,确实是程浩。而且,我发现鑫源和王川的公司,在三个项目上有资金往来,总额超过两千万。”
“都是正常的业务往来?”
“表面上是,但细看有问题。”沈叙白说,“比如,去年王川公司承包的一个市政工程,劳务分包给了鑫源,合同价八百万。但我查了那个工程的实际情况,根本不需要那么多劳务费。”
“虚增成本,转移资金?”
“对。还有,鑫源去年进口了一批建材,报关价是三千万,但市场价最多两千万。多出来的一千万,很可能也是洗钱。”
陈艳青的心跳加快了:“有证据吗?”
“有一些,但还不够硬。”沈叙白说,“需要拿到他们的内部账本。不过……我找到了一个可能突破的人,你们的张林正在接触。”
“谁?”
“王川公司的财务主管,姓赵,四十五岁,干了十年了。”沈叙白压低声音,“最近他儿子要出国留学,需要一大笔钱。王川答应给他解决,但好像还没兑现。这个人,可能有怨气。”
“能接触吗?”
“具体什么情况,得问问张林。”沈叙白说,“陈艳青,你得小心。王川背后可能不只是程永建和赵永强,我怀疑还有更上面的人。这块地,水很深。”
挂了电话,陈艳青站在夜色中,久久没有动。
晚风吹来,带着秋夜的凉意。
她现在正站在一个十字路口:
往前,是和王川的合作,可能是陷阱,也可能是机遇。
往后,是保守经营,安全,但也可能错过发展窗口。
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