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第330章 风云突变

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“你是说,我什么都不用做,公司资产就凭空多出了四个亿?”

赵幽羽一双美目盯着姚衣,语气幽幽道:“不会是逗我开心吧?”

姚衣被赵幽羽盯得头皮发麻,连忙解释道:“房东违约将房源卖给邓新华,这四亿是他们支付的违约金。”

赵幽羽疑惑道:“他们觉得我们一定会接受违约?如果我们将所有的房源合同拉入官司之中,让法院介入冻结房产,他们想要立刻交易也很困难吧?”

“事实上,就算将所有的房源拉入官司里,邓新华也有方法提前购买,他只需要跑一趟公证处,将房源所有权的手续办好,就可以慢悠悠的和我们开始长期拉扯。对于他们而言,房子所有权是否过户根本不重要,反正房子都是要被征收的,只要能拿到钱就行。”

“所以,我的意见是,我们先将钱收下,剩下的事情就交给政府去处理。”

见姚衣胸有成竹一脸自信,赵幽羽立刻摇头道:“不行的,正常房屋交易政府是不会插手,即使是要拆迁,也必须依法依规。智能港口建设项目兹事体大,上下都有不少人盯着,绝对不能出乱子。”

赵幽羽隐晦的表示,就算她爹是那个啥,在这件事上也会低调行事,不会出手。

姚衣笑道:“我说的政府,不是尚京市政府,而是一个大而化之的简称。我的意思是,如果没什么意外,最近应该会有一个重要的房地产政策落下,这就是我们计划的关键。”

“靠一个虚无缥缈的政策来制约邓新华?”

赵幽羽心里升起难以言喻的荒谬感,可看到姚衣云淡风清的开始用餐,她又将疑问放在了心里。

最近她常常听到身边人谈论姚衣,不只是尹如松和杨秘书,就连自家那个一向严肃的老父亲,也难得赞了姚衣几句。

姚衣最近做的事情,无一不是轰动尚京,甚至影响全国的大事。

就连赵幽羽国资公司代理的身份,实际上也是给姚衣掩饰,所有的决策权其实一直在姚衣手里。

她赵幽羽不过是个接洽转达意见的幌子。

想到此节,赵幽羽也拿起了刀叉和牛排做斗争,同时笑道:“你心里有底就行,我该怎么配合你?”

姚衣咀嚼着上好的牛排,慢吞吞道:“你什么都不要做,他们来问你也不用回答,要家网会继续帮咱们争取房源,咱们该做什么就做什么。”

“好。”

赵幽羽一边切着牛排,一边偷偷抬眼打量了姚衣一番,心中感慨万千。

当年那个流着鼻涕跟在自己身后的小男孩,现在已成为了名声显赫手段高超的企业家。

……

在姚衣的积极推动下,邓新华和小张等人很快筹措好了头期款项。

在支付了二十亿购房款,以及四亿违约金后,邓新华仅支付了一亿五千万服务费给姚衣。

“不是我们信不过姚总,而是现在资金口子实在太大,姚总这五千万,我们过段时间一定给您补上。”

邓新华一脸真诚的致歉,姚衣也只是含笑答应,没有翻脸。

邓新华会扣押姚衣的尾款,只能说明他心里察觉到了蹊跷,想要通过这样的方式来降低风险。

四千户房源拿下,邓新华代表的资方已经囊括了海口小区百分之六十以上的房源,可谓是一家独大,到时候政府如果要拆迁这里,他们就是最大的钉子户。

其实这件事在小区业主里早已渐渐走漏出风声。

但一来平均单套一百万的开价,在当前阶段并不低,甚至算得上溢价不少。

二来涉及到具体的拆迁动向,那还是暂且没谱的事。

规划一日不对外公开,墙上一日不写上那个拆字,一切都在未知数。

资方派出去的谈判对象,也坦陈自己是在赌。

我赌你也赌,就看谁赚得多。

这终究不是行政力量直接参与的拆迁,那种情况,通常要得到小区业主超过95%的支持率和签约率。

像如今这种企业自行介入,反正挨家挨户的谈,一百户中总有部分人会答应。

当初在要家网牵线之下已经签订合同的人本就是有明确出手意向了,如今买家再换成资方,有一部分人反悔不卖,但却又有另一部分人松口同意。

这一进一出,最终的成交量却还是刚刚好踩中四千这个微妙的数字。

小张此时已被虚构的前景冲昏了头脑,私底下不止一次脱口而出:接下来我们就等,往死里等!这次不让政府脱一层皮,他们就不答应拆迁,不肯签字卖房。

不只是小张,这一次邓新华联络的资本公司共有四家,都是臭名昭着的海外风投公司,丰厚的资金背后,全是血与泪交织的悲惨世界。

这样的联盟形成,唯一的目标就是巨额的拆迁款。

见姚衣面上稍有不虞之色,小张正想掩饰两句,可想到合同已经签好,姚衣不过是个中间人的角色,有什么资格看不起自己?

于是小张仔细调整了一个高傲的笑容,开口问道:“姚总是不是后悔和我们做生意了?你放心,只要你继续帮我们做事,剩余的五千万很快就会打过来。”

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