“你是说，我什么都不用做，公司资产就凭空多出了四个亿？”
赵幽羽一双美目盯着姚衣，语气幽幽道：“不会是逗我开心吧？”
姚衣被赵幽羽盯得头皮发麻，连忙解释道：“房东违约将房源卖给邓新华，这四亿是他们支付的违约金。”
赵幽羽疑惑道：“他们觉得我们一定会接受违约？如果我们将所有的房源合同拉入官司之中，让法院介入冻结房产，他们想要立刻交易也很困难吧？”
“事实上，就算将所有的房源拉入官司里，邓新华也有方法提前购买，他只需要跑一趟公证处，将房源所有权的手续办好，就可以慢悠悠的和我们开始长期拉扯。对于他们而言，房子所有权是否过户根本不重要，反正房子都是要被征收的，只要能拿到钱就行。”
“所以，我的意见是，我们先将钱收下，剩下的事情就交给政府去处理。”
见姚衣胸有成竹一脸自信，赵幽羽立刻摇头道：“不行的，正常房屋交易政府是不会插手，即使是要拆迁，也必须依法依规。智能港口建设项目兹事体大，上下都有不少人盯着，绝对不能出乱子。”
赵幽羽隐晦的表示，就算她爹是那个啥，在这件事上也会低调行事，不会出手。
姚衣笑道：“我说的政府，不是尚京市政府，而是一个大而化之的简称。我的意思是，如果没什么意外，最近应该会有一个重要的房地产政策落下，这就是我们计划的关键。”
“靠一个虚无缥缈的政策来制约邓新华？”
赵幽羽心里升起难以言喻的荒谬感，可看到姚衣云淡风清的开始用餐，她又将疑问放在了心里。
最近她常常听到身边人谈论姚衣，不只是尹如松和杨秘书，就连自家那个一向严肃的老父亲，也难得赞了姚衣几句。
姚衣最近做的事情，无一不是轰动尚京，甚至影响全国的大事。
就连赵幽羽国资公司代理的身份，实际上也是给姚衣掩饰，所有的决策权其实一直在姚衣手里。
她赵幽羽不过是个接洽转达意见的幌子。
想到此节，赵幽羽也拿起了刀叉和牛排做斗争，同时笑道：“你心里有底就行，我该怎么配合你？”
姚衣咀嚼着上好的牛排，慢吞吞道：“你什么都不要做，他们来问你也不用回答，要家网会继续帮咱们争取房源，咱们该做什么就做什么。”
“好。”
赵幽羽一边切着牛排，一边偷偷抬眼打量了姚衣一番，心中感慨万千。
当年那个流着鼻涕跟在自己身后的小男孩，现在已成为了名声显赫手段高超的企业家。
……
在姚衣的积极推动下，邓新华和小张等人很快筹措好了头期款项。
在支付了二十亿购房款，以及四亿违约金后，邓新华仅支付了一亿五千万服务费给姚衣。
“不是我们信不过姚总，而是现在资金口子实在太大，姚总这五千万，我们过段时间一定给您补上。”
邓新华一脸真诚的致歉，姚衣也只是含笑答应，没有翻脸。
邓新华会扣押姚衣的尾款，只能说明他心里察觉到了蹊跷，想要通过这样的方式来降低风险。
四千户房源拿下，邓新华代表的资方已经囊括了海口小区百分之六十以上的房源，可谓是一家独大，到时候政府如果要拆迁这里，他们就是最大的钉子户。
其实这件事在小区业主里早已渐渐走漏出风声。
但一来平均单套一百万的开价，在当前阶段并不低，甚至算得上溢价不少。
二来涉及到具体的拆迁动向，那还是暂且没谱的事。
规划一日不对外公开，墙上一日不写上那个拆字，一切都在未知数。
资方派出去的谈判对象，也坦陈自己是在赌。
我赌你也赌，就看谁赚得多。
这终究不是行政力量直接参与的拆迁，那种情况，通常要得到小区业主超过95%的支持率和签约率。
像如今这种企业自行介入，反正挨家挨户的谈，一百户中总有部分人会答应。
当初在要家网牵线之下已经签订合同的人本就是有明确出手意向了，如今买家再换成资方，有一部分人反悔不卖，但却又有另一部分人松口同意。
这一进一出，最终的成交量却还是刚刚好踩中四千这个微妙的数字。
小张此时已被虚构的前景冲昏了头脑，私底下不止一次脱口而出：接下来我们就等，往死里等！这次不让政府脱一层皮，他们就不答应拆迁，不肯签字卖房。
不只是小张，这一次邓新华联络的资本公司共有四家，都是臭名昭着的海外风投公司，丰厚的资金背后，全是血与泪交织的悲惨世界。
这样的联盟形成，唯一的目标就是巨额的拆迁款。
见姚衣面上稍有不虞之色，小张正想掩饰两句，可想到合同已经签好，姚衣不过是个中间人的角色，有什么资格看不起自己？
于是小张仔细调整了一个高傲的笑容，开口问道：“姚总是不是后悔和我们做生意了？你放心，只要你继续帮我们做事，剩余的五千万很快就会打过来。”
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