“凤栖园虽然定位失败，可也算是起了一个好头，它附近的土地正在更改商用土地资质，一旦通过，欢迎各位前来投资。”
亿达冯副总笑道：“多谢雷副书记解惑，不过我们老总说了，一切都以姚总的意见为先。”
雷副书记笑呵呵道：“姚总还年轻，有什么还是需要亿达集团多多支持。”
能混到副书记的，自然是聪明人。
姚衣大张旗鼓的过来查看周边，那只是个幌子。
谁也不会无缘无故在这鸟不拉屎的修建一栋中学，这不符合房地产企业的利益。
即使它是天京第一外国语学院，即使它是名校，可这周围的配套环境实在太恶劣，无法满足城市人的需求。
除非，亿达集团肯点头，在这里修筑亿达广场这样的地标性建筑，让所有人都吃下一颗定心丸。
这就是龙头的力量。
拿姚氏集团举例，在天京，姚氏集团的只要拿下一块地，周围所有的地价都会猛涨一大截。
所有的房地产商、材料商以及各行各业才会蜂拥而至。
巅峰的姚氏集团牛逼到什么程度呢。
拿地银行给钱，修房子各行各业给钱，甚至房子还刚立项，只有一个蓝图草稿，已经有成百上千的人找关系开始排队抢购。
亿达集团在天京虽然不像姚氏集团一样一家独大，可龙头，终究是龙头。
只要王亿林想，他在凤栖园旁边圈一块地，凤栖园立刻就会售罄。
一流的销售定标准，二流的销售买产品，三流的销售卖服务。
真理如斯，放之四海而皆准。
姚衣笑了笑，淡然道：“我本来是邀请王总过来一起看看的，不过今天他有会要开，没有空来。”
冯副总道：“王总是真的有事，姚总也知道人大会快要开了，有些提案王总必须亲自过问，以免产生纰漏。”
姚衣点头，他当然知道王亿林政协委员的身份，因为姚起也是。
三流的商人奸诈无耻，二流的商人诚实可靠，一流的商人则必须肩负旁人无法理解的重大责任。
姚起协助尹如松建设智能港口，王亿林协助政府提案民生计划，正是这个道理。
姚衣笑道：“事实上，我昨天已经和他说过这个计划，打造一座属于亿达的学术圈。”
“学术圈？”
雷副书记眼睛一亮，生出了几分兴趣。
“对，学术圈。”
姚衣用手比划了一下周围的土地，语气渐渐激昂起来：“天京拥有清花和天大两所世界级大学，是国内最高学府。同时拥有天京第一外国语学院这样的名校，光是为了抢名校名额，很多家长使出浑身解数，打的不可开交。”
“我们国家赋予了读书太大的意义，万般皆下品，惟有读书高，富有的孩子用读书陶冶情操，穷人的孩子用读书改变命运。”
“在城市的重要资源中，医疗资源，水资源，食物资源，交通资源都是非常重要的，可是它们加在一起，也没有教育资源高。”
“如果我们以求学为核心，修建一片为教育资源服务的区域，你们说，这会引起多大的轰动？”
“我们不仅可以将天京第一外国语学院分校区建设在这里，还可以移植更多的学校过来，只要亿达广场能够建成，周边的其他资源要建设起来，只是时间问题。”
“到那个时候，房山区以这个区域为中心，向四周辐射影响力，一跃成为高层焦点。”
冯副总听的目瞪口呆，心中震撼，半天说不出话来。
他本以为自己不过是来走个过场，陪着姚衣做做戏，骗骗那些中介公司的耳目。
没想到这个姚衣的提议还真不错，我们亿达集团只要按照他这个方针建设小区，一定能打造出影响力巨大的学术圈地域。
这是大势所趋。
姚衣更知道，这是未来十年必然会发生的，不可阻挡的大势，如今他便是顺势而非，势不可挡。
随着地价与房价日渐飙升，如今天京市区内的大学想要扩建，几乎不可能。
但在马太效应之下，教育资源和科研资源逐步集中，诸多天京名校又要面对无法回避的扩张需求。
新的教学楼，新开的专业，新增的实验大楼，越来越多的学生需要越来越多的宿舍及配套。
本校周边无法买地，新校区又迫在眉睫。
能怎么办？
修新校区！
新校区怎么修为妙？
扎堆修，营造学术气氛是其一，集中优势人力资源，有效避免校外因素对学校的干扰是其二，共用周边配套，减少资金消耗，加速配套设施完善，是其三！
无论是大学，又或是初高中名校，完全可以开到这里来！
姚衣说的对，那些学生家长为了自家孩子能够多考几分，不惜改变户口跑到边远山区复读，为的就是降低分数线，考上更好的学校。
现在我们打造以教育资源为核心的小区，一切为教学服务，绝对会引起疯狂的抢购。
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