重生大亨崛起

流浪de橘猫

首页 >> 重生大亨崛起 >> 重生大亨崛起全文阅读(目录)
大家在看穿越四合院之开局落户四合院 让你自救,没让你叫来国防部队 四合院一品良民赵大海 都市极品医神 我在四合院里有小院 让你卧底,没让你勾搭大嫂! 戏精夫妇今天离婚了吗 华娱之非凡人生 四合院:智斗禽兽 你惹他干嘛,他是巡视组组长 
重生大亨崛起 流浪de橘猫 - 重生大亨崛起全文阅读 - 重生大亨崛起txt下载 - 重生大亨崛起最新章节 - 好看的都市小说

第326章 新的贷款

上一章书 页下一页阅读记录

在日本又游玩了几天后,徐志等一行人回到了香江。

经过半个月的时间,和记黄埔公司与置地和佳宁集团就关于收购希尔顿酒店物业已经展开了数次谈判,但仍然有些细节方面没有谈妥,知道徐志已经回到香江之后,陈松青、与鲍富达立刻前来拜访。

和记大厦会议室里,陈松青、鲍富达、徐志、马士民等人分边而坐。

徐志翻了翻前面几次其他人的会议谈判记录,笑了笑说道:“两位,还有什么问题就请说吧,大家一起商量,我也希望这个项目能够早日定下来!”

现在是81年中,实际上地产市场已经开始出现了负增长,工业写字楼因为前几年的大批量兴建,但不少的工厂又因为内地的改革开放而搬往了内地深海市,这导致了工业写字楼空置率已经高达20%,租金已经开始下降。

商业楼盘和住宅方面方面也开始出现波动,时涨时跌,这是两股力量在博弈,一些人觉得房价到顶,开始抛售资产,而另一批人则觉得还有上涨空间,在不停的接盘。

徐志也不想这场谈判再拖下去,等到了82年初,地价拍卖的成交价格就会下降,到时候即使置地与佳宁仍然看好香江楼市的未来,但他们不是傻子,自然不会再高价接手。

陈松青笑道:“徐生,27亿港元的成交价格,不知道你可否满意。”

“可以。”徐志点头同意道,按照希尔顿酒店的位置及面积,这个价格也差不多,接近与最近几场拍卖的成交地价。

陈松青点点头,又接着说道:“徐生,按照和记黄埔公司与希尔顿酒店集团在20年前定下的合同,如果我们现在违约,需要赔偿3.3亿港元。

徐生既然不愿意与希尔顿酒店产生矛盾,那这个恶人由我们来做,但这违约金应该由和黄来出,这个要求也不过分吧?

可是和黄只肯额外减少2亿港元,要知道后续拆掉希尔顿酒店的成本就要几千万港元,这笔钱可是由我们出的。”

“陈生,虽然按照合同的确是需要赔偿3.3亿港元,不过这种法律规定漏洞多的是,我想以佳宁和置地的实力,想将这个价格降下来,应该不是问题吧。”徐志笑了笑说道。

陈松青皱眉说道:“不管容易不容易,这也需要动用我们的资源,而且还是与一家国际连锁酒店集团交恶甚至打官司,徐生什么都不做,就想白省了这笔钱,这是不是有些过分了。”

“陈生,在这种小事上纠结可不是你的风格,早日达成协议,将酒店拆掉,再建成香江第一大厦,恐怕收益远超过我们现在谈判的这点钱了。”徐志笑着说道,陈松青这两年可是出了名的不在乎价格,到处买东西以高价成交。

“徐生,大方可不是冤大头。”陈松青不悦的说道,他之前各种大方可是为了炒高股价,基本上是内部交易,对外宣称的高价而已,但现在这次谈判可是涉及到真正的利益,他自然不会再“大方”起来。

“这是两件事情,徐生可不要混为一谈。”鲍富达突然说道:“不过这是我们之间的第一次合作,置地可以退让一步,只要徐生和上次一样,肯让东亚银行以13%的利息贷款即好。”

“这不行。”徐志摇头笑道:“这涉及到内部交易,东亚银行与和黄都是我旗下的公司,虽说这种交易不违反银行法,但我不答应。

而且东亚银行毕竟不是一家大型银行,资金没办法满足你们的要求。”

徐志也明白了过来,这陈松青与鲍富达还是打着东亚银行的低利息而来,不过现在可与之前完全不一样,前段时间东亚银行存款大增,为了早日将贷款发出去,才肯给予13%的低息,而现在银行内部收支已经开始平衡,盈利当然成为第一。

陈松青点头笑道:“这一点马士民先生与东亚银行的袁生已经和我们解释过了,徐生的担忧我们理解,但我们要求并不是这次的交易,而是后续建造大楼之时所需要的资金,我们希望这笔资金能走东亚银行的贷款。”

“大厦建筑费用?”徐志笑了笑问道:“这倒可以,不过还是和上次的规矩一样,必须要有足够的抵押物,同时你们双方也必须相互担保。”

“没问题。”陈松青笑着答应道。

鲍富达并没有回答,反而皱起眉头,沉思了片刻后说道:“这次置地不会再以股票作为抵押。”

上次已经用了5%的股票,虽然怡和与置地已经完成了互控,但他总是心中不宁,建造香江第一大厦需要的资金至少也要20亿港元,哪怕佳宁承担一半,这么多资金也需要更多的股票作为抵押,虽然他对香江的房产价格很有信心,但如果中途真的出了什么问题,置地的控制权即使不丢,但董事会也会被外人控制一个席位,这对于刚刚失去九龙仓的置地来说,是不被接受的。

徐志笑了笑说道:“鲍富达,你不会以为在没抵押物的情况下我会给你们数十亿港元的贷款吧?”

本小章还未完,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!

喜欢重生大亨崛起请大家收藏:(m.x33yq.org)重生大亨崛起33言情更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推农门婆婆的诰命之路 嫁权臣 校花学姐从无绯闻,直到我上大学 朕就是这样的汉子[快穿] 我不是戏神 极致心瘾 全球冰封:我打造了末日安全屋 抗日之陆战狂花 将门嫡女重生后,禁欲丞相掐腰宠 斗罗大陆III龙王传说 洪荒:悟性惊人,推演大道法 薄总的小娇妻 四合院之开局秦家村杀猪佬 军婚易撩,搬空家产带着灵泉随军 大唐:小兕子的穿越生活 我小鲜肉,开局武力值爆表? 强!穿越开局流放,女配自带空间 国色天香 四合院之合家欢乐 异界:开局买下白毛兽耳娘 
经典收藏我的绝色总裁未婚妻(又名:神级龙卫) 医王出狱,重囚犯集体送行 医路官途 华娱之非凡人生 官道无疆 近身医王 平步青云 开局学园默示录佳丽无数 四合院:留学回国,开局当干部 单挑好莱坞 穿越诸天,开局救下司理理 四合院娶妻生子当咸鱼 皇袍加身 随身带着传奇世界 四合院之火红的年代 四合院:咸鱼的美好生活 四合院:重生54年,邻居傻柱 老司机进电影:开局速激惊呆米娅 四合院之这不只是四合院 签到诸天从港综开始 
最近更新说我黑心,我走了全村都悔哭了 商业风云:爱与谋的抉择 何处尽欢颜 队友屯积分,我屯队友 反派:穿越过去不降智 名臣后裔 重生1960,从神农架打猎开始 刚出大学,富婆小姐姐要包养我 禁止维度 重生缅北之我有大佬靠山 贫民少年的逆天改命 全民领主:我能无限鉴定词条! 师傅和貌美如花徒弟们 第四天灾:鬼子的噩梦来了 拿着易经去穿越 我在华夏镇诸天 性转贤者,从灵气复苏开始 剑斩天机 你一个首富,亲自给顾客开车门? 奴役公主:复兴落魄王朝 
重生大亨崛起 流浪de橘猫 - 重生大亨崛起txt下载 - 重生大亨崛起最新章节 - 重生大亨崛起全文阅读 - 好看的都市小说