“但是，地铁口在远大天地那边，再加上远大天地的餐饮和商铺整体质量都比金盛广场要高，所以绝大多数的客流量都被远大天地截留了，真正来金盛广场这边的人很少。”
“对于金盛广场来说，投巨资盖了这个楼，却引不来顾客，多亏？”
“但如果我们腾达的体验店开在这里，那情况就完全不一样了！”
“透过玻璃幕墙，在路边，甚至是在远大天地靠外一侧的商铺中，都能清楚地看到腾达体验店的全貌！”
“而那些为了看GPL联赛而来的人们，会不会顺便过来看一看？”
“没有腾达体验店，这一街之隔就如隔天渊，但有了腾达体验店，这一街之隔，无非就是步行两分钟的事情，这其中的区别可大了去了！”
“就像菠萝手机的零售店，不管在任何一个城市的商场中都能拿到极为优惠的租金，而且没有任何一个商场敢随便涨租，就是因为菠萝手机的零售店可以吸引大量的购物者，能让购物中心的销售额平均提升10%。”
“是高一点的租金重要，还是额外10%的销售额重要？这是一个小学生都不会做错的选择题。”
“虽然腾达在其他城市可能还达不到这种水平，但在京州，尤其是在远大天地的GPL场地边上，而且是第一家大型体验店，这种议价能力还是有的。”
“而且，其他的商铺之所以如此配合，就是因为他们也知道腾达的入驻将会给他们也带来不错的客流量。如果因为他们的拒绝，导致我们最终选址了其他的地方，他们反而会得不偿失。”
“所以这些商铺才愿意腾出地方让给我们，这样即使新搬的地方位置差一些，但有我们带来的客流量，有商场给的补偿，反而是赚的！”
“除此之外，商场的老板还决定，投钱在这里建一座过街天桥，从远大天地门口直通金盛广场的门口！这个过街天桥将会是一个透明的空中通道，有自动扶梯，不管刮风下雨，对面的顾客都能顺畅地来到这边！”
听完梁轻帆的解释，田默震惊了。
他之前就知道腾达在京州的影响力很大，但没想到竟然大到了这种程度。
不仅商场举双手欢迎、大开绿灯、忙前忙后，就连里面的商铺也都心甘情愿的配合！
硬是在这样一个位于市中心的商场里，挤出来了七千平的地方！
这种事情，可不是光靠有钱就能办到的。
田默不由得用一种极为敬佩、甚至于顶礼膜拜的眼光看向裴总。
裴总的性格非常平易近人，所以相处久了，总会有一种自然而然的亲近感。但一件一件离谱的事迹在时刻提醒着田默，裴总只是看起来随和，实际上却是一位真正的大佬。
就拿现在的情况来说，田默已经被震惊得不要不要的了，然而裴总却面无表情，完全看不出任何的惊喜。
按说，裴总不也是第一次来么？之前对这些事情应该一无所知吧？
却依旧是满脸的淡定。
显然，类似的情况已经发生过很多次，裴总早就见怪不怪了。
田默不由得暗自感慨，还是自己见得世面太少了啊！
得向裴总学习，泰山崩于前面不改色才行。
至于庄栋，他显然没有完全听懂梁轻帆在说什么，只是感觉很牛逼的样子。
如果此时有弹幕，他应该在跟着田默无脑刷666。
然而裴谦此时却是被梁轻帆的这番话给震惊到了，暂时陷入了呆滞状态。
租金六折，免半年租金，而且整个商场、包括商铺自发腾地方，连带上之前没有开放的区域，硬是凑出了总面积达到七千多平、横跨好几层的大量门店！
不仅如此，商场老板还要自掏腰包，搞一个透明的过街天桥！
这对于裴谦来说，无疑是多重噩耗！
不仅是少花了一大笔租金，而且因为选址的原因，这个巨大的玻璃幕墙和未来即将修好的过街天桥将会源源不断地把对面远大天地里的顾客给吸引过来！
这么一想，这体验店还不如在远大天地里头呢！
人流量还是这么多，但在远大天地的话，租金绝对会高很多，而且也绝对凑不出七千平，撑死了也就凑个一两千平的面积。
哪会像现在这样，人流量、面积、钱，一个都没躲开，全占上了！
这不是给销售们劝退顾客制造难度吗？！
裴谦意味深长地看了田默一样，那意思是，梁轻帆的选址坑我不轻，只能全靠你了。
田默立刻心领神会地点点头：“裴总你放心，我一定把体验店的工作给做好，绝对不会辜负这么好的选址！”
裴谦：“……”
他酝酿许久，最终还是无话可说，只能看了看梁轻帆说道：“行吧，去里面看看吧。”
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