11月19日，周日，安静又换了一身运动装。马天佑说今天带大家出去玩一天，就在上次神马公司举办庆功会的那家农家乐东湖山庄。
东湖山庄紧挨着禹南东郊的禹江1号闸坝，农家乐内也有一口10余亩的大鱼塘，马天佑想好好钓一天鱼。
前世的马天佑在禹南生活期间，经常跑去江边钓鱼，最痴迷的时候，还学人去夜钓，能在江边守一个通宵。
上午9点出发时，马天佑的捷达车上，加上自己坐了6个人。除了自己屋里这4人，还有卢远和王耀。
前两天，这俩货一听说12栋1单元那套120平的豪宅也让马天佑买下了，当即厚着脸皮要搬进禹南花园。
马天佑干脆将3楼那套120平的房子简单布置一番，作为这两个家伙的新宿舍。
下一步，他准备将3楼和4楼的4套房子全布置了，再让神马公司现在住在禹中街宿舍的十几个人全搬过来，区委临街门面房3楼的7间房子，全改作办公室。
禹南花园6栋那28套房，等装修好了，马天佑计划给愿意入住的员工都配一间宿舍。
捷达车空间太小，卢远这个壮汉占了副驾位。后排座上，马玲半边身子坐在安静腿上，方才让王耀和安勇挤上了车。
车刚一启动，卢远就摸了一根烟出来，还没等点燃，便被马天佑一巴掌给扇飞了：“卢毛驴，车上不准抽烟。”
卢远愕然道：“马老板，这又是什么规矩？”
马天佑瞪他一眼：“没见车上还坐着两位女士吗，她们便是规矩。”
卢远回头望望，见安静和马玲也故意瞪着他，只好悻悻收手，连带后排的安勇和王耀，也悄悄将烟盒放回兜里。
王耀突然挤兑道：“马老板，啥时候也给咱公司配辆车啊，神马公司这么大一家公司，没辆公务车也不大像话，你说是不是？”
马天佑笑道：“王土猪，你要是想开车，没问题啊。只要你和卢毛驴会开车了，我马上就换辆新车，这辆捷达就留在公司里。”
卢远和王耀马上受刺激了，在得到马天佑赌咒发誓的承诺之后，顿时摩拳擦掌，准备明天就找驾校练车去。
跟着，其他三位也动心了，一个个都嚷嚷着要去学车。
马天佑窃笑不已，等身边人都学会开车了，自己就可以从驾驶椅上解脱了，谁爱开车谁开去。
实际上，马天佑现在已经可以换车了。11月1日，《禹南都市商情》正式收费运营之后，沙雕系统显示，这个项目可以追加50万贷款。
马天佑原以为，这50万额度得用于DM黄页项目的扩张，比如去其他城市开设分部什么的，没想到罗曼说，这50万贷款也可用于《禹南都市商情》改善办公条件。
公司配辆好车，那当然也算改善办公条件喽。
马天佑现在可喜欢跟沙雕系统贷款了，敢放贷他就敢贷。
至于DM黄页项目，自从挖掘出彩电大王这只白马牛股之后，马天佑已没兴趣再去异地扩张了。
在他眼里，这始终都是个小项目，哪怕再去省城搞这个，一年营收估计500万就顶天了。
有那样的团队，还不如早日去京都开拓新的传媒创业项目。京都，才是这个年代最为黄金的传媒市场。
具体项目，马天佑都已经有了计划，现在只差培养一支队伍了。
《禹南都市商情》，充其量不过是他切入传媒广告业的一块试验田。
这几天，马天佑其实一直在为寻找一个新的投资项目犯难。
这个项目，是沙雕系统刚推出的百万级贷款创业项目，初始贷款额度最高300万，比当初DM黄页项目的贷款额度翻了10倍。
马天佑自然想拿到这300万贷款，前提是他得真找到一个值得投资300万进去的新项目，在沙雕系统面前想蒙混过关，那是不可能的。
现在，马天佑对这个项目还毫无头绪，惟一考虑的，就是它必须有强大的现金流，最好能比《禹南都市商情》这个项目的现金流更强。
《禹南都市商情》的天花板很明显，前世的历史已经证明过了，在禹南这座城市，它的成长空间就在200万左右的年营收规模，不可能做到500万甚至1000万。
像《禹南都市报》，十多年之后，巅峰期的年广告收入的确能达到四五千万，但这样的媒体出版刊号是不允许私人拥有的。
今天，马天佑跑来江边钓鱼，也是想让自己沉静下来，好好思考一下，在这个年代的禹南，能找到一个什么样的项目，值得大笔投资300万，然后又能产生稳定现金流的生意。
稳定现金流，一直是马天佑考虑项目的前提。
如果现在投资一个项目，初期几年难赚钱或者微利度日，哪怕熬过这个阶段就能5倍10倍的赚大钱，这样的项目对他也毫无吸引力。
因为只要手里有钱，现在买入彩电大王的股票，两年左右就能稳赚五六倍甚至十倍。
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