签到使我幸福

疯二神

首页 >> 签到使我幸福 >> 签到使我幸福最新章节(目录)
大家在看夜的命名术 我不是戏神 四合院:留学回国,开局当干部 我在港综抽奖 四合院:垂钓诸天万物 让你自救,没让你叫来国防部队 四合院:我的兄弟有亿点多 四合院:开局推倒秦淮茹 四合院:穿成易中海的亲儿子 正义的使命 
签到使我幸福 疯二神 - 签到使我幸福全文阅读 - 签到使我幸福txt下载 - 签到使我幸福最新章节 - 好看的都市小说

第348章 钱就是用来花的

上一页书 页下一章阅读记录

如果封燊要买,肯定是要买主楼的楼层。目标肯定是写字楼。

他略略看完了,抬头问侯军:“主楼的四区五区,什么价格?”

“六万到七万五之间。”

封燊又问:“你知道周边写字楼的租金不?”

侯军摇了摇头,他没了解过这个。谷毅在一边说:“应该9元到11元/平米·天。”

也就说每个平米一个月能两百七到三百三十的租。不过写字楼有一点不好。国内的写字楼通常是分割是销售的的。

而且非刚需非民生,转手不容易。土地使用年限到期后,可能就没了。另外写字楼市场一直下行。

这种投资在国内属于不怎么看好的投资。

现在华亭的高档写字楼价格跟住房相比,还要低上不少。而且随着建筑年限增加,写字楼的价值就会不断下降。

六七万一个平米的价格,封燊有些犹豫。

那样的高档写字楼,一个平米三百左右一个月的租金,是大多数小公司承担不起了,而且还要支付比较高的税费。

最重要的事,京扬金融中心还没落成,自然也就没有租户。他买了,不知道需要空置多长时间。

而空置每一天,都是需要支出的。比如说物业费,写字楼的物业费,甲级要收十几块钱一个平米……

如果空置着,那就是相当大一笔亏损。

“怎么样,有没有兴趣?”

封燊摇摇头,说:“感觉风险有些高。倒不如买一些住房用来出租。”

侯军笑着说:“这个需要你自己考量吧。不过买写字楼,确实需要慎重。”

封燊又不是自己开公司,用不到写字楼,确实没必要买。

谷毅也说:“如果你要买住房,其实也可以。不过我建议你先注册一家公司。个人持有那么住房,到底不好。”

如果成立一家投资公司,买下住房专门用来出租,那也是可以的。

封燊点了点头。

这个建议确实很中肯。

他想了想,说:“现在什么地段的住宅小区,比较容易出租。”

谷毅笑着说:“如果你想整幢楼整幢楼的买,除非是买新建的楼盘,不然还真不容易。”

侯军似乎是在回忆,说:“还真有。菁华园,封燊应该知道吧?”

“大学城附近的那个?”

“对,之前那里算是整个华亭最好的学区房。现在学区划分比较模糊,但依然居住地依然有很大影响。那里的房子,大部分都是外租的。”

“那里好像已经有七八年楼龄了。”

“对。不过楼型很不错,适合学生或者学生家长租房。”

“学生租房?”封燊不明白了。“现在很多学生租房住?”

侯军笑着说:“这你就不知道了吧。现在不少学生都是家长陪读的。中学有大学有。家长要跑陪读,自然就要租房。菁华园附近名校多,学生家长为了让孩子吃好一点,租个房子也不会不舍得。”

“租金高吗?”

“一个平米,一天是十二到十四元之间吧。”

封燊觉得这个可以。菁华园的楼龄只有七八年。而且商品房七十年后,据说还可以续期。虽然不知道真假,但商品房属于民生,国家不可能不顾民生强征了去拆。

所以这笔投资应该是可行的。

当然,这个投资也肯定会很大。

他看向侯军:“军哥你认识那里的业主?”

“正巧,我舅舅的公司持有三幢楼。现在那里的房价,好像是十四万多一个平米。”

封燊问:“那你舅舅有意卖掉?”

“我先问一下他。如果有消息,我再跟你联系。”

封燊想了想,说:“如果他愿意卖,我应该可以买一万五到两万个平米。”

“嗬,有钱人啊。敬有钱人!”

侯军开着玩笑,心里却想着自家舅舅出售菁华园的可能性。

他舅舅现在到处筹款,如果能多二十亿的现金,至少能支撑一段时间的。

喜欢签到使我幸福请大家收藏:(m.x33yq.org)签到使我幸福33言情更新速度全网最快。

上一页目 录下一章存书签
站内强推无限完全拟态 农门婆婆的诰命之路 龙族 我的公公叫康熙 军婚易撩,搬空家产带着灵泉随军 我不是戏神 史上最强炼气期 风云九门之绮梦惊澜 兽血剑圣 官场之绝对权力 快穿文影视剧 冷战两年,傅爷追妻膝盖都跪烂了 重生2008:鉴宝赌石女王 天唐锦绣 搬空钱财:下乡的娇知青她军婚了 开宗立派当反派 继后 仙帝 被各路疯批觊觎的笨蛋美人 朕就是这样的汉子[快穿] 
经典收藏我的绝色总裁未婚妻(又名:神级龙卫) 天龙殿 女总裁的上门女婿 女神的超级赘婿 医王出狱,重囚犯集体送行 神级护卫 最佳赘婿 都市极品医神 我的绝色美女房客 都市之最强狂兵 医路官途 都市逍遥医圣 华娱之非凡人生 都市武圣 春野尤物寡嫂 四合院:留学回国,开局当干部 四合院娶妻生子当咸鱼 四合院:情满四合院外传 华娱之随心所欲 娱乐圈的边缘艺术家 
最近更新离婚后摊牌了,我修仙的! 大国房枭 重生70,从给妻女煮碗白粥开始 替弟从军五载,归来全家夺我军功? 重生七八:从上山采药开始致富 直播:我说没杀人,测谎仪炸了! 重生97:还当舔狗?世界首富不香吗! 暗区提现成神豪,前女友哭着求复合 一天一骷髅,我稳坐枯骨王座 神医绯途 让你出狱娶妻,你跑去沾花惹草? 一身满级武魂,碾压全球很合理吧! 权力巅峰:从中医开始问鼎青云 他不是孤儿!他竟是京圈太子爷? 重生76:觉醒空间,宠妻致富我都要 沪上危情 气运系统:我以残躯镇诸国! 年代:重生1958 医宝双修之我是大魔王 星域巨变,全民开荒,先容我发育 
签到使我幸福 疯二神 - 签到使我幸福txt下载 - 签到使我幸福最新章节 - 签到使我幸福全文阅读 - 好看的都市小说