只所以提前4个多月购买土地和投资农（亩）场，就是规避税务局的审查，大量购买农场、牧场的后果，就是人手不足。
虽然保留了原来农场、牧场的所有员工，但大多数原农、牧场主在出售前都已经进行过裁员。提拔了各个农牧场中最有经验的做负责人，普遍小涨了一轮薪水，又给每个农场分别招聘了3-10名员工，才免强能正常运营。
贷款的3000万澳元所购买的5个牧场，6个农场分别被沈阳命名为阳光2号牧场到6号牧场，6个农场命名为阳光4号农场到9号农场，所有土地都是永久产权。
农场的面积因为靠近市区普遍较小，地理位置不同价格不同，分别是价值115万澳元12英亩的草莓农场、120万澳元30英亩蓝莓农场，320万42英亩的天鹅谷葡萄园、80万60英亩的橙园、136万68.6英亩的坚果园、和160万120英亩的蔬菜农场，一共花费了931万购地款，税费另算。
牧场就离市区比较远了，最近也有55公里，最远的280公里，好在都离海洋不是太远，降雨量充沛，每块牧场的面积都够大。
阳光2号牧场是超大混合农场，面积有英亩（139.86平方公里），降水量只有320毫米，位于珀斯东北部210公里，3小时车程。可以种植有英亩庄稼，有英亩畜牧和英亩保留灌木。庄稼和牛羊已经全部清空，只保留一些基本的老旧车辆和设备。总计费用650万澳元；
农场整体是平地，有缓坡，黏土上面覆盖着壤土和沙壤土，有些地区有石灰石，很多地区留有牲畜遮荫的树木。南部有国家公园接壤，25公里的防袋鼠网。
平均年降雨量275-321毫米。这样的雨季模式和年降雨量听上去有些低，但对于当地的土壤条件来说能够保持足够的湿润，农业耕作条件很有利。适合种植、养殖牛、羊混合作业。
阳光3号牧场离市区最近，在珀斯东南55公里的位置、面积最小只有705英亩（2.85平方公里），降雨量600毫米，有小山包、有小溪，环境优美，土壤非常肥沃，适合养牛，养羊，养马或者种植。
有5个大圈场，水资源有蓄水池，井水和溪流。8年的六卧室老住宅新近装修过。空调，电热水系统，设施齐全。
牛羊已清空，全价315万澳元。
阳光4号牧场在珀斯北部70公里，离大海10多公里，面积英亩（41.12平方公里），整个牧场经过整理，牧草旺盛。牧场上水源丰富、降雨量达到700毫米，有26个蓄水池。
牧场非常适合杜泊羊种羊养殖，羊毛质量高级、干净。可养3500头羊或相应数量的牛。基建设施有三套住宅。主住宅沿河兴建。新设备棚，四个新建的谷仓储存能力200吨，四站剪羊毛棚。
牛羊已清空，全价210万澳元。
阳光5号牧场距离珀斯160公里，3个半小时车程，5250英亩（21.25平方公里），降雨量590毫米，大部分是松软的红壤土，土质肥沃。农场上有些灌木林，大部分是耙过的或者土地正在耙耕。有3800英亩可以种植农作物。
栅栏是4、5个巴扭刺栅栏，7年新，状态良好。农场的南部边界有高防护栅栏。
有三个大蓄水池，一个蓄水池上有太阳能水泵，往圈场的饮水槽里送水。大车间旁边有5000加仑水箱。
农场没有住宅，只有一个3门大设备棚(60“x40')，和带运牛坡道的铁牛圈。
牛羊、庄稼已清空，全价300万澳元。
阳光6号牧场最有意思，是珀斯以北280公里处，面积1971英亩（7.98平方公里）西海岸线海滨混合农场，不仅有小麦耕地，牧场、还坐拥长达3公里的澳洲西海岸线及对应的渔场。
沙滩只能说一般，渔场虽然已经荒废，但农场主有权利在渔场捕捞、养殖作业。农场有一个小型码头，小型渔船和渔具已经被原主人低价卖给朋友。
农场有多种经营方式，是一座混合农场，有3个站位的剪毛棚，牛羊圈和优质的水源。
其中约800英亩的土地用来耕种，1171英亩用来放牧，年降雨量约为1120毫米。
非常完整的一块土地，没有道路等穿插其中。优美的海滨景色，可以在家门口进行钓鱼，冲浪，欣赏海里的各种海洋动物，比如鲸鱼等。
牛羊、庄稼已清空，全价280万澳元。
五个牧场，六个农场的地价加上税收、行政服务费，保险等一共花费了3000多万澳元。给所有农、牧场添加设备、种植庄稼，增加半大小牛，连纽曼阳光农场都又添加了近6000头牛。沈阳账上合法的2999元澳元，除了必要的储备资金和流动资金400多万澳元供4个月的开支，近2600万也花了个干净。
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