重生之朕要打下一个大大的江山

吹个大气球9

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第六百零四章 觊觎(上)

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东风广场的项目,在这边可是也立项和拿地了。虽说正式开发日期还远在两三年之后,但保护好梁总的人身安全,保持住梁总对这边的好印象,让梁总以后持续多往这边拉各种项目,带动当地旅游产业发展,肯定是没错的。

“梁总,东风广场的总体建设成本,总部那边已经核算好了,大概需要两千六百亿。”

郭沁跟在梁鑫身边,休息了一周才来这边和梁鑫汇合的她,实则这个星期也没怎么休息,一直在和东风广场方面交流信息。

这个巨额的数字一出口,还在后面跟着,也想跟梁鑫讨个50%院线排片的小璐,一下子就停住了脚步,眼里刹那间充满了对前方那个背影的敬重。她一低头,看了眼自己胸前的几两肉,为自己脑海中闪过的一些想法,深深地感到羞耻和惭愧。

梁总那样的男人,会缺这些吗?

安安那个家伙,还不是天天缠着梁总,可是有用吗?

“唉……”小璐叹了口气,心里发誓以后找老公,一定也要找这么霸气的。

那些天天围着她讨好的舔狗,真的是一点意思都没有。

她转过头,走回到冯库导身边。

冯库导不由奇怪笑道:“怎么了?平时不是脸皮挺厚的吗?怎么还没说上话,就这么快回来了?被吓到啦?”

“是啊。”

小璐道,“梁总正在谈一个两千六百亿的项目,我一听,腿都软了,就赶紧回来了。”

“多少?”小白瞪大了眼睛。

冯库导也连连摇头,“梁总真是……天上人。”

没一会儿的工夫,整个海滩上,从工作人员到演员嘉宾,很快就传遍了梁总要投资两千六百亿干大事的消息。没有人在意,梁鑫的这两千六百亿是从哪里来的。

但反正这群人就是愿意相信,梁总绝对有这样的实力。

梁鑫对外面的传闻恍然不知。

回到已经被一整间包下的酒店,他在一楼大堂里随便找了出靠窗的卡座坐下,继续问郭沁:“两千六百亿,是包括所有的棚改成本,还有广场的建设费用,是吧?”

“是的。”郭沁一板一眼地回答,“棚改的成本,最大头就是安置成本,之前买地的时候,就已经全都包括进去的。后续的成本,主要就是建设成本。总部按照之前的经验,按每平方两千块计算,相当于我们在棚改这块上,总投入的成本是每平方六千块。这个是全国平均价,但是各地相差也不算特别大。

然后反过来讲,棚改是前期拿地投入高,后期盖楼投入低,广场就是前期拿地投入低,后期建设成本高。w市这边的旗舰广场,我们是前后共计花了九点八亿。

然后根据总部的计算,因为各地广场的规模不一样,我们平均每座广场,大概要花六亿,三百六十五座广场,总建设预算,差多是两千两百亿。”

“嗯……”梁鑫微微一点头,又忽然点名,“涛哥,和我们自己算得,差了多少?”

“总部多算了十个亿。”马俊涛在人堆里发出声音。

说话间工夫,梁鑫身边的人,不知什么时候,又多了好几圈。

全都是东风广场那群,跟着梁鑫到处买买买了将近一整年的骨干们。

梁总这回,不仅把家里人都带来度假了,还把这群跟着他“出生入死”的广场项目的干将们,也都一起拉了过来。毕竟总不能自己爽了,就不顾同志们呐。

再说了,酒店都包下来了,那么多房间,空着也是浪费。

而且过来度假的时间也不长,最多不过半个月左右。这点小甜头,送给同志们体验体验,花小小饿的钱收买大大的人心,还是非常合算的。

对着四周的人群,梁鑫淡然一笑:“行吧,那留出十个亿,给总部的同事们安排上。”

人群里的老油条们,纷纷会意秒懂,也都跟着一阵轻笑。

只有郭沁,还在过分关心梁鑫地担忧道:“梁总,我们现在相当于已经负债八百多亿了,再继续这么负债下去,很危险吧?”

“危险吗?”梁鑫很平静地看她一眼。

郭沁瞬间满脸疑惑,用眼神反问:不危险吗?

不想梁鑫却来了句:“当然危险,但是获利的机会,不就在这种危险当中?我们做这个项目,不就是因为判断,国内的房地产市场,全世界的经济形势,会在短时间内快速地翻身上扬?”

梁鑫目光淡定又自信地看着郭沁。

郭沁不知为何,脸颊泛起了一阵微红,耳朵也微微发烫。

“放心吧,郭总。”梁鑫笑道,又跟身边的其他人说,“大家也都放心,经济一定会好起来,而且一定会在今年年底之前,不会晚于十二月份。我的判断是,奥运会结束后,国家一定会下定决心,在经济方面打开局面。你们信不信我,我无所谓,但是我个人,我一定相信国家。好了,工作的事情,咱们就不聊了,大家都是来休假的,谁再说工作,我马上给他买一张机票,让他回家自己看电视去,奶奶的,有福不享,有病!”

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