此时虽然英政府已经救市，但是经济萧条并不是一下就能好起来，香江的房地产也是如此。
这个时间只有李兆基的房子在大卖，他不像有的公司“倒牛奶”的做法，而是薄利多销，而其他的房子基本是卖不动的。
王宇想在香江购买房地产，张船王问他看了上哪儿，不如买下来地皮自己来造。
后世，王宇知道很多人选择半山区，那里地势较高，气候相对凉爽，且能俯瞰维多利亚港的美景。半山区逐渐成为了富人的聚集地。
香江地方小，动辄说一千平尺的豪宅，实际并没有多大，也就是93平方米左右。
王宇以3亿港币的价格买入半山区约3万平的地皮，不久后，江南集团再次以30亿港币购入半山区约31万平，此时，整个半山区有价值的地方已经收入江南集团的囊中。
建房子的事，王宇听从张船王建议，找了国外着名的设计师进行设计。
此时，王宇的想法就是能不能用降低成本的方法，把电视机的价格给打下来。
刘小玲在平深期间进行了大量的学习，也慢慢的开始了自己的改变。
而此时她才明白，以前王宇放手让她自己去做，她只做了一点点，到了平深后，要钱也不是那么好要的，到底那儿要钱，那儿花多少钱，都得搞得清清楚楚，只到这时她才明白自己虽然顶着一个董事长的名，但是做得太少太少了。
这次，王宇把她直接放到了平深，并没有多少人帮她，她才知道原来有些东西要这样做，有些东西要那样去做。
江南电视机厂并不是江南集团自己的，而是张家李家全部都有股份，这个投资三亿港币的电视机厂很快就在平深破土动工。
赵书记知道这是自己干儿子给自己送来的政绩。这时的平深虽然热火朝天的进行基建，但是亿元以上的投资并不多，江南集团的电视机厂算是一个大项目了。
有一天，赵书记在家谈起平深创新的问题 ，王宇说：“怎么快怎么来，怎么简单怎么来，如果还像在北河省的工作方法，那平深就不是平深，这一下就白来了。”
赵书记一听，说道：“小子谈谈你的方法。”
“干爹，你们市正在建设的国贸大厦有160米，共53层，正在创造三天一层楼的奇迹，成为“深圳速度”的象征。那在审批流程上为什么不能也像国贸大厦建的速度呢？”王宇说。
“什么意思？”赵书记一下没有回过来味。
“我的意思就是简便审批流程，创造出一个平深速度来。集中审批，简化流程。”
“就这么简单？”
“对，就这么简单。”
看着赵书记有点犹豫的样子，王宇说：“天下武功，唯快不破。”
赵书记思考了一下说：“我明白了，明天召集市政府和相关各局开会。”
此时，王平津已经开始在三角地区有了盈利，王宇又投资购买大型车辆，准备电视机厂出货用，
刘小玲对王宇说：“小宇，你这个物流的布局太早了吧，不过要是现在临时上阵会耽误不少时间。”
王宇说：“录像机、电视机的发货我们不用再去求人，我们自己也能搞定了。”
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