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第234章 条件

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“条件?”老板娘一怔,一脸狐疑问道:“什么条件?”

“我要你帮我压价。”苏白说道。

老板娘一怔,随即笑道:“这个肯定,刚刚给你报的都是挂牌价,还能稍微有点让步!每个至少能让五千。”

“五千?”苏白摇了摇头,说道:“太少了。”

老板娘眉头微皱,问道:“那您想要让多少?”

“六套房,每套至少要让十万,而且这六套我们不买,要么全买。”苏白说道。

“什么?十万?”

老板娘顿时叫了起来,一脸不敢相信地看着苏白,哪有人这样还价的,上来就砍十万,这是砍到大动脉了啊!

“对,就是十万,你要是能做就做,不能做,我就去其他小区看看。”苏白一脸无所谓的样子。

说完,苏白抬脚就要走。

“等等!”老板娘急忙叫住了苏白,然后说道:“我可以试试!”

“行,不过我只给你一天的时间,一天之内,你要是没谈好,我就去其他家了。”苏白说道。

“好!”老板娘咬了咬牙应道。

砍十万虽然看起来多,但其实她标的那些价格都有一些水分,每一套基本上都比房主的预期上浮了五万,也就是说,每一套只要砍五万就行了。

而一套房屋的成交中介费是两个点,买卖双方平摊,只要做成了,她就能有六七万的收入。

随后,双方留了电话,苏白便先回了天润花园。

没一会儿,曹二龙和高大海也回来了。

只见苏白问道:“二驴、大海,你们怎么样?”

“白哥,天华新城那边在售二手房源虽然多,但多数都是顶层,中间层只要十五套。”曹二龙回答道。

“十五套?”苏白点了点头,天华新城的情况比慈安花园好很多。

“而且这十五套中,有十二套是在一个老板手上,他应该是炒房客,其他三套是散户。”曹二龙说道。

“哦?炒房客?”苏白一顿,然后问道:“这十二套的价格你谈了吗?”

“还没谈,中介说要跟房主面谈,约在了下午。”曹二龙回答道。

苏白点了点头,说道:“到时候我跟你一起去。”

“嗯!”曹二龙应道。

然后,就看到苏白看到高大海问道:“大海,你那边情况呢?”

“我这边情况就有些不容乐观了,天润佳园去年刚刚交付,属于新楼盘,在售的二手房非常少,只有四套,而且有一套还是一楼,所以只能算三套。”高大海回答道。

“只有三套?”

苏白微微沉吟,这个情况确实不容乐观,他预计买35-38套,现在算下来,根本达不到,慈安花园6套,天华新城15套,天润佳园3套,总共加起来才24套。

“才24套?”

苏白微微沉吟,然后说道:“算了,先把这24套落实了,估计建商场的消息,还有要一阵子才会曝出来,到时候我们让中介帮我们盯着,只要有人卖,咱们就买!”

“行!”曹二龙、高大海异口同声地应道。

三人找了个地方,随便吃了点午饭,下午便去见那个炒房客了!

这个时候卖房,而且还是一次性卖十二套,肯定是出现了重大的经济危机,不然不可能一次性甩卖十二套。

来到天华新城小区门口,这边有三家中介,而还是那种连锁品牌,曹二龙带着苏白去了其中的一家,那家中介的名字叫:贝贝!

“贝贝中介?”苏白顿了顿,这名字有点意思啊!

来到贝贝中介,上午接待曹二龙的女中介立即迎了上来,笑吟吟地:“曹先生,您来了啊!这两位是?”

“这是苏总,这是高总,我的合伙人!”曹二龙介绍道。

“你好,苏总,高总。”女中介礼貌喊道。

苏白微微颔首,以示回应。

“三位,请跟我去贵宾室吧!”女中介说道。

“好!”苏白浅浅的应道。

然后,一行三人便跟着女中介去了二楼的贵宾室。

一路上,曹二龙的狗眼一直盯着人家女中介的丰满的屁股上,苏白严重怀疑,这家伙看上人家了!

进了贵宾室,女中介倒了三杯茶,然后说道:“三位,请稍坐片刻,我下去看看房主到了没有。”

“好!”苏白应道。

随后,女中介便先下楼了。

女中介一走,曹二龙贱兮兮地问道:“白哥、大哥,这个娘们怎么样的?我感觉她的身材能跟周区长的老婆有的一拼。”

苏白一阵汗颜,果真跟自己猜的一样,这家伙看上人家了!

说话间,楼梯里传来上楼的声音,看样子应该是房主已经到了。

果然,没一会儿的功夫,就看到刚刚的女中介领着一个秃瓢中年人走了上来。

“房主,我给你介绍一下,这话三位分别是白总、曹总和高总,就是他们看上了您的十二套房子。”女中介介绍道。

然后又向苏白他们介绍道:“苏总、曹总、高总,这是房主,王先生。”

“你好!”苏白起身伸手道。

“你好!”王先生说道。

简单握手之后,大家便坐了下来。

只见王先生说道:“几位,我就直说了,我最近手上有点紧,所以才卖房子的,十二套,全款,每套七十万,不二价。”

“告辞!”苏白起身就走。

在场的所有人都懵了,这才刚开始谈,怎么就要走了?

不只是房主王先生懵了,就是曹二龙、高大海也懵了。

只见女中介连忙说道:“苏总,稍安勿躁,有话慢慢说,王先生这边也不是不能让步。”

“能让步?”苏白看着王先生问道。

王先生嘴角抽了抽,说道:“能!”

“行,那我说说我的条件,每套房降十五万,而且每一套都按15%首付。”苏白说道。

“你说什么?”王先生顿时惊了起来。

“没听清楚?二驴,你重复一遍。”苏白说道。

只见曹二龙说道:“每套降十五万,而且每套都按15%首付。”

“你疯了吧?我就是缺钱,才卖房的,谁跟你15%首付?还每套降十五万?你怎么不去抢?”王先生一脸愤怒地说道。

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