甄菲想了想道:“陆市长,新州这两年的发展势头,着实让人刮目相看。我不怀疑,假以时日,新州必定能迎来更迅猛的腾飞。若是永兴集团的资金实力足够充裕,我们自然会毫不犹豫地采纳小波的提议,追加在这边的投资。只可惜……”
话到此处,她轻轻叹了口气,端起茶杯喝了一口清茶,余下的话咽了回去,一副欲言又止的模样。
前半段夸赞的话,让一旁的钟小波听得眉开眼笑,等到甄菲话音一转,那声叹息和未尽之语入耳,他脸上的笑容瞬间僵住。
陆源淡然:“老同学不必顾虑,我跟你说过,政企之间是平等合作,一切以贵公司的实际利益为核心,有什么想法尽管直言。我们和企业是携手共赢的伙伴,不是捆绑在一起的利益共同体。”
甄菲似乎下了决心,说道:“既然陆市长这么说,那我就直话直说了,我打算建议集团总部,暂时暂停在新州的拿地计划,先不继续加码投资。”
钟小波彻底呆住了,猛地转头看向甄菲,眼神里满是难以置信,他怎么也想不通,此前明明有意向的妻子,会突然在陆源面前否决这个提议。
甄菲却没再多看他,只是慢悠悠地拿起茶盖,轻轻吹一吹,眼角的余光却留意着他的神情变化。
她居然希望陆源大失所望甚至气急败坏到失态,因为他一直太顺利了。
可事实上失望的是她。
陆源毫无波澜地点点头:“不要勉强,投资本来就需要慎重,我表示理解。”
钟小波急道:“可是陆源,你和官书记在市委食堂聊的那些规划,我感觉有理有据,绝不是信口开河,我坚信你的布局一定能实现!”
陆源抬手轻轻压了压,示意钟小波稍安勿躁:“小波说得没错,我始终坚信自己的规划能够落地,也正是因为看好新州,我才主动建议、鼓励小波参与进来。我若是心里没底,绝不会拉着小波趟这趟水,他眼下正需要一个能证明自己能力的机会,我不可能害他。”
钟小波连连点头,满是期待地看向甄菲:“甄菲,你别把话说得这么死,先别下定论,回头再仔细斟酌斟酌,好不好?”
陆源道:“我看甄总已经是深思熟虑了,小波,她要对整个集团负责,不要勉强,我们谈点别的?我这几天工作时间谈工作,下了班还谈工作,都给烦死了。”
陆源说不谈,甄菲反而想谈,满肚子的话还没说开,还没看到陆源一脸焦燥失落呢,怎么会说不谈就不谈?
“陆市长,按理说,小波是我丈夫,你是我们多年的老同学,我是应该全力支持你们,可永兴集团不是我个人的私产,我不能仅凭私情就不顾公司的整体利益。永兴两个分部,一个在这,一个在虎州,不管怎么说,把同样的钱投到虎州,远比投在新州带来的回报高,这是不争的事实。”
陆源表示同意:“有道理,那就坚持在虎州投资,拿到更高的回报,我知道郭市长对永兴也是有情有义的,有他在,你们大可放心。”
钟小波急道:“那是现在,新州就是起步晚而已,甄菲,新州现在正在大开发,地价低,配套政策给得足,这个时候拿地,那叫什么,拿到就是赚到。大家都说,就单是眼下这些地,将来的地价,至少有十倍以上的涨幅。”
“你就吹吧。”甄菲没好气地说道。
“他倒不是吹,因为这话是我说的。”
甄菲笑了笑道:“那么陆市长,那你预计需要多少年,新州的地价能达到你说的这个水平?”
“最多十年。”陆源毫不犹豫。
“最多十年?”甄菲忍不住轻笑出声,“老同学,我们在商言商,我完全理解你对新州的期许与抱负,可十年时间,地价翻十倍,这未免太过理想化了。”
“你少说了两个字,是十倍以上,十倍只是最保守的估值,绝不是上限。”
甄菲失笑道:“十年内,翻十倍以上?老同学,我知道你有魄力、够乐观,但这般乐观,已经超出了商业常理。我们永兴集团最乐观的测算,虎州的地价未来能有三五倍的涨幅,就已经算是远超预期、难能可贵了,你却说新州能翻十倍,这实在让人难以信服。”
“十倍只是保守测算。”
“那若是不保守呢?”
“不保守,那估计就是二三十倍了。”
陆源这二三十倍,就是前一世里的十年后省城地价的价格。
一旦新州发展成前一世时省城的规模,并且提供更多的就业岗位,这个价格是完全有可能的。
可是,不要说甄菲觉得是吹牛了,就连钟小波也觉得荒唐,苦笑道:“老同学……”
“当然,这只是最美好的期许,我是说,若是新州未来的发展速度能赶超省城,这个目标就完全能够实现。只不过,万事开头难,新州眼下最缺的,就是一家有实力、有魄力的大型企业带头入局,只要有这样的龙头企业带头,新州的未来就不是空中楼阁。”
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