监修官资善大夫、太子少师姚广孝，资政大夫、户部尚书夏原吉，总裁官文渊阁大学士兼左春坊大学士、奉政大夫胡广等人，奉皇帝诏令编纂（此书）。
甲辰年（4061年）春季正月初一（丙寅日），李善长、徐达等人尊奉太祖为吴王。当时群臣因太祖功德日益隆盛，多次上表劝他登基称帝。太祖说：“战争尚未平息，百姓创伤未愈，天命难测，人心未稳，若匆忙称帝，实在无暇顾及。从前周武王攻克商纣后，收存兵器、弓箭，将战马放于华山之南，把牛牧于桃林之野，大规模宣告战事结束，而后才与百姓除旧布新，何曾急于称帝？今日此事暂且搁置，待天下安定后再办也不晚。”群臣仍坚持请求，太祖于是登上吴王位，设立各官府机构与属官，设置中书省：左右相国为正一品，平章政事为从一品，左右丞为正二品，参知政事为从二品；左右司郎中为正五品，员外郎为正六品，都事、检校为正七品，照磨、管勾为从七品；参议府参议为正三品，参军断事官为从三品，断事经历为正七品，知事为正八品；都镇抚司都镇抚为正五品，考功所考功郎为正七品。任命李善长为右相国，徐达为左相国，常遇春、俞通海为平章政事，汪广洋为右司郎事，张昶为左司都事。
丁卯日，下令减免官店征税。此前设置官店征收商税，太祖因税额过重损害百姓，故下令减免。
戊辰日，太祖退朝后对左相国徐达等人说：“你们为百姓着想拥戴我，但建国之初应先整顿纲纪。元朝昏庸混乱，纲纪不立，君主荒淫、大臣专权，赏罚之权下移，导致法令不行、人心涣散，天下动荡。如今你们辅佐我，应借鉴其教训，同心治理国家以成大业，不可苟且因循、空占职位。”又说：“礼法是国家纲纪，礼法确立则人心安定、上下安宁，建国之初此事最为紧要。我当年在濠梁起兵时，见主将皆无礼法，放纵私情、肆意施暴，不懂统御之道，最终败亡。如今我任用的将帅，都是昔日共患难之人，自他们归顺后，我便明确名分与号令，故诸将皆听从命令，不敢有异议。你们作为辅相，应坚守此道，不可始慎终忽。”
庚午日，太祖坐在白虎殿与孔克仁谈论天下形势，说：“自元朝国运衰败，连年战乱加之饥荒瘟疫，十室九空。上天厌恶、百姓困苦，中原豪杰势均力敌、互相敌视，必将生变。想统一他们，短期内难以做到。我计划让两淮、江南各郡归附的百姓，在城附近耕种，训练时为兵，耕种时为农，兵农兼顾，进可攻、退可守；再在两淮运输便利之处囤积粮食，待兵粮充足，伺机行动谋取中原。你认为如何？”孔克仁回答：“积粮练兵、伺机而动，这是长远之策。”
二月初一（乙未日），太祖因诸将久攻武昌不下，亲自前往督师。
辛亥日，太祖抵达武昌，指挥攻城。此前，陈理、太尉张定边见形势危急，暗中派士兵从观音阁坠城逃往岳州，告知丞相张必先前来救援。此时张必先率军抵达，在距城二十里的洪山驻军。太祖命常遇春率五千精锐趁敌军未集结时进攻，敌军大败，张必先被俘。张必先骁勇善战，人称“泼张”，是城中的重要依仗。将他绑至城下示众，太祖喊道：“你们所倚仗的泼张已被擒，还凭什么不投降？”张必先也对张定边呼喊：“我已被俘，事已不成，兄长应自谋出路，速降为好。”张定边吓得说不出话。武昌城东南有高冠山，可俯瞰城中，太祖问诸将：“谁能夺取此地？”傅友德请求前往，率数百人一举攻占，城中敌军更感沮丧。数日后，太祖派陈友谅旧臣罗复仁入城劝降陈理及张定边等人：“陈理若来降，必保其富贵。”罗复仁请求道：“主上推行好生之德，施惠此地，让陈氏遗孤得以保全，我若不食言，虽死无憾。”太祖说：“我兵力并非不足，久驻于此是想等他们自降，以免伤及百姓。你去吧，必不骗你。”罗复仁到城下大哭，陈理受惊召他入城，两人相对痛哭，哭罢罗复仁转达太祖之意，言辞恳切，陈理与张定边于是请求投降。
癸丑日，陈理衔璧肉袒，率太尉张定边等人出城投降。陈理到军营门口时，伏在地上颤抖，不敢抬头。太祖见他年幼，起身扶着他的手说：“我不怪罪你，不必害怕。”命宦官入宫安抚陈友谅的父母，让陈理随意取用府库财物，令其文武官员按顺序出城，家属与财物皆可随身带走。明军围攻武昌六个月才攻克，士兵无人擅自入城，市场安定。城中百姓饥饿困窘，太祖下令发放米粮救济，召见父老安抚慰问，以礼对待陈友谅的父母，百姓十分喜悦，于是汉、沔、荆、岳等地郡县相继归降。
陈友谅之兄陈友才（即“二王”）投降。起初他按陈友谅命令与左丞王忠信镇守潭州，听闻太祖亲征武昌，派王忠信救援，王忠信战败投降。太祖任命王忠信为参政，仍令其镇守潭州。陈友才听说王忠信投降后又来进攻，率军在益阳高山抵抗，王忠信以温和言辞劝降，陈友才于是投降，与儿子一同被送往建康。
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