上午九点，住建部三楼会议室。
长条会议桌一侧，坐着分管城建的副市长李为民、市规划和自然资源委员会主任孙建国、昌平区区长赵立春。
另一侧，是教育部林杰、住建部副部长王振华、自然资源部相关司局的负责人。
气氛从一开始就拧着。
林杰刚落座，赵立春就抢先开口，脸上堆着笑：“林书记，关于北七家那块地的情况，我们区里连夜重新研究了。教育优先，这个原则我们坚决拥护！只是……”
他顿了顿，翻开面前的文件夹：“区里也有实际困难，得向各位领导汇报一下。”
“什么困难？”林杰没看他，低头翻着带来的材料。
“主要是配套。”赵立春语速加快，“那块地位置偏，周边道路、管网、学校、医院这些基础设施都很薄弱。如果按原规划建教师公寓，这些配套全得区里自己投。初步测算，光‘七通一平’和必要的公共设施，就得八个亿以上。区财政……实在负担不起啊。”
他抬眼看了看林杰的脸色，继续说：“但如果有实力的开发商来整体开发，按照产城融合的思路，他们可以承担大部分配套建设，还能给区里带来可观的土地出让金和税收。我们测算过，如果调整为商住混合用地出让，区里不仅能省下配套投入，未来十年还能增加至少二十个亿的财政收入。这笔钱，可以用来改善其他更紧迫的民生项目……”
“所以，”林杰抬起头，目光平静地看着他，“你的意思是，为了区里的财政收入，可以牺牲国家教育战略，可以牺牲几万高校青年教师的住房保障？”
赵立春脸上的笑僵住了：“林书记，我不是这个意思……”
“那你是什么意思？”林杰合上材料，“昌平区去年一般公共预算收入是多少？”
“二百三十七亿。”
“教育支出占多少？”
“按法定要求，不低于……”赵立春额头开始冒汗。
“不低于百分之十五，也就是三十五点五亿。”林杰替他说了，“这八个亿的配套投入，占你们教育支出的多少？22.5%。也就是说，你们少盖几栋政府办公楼，少搞几次形象提升工程，这钱就挤出来了。”
“林书记，政府运行也需要基本保障……”赵立春试图辩解。
“保障谁？”林杰打断他，“是保障坐在办公室里吹空调的干部，还是保障那些每天通勤三四个小时、住在合租屋里备课到深夜的年轻老师？”
会议室里鸦雀无声。
市规自委主任孙建国清了清嗓子，打圆场：“林书记，赵区长说的也是实情。区级财政确实紧张，配套压力大。我们委里也研究过，觉得那块地的规划调整，从区域整体发展角度看，有一定合理性……”
“合理性在哪里？”林杰转向他，“孙主任，你告诉我，把规划好的教育用地，偷偷改成商住用地，让开发商赚得盆满钵满，这叫合理性？”
孙建国脸色变了变：“林书记，规划调整还在研究阶段，没有最终确定。而且……程序上是合规的，我们请了专家论证，也做了社会风险评估……”
“专家是谁请的？风险评估报告呢？”林杰问。
“专家是……我们委里专家库随机抽取的。报告……还在完善。”孙建国声音低下去。
“随机抽取？”林杰笑了，笑得有点冷，“巧了，我昨晚也看了份专家名单。五位专家，三位常年给华远地产做咨询顾问，一位是沈国梁副局长的大学同班同学，还有一位……是赵区长夫人的表舅。”
“啪嗒”一声，赵立春手里的笔掉在桌上。
孙建国脸色瞬间惨白。
“需要我把这份名单念给大家听听吗？”林杰从文件袋里抽出一张纸。
“不……不用了。”孙建国声音发颤，“林书记，这……这可能是巧合……”
“是不是巧合，纪委的同志会查清楚。”林杰把纸放回去，“我今天来，不是跟你们讨论专家名单的。我只问一件事，北七家那块教育用地，到底能不能用来建教师公寓？”
他环视对面三人：“能，还是不能？”
李为民副市长终于开口了。他五十多岁，头发梳得一丝不苟，说话不紧不慢：“林书记，您关心青年教师住房问题，这是大事，我们全力支持。但具体到这块地……确实存在客观困难。要不这样，我们另外找一块条件相当、甚至更好的地，优先保障教师公寓建设。北七家这块，就按区里的思路走，毕竟也关系到区域发展和几十万老百姓的民生嘛。”
“另外找一块？”林杰看着他，“李市长，你说，哪块地？”
“这个……可以让规自委尽快摸排。”
“不用摸排了。”林杰说，“我替你们说了吧，昌平未来科学城东区，有一块预留的科研用地，一百二十亩，平整，配套成熟。是不是这块？”
李为民愣了一下：“林书记，您……您怎么知道？”
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