孤渔大酒店总统套房。
褚云梓在这里接待了何如银、聂晓静、辛振海三人。
他们是前来投靠褚云梓的，而且带来了叶国河的一些秘密。
这些年来三人依靠着蓝水湾岛，活得还是很滋润的。
尽管整体项目被叫停了，但相关部门并没有人盯着，大部分旅游服务设施，还是能用的。
何如银三人就把这些设施租了出去，每年还有几百万的收入，足够他们养尊处优了。
但随着叶国河的回归，最近从港岛方面还来了一个财务小组，在花叔和霍律师带领下，开始与三人对账。
一旦较起真来，他们那些勾当就掩盖不住了。
而且花叔明确传达了叶国河的意见，就是要给他们一笔钱，作为这些年补偿，每个人1000万。
这和他们最初预想的2个亿差距太大。
这三人不甘心自己的失败，就转头来投靠褚云梓了。
褚云梓一直对蓝水湾岛虎视眈眈，当然不会放过这样的好机会。
不过他向来喜欢玩空手套白狼，要想占他的便宜，那是很不容易的。
于是他向何如银提出了三个问题：第一，蓝水湾岛的手续到底有没有问题？
第二，蓝水湾岛到底有没有开发价值？
第三，蓝水湾岛能够带来多大的效益？
这就是褚云梓的思维，他没有叶国河的宏伟梦想，也没有舒同根的民生意识，更没有项暖的悲天悯人情怀。
在他眼里，看重的全是利益，没有利益的事情，他都懒得去动脑筋。
何如银毕竟在这里经营快20年了，可以说除了叶国河之外，他是最了解蓝水湾岛的人。
对于褚云梓的疑问，他一一给出了答案。
首先在项目手续上，整体没有任何问题，当初叶国河也交了土地出让金。
问题就出在地价上。
最初的县委书记为了绑定叶国河的公司投资，几乎是零地价把蓝水湾岛送给了他。
这也是当初很多地方通常的作法，本也无可厚非。
但后来叶国河看这里的旅游开发暂时没有效益，就把大部分项目资金投到了其他县区的钢厂上，从中攫取了巨额利润。
这边的旅游设施，采取分包经营的方式，让散户来投资建设，他坐收渔翁之利。
等到县里发现这个情况后，立刻制止了这一行为。
但这个时候，那些自己投资的百余户业主不干了。
他们投资了不少钱，建起了配套设施，却拿不到产权证，如今被县里叫停，更是无法经营，真的是血本无归，所以引发了他们的上访。
叶国河当时反复强调自己的理由，惹恼了时任县委书记，就以违法开发为名，把这个项目彻底查封了。
叶国河一开始态度很强硬，拿着与孤渔县政府的合作协议说事。
但由于前任县委书记被抓起来了，这个协议就成了一纸空文。
蓝水湾旅游开发公司把孤渔县政府告上了法庭，但始终没有结果，还在走诉讼程序。
叶国河努力了两年后，看不到希望，就返回了港岛，把这个烂摊子留给了何如银。
其次就是蓝水湾岛的开发价值问题。
整个蓝水湾岛有50平方公里，横亘在碧蓝的蓝海中，通过跨海大桥与陆地相连。
这里沙滩洁白细软，海水清澈，风景宜人，极具开发价值。
如果开发房地产和游艇码头，很有投资价值。
最初叶国河投资建设的游艇码头，现在成了渔船停靠港，这是何如银他们的主要收入来源。
最后就是开发蓝水湾岛的效益问题。
如果把那些前期的麻烦事解决好，按照当下房地产和旅游发展的现状，这个计划投资30个亿的项目，回报率是惊人的，至少能够卖出100个亿。
褚云梓认真地听完了何如银的介绍。
他的眼睛逐渐亮了起来。
这里面的关键点，就是那百余户业主的补偿问题，如果把这件事情解决好，后续就可以大展拳脚了。
“老何，这些业主一共投入了多少钱？”褚云梓问道。
“3个亿左右！”何如银笃定地说。
“那么说这个问题不大，为什么当初没有一次性买过来呢？”褚云梓有点不明白。
本来是一件小事，为什么到最后弄得一发而不可收拾呢？
“褚公子，您有所不知，这3个亿是小事，后续必须投入才是大事！”何如银狡黠地说道。
褚云梓恍然大悟，这就是叶家当时和县政府的博弈了。
说白了叶家发现自己上了当，旅游开发一时半会不会有效益，就故意找茬停顿了下来。
而这些闹事的业主，正好成了他们的借口和挡箭牌。
弄清楚了整个事情的始末后，褚云梓沉声问道：“老何，说说你们的诉求吧？”
何如银咬咬牙说：“褚公子，我们就是为了钱，本来您答应了2个亿，被叶国河否定了。他要参与项目重启，这也行，按照最初我们签订的备忘录，项目重启我们还能拿到2个亿。”
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