重生之再续前缘

青萍之末归去来兮

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第151章 特许经营权的谈判艺术

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拇指终于按下了发送键,手机屏幕的光映在脸上,像某种无声的宣告。我收起手机,外套都没穿就出了门。昨夜那场关于政策风向的推演还在脑子里转着,但现在已经不是等别人出牌的时候了。

住建局助理回得很快:“您来得正好,主任上午有空档,十五分钟可以安排。”

我说:“带材料了,不耽误您时间。”

管委会大楼前的台阶刚擦过,有点滑。我扶了下墙,把公文包夹紧。里面装的不是合同也不是报价单,是一沓打印好的基金会执行报告、云岭乡小学改造进度表,还有一张手绘的社区养老驿站布局草图——都是小事,但堆在一起,就成了“靠谱”两个字的注脚。

会议室不大,三个人围着小圆桌坐着。主任没穿制服,衬衫袖子卷到胳膊肘,一看就是临时抽空过来的。他翻了两页材料,抬头问我:“李哲,你这慈善做得挺实,可特许经营权是市场竞争机制决定的,不能拿公益当入场券吧?”

我点头:“当然,流程必须走。但我们能不能讨论一下——什么叫‘最优竞标者’?”

他挑眉:“你说呢?”

“通常看报价、工期、资质。”我抽出一张纸,“但现在政策强调高质量发展,治理效能也得算进去。一个企业愿不愿意长期投入民生项目,有没有应急响应能力,这些软指标,能不能量化进评审体系?”

对面沉默了几秒。另一位工作人员开口:“程序上难操作,评分标准得公开透明。”

“那我们可以试点。”我顺势递上另一份文件,“比如设立‘社会责任贡献分’,基础分看历史履约记录,加分项包括公益投入、本地就业带动、环保措施。分数不高,但能拉开差距。”

主任没接,倒是问了一句:“你们最近那个装修分期风控模型,听说违约率压得很低?”

我笑了:“二十到二十五岁年轻人最守信,我们管他们叫‘宇宙优质客户’。数据摆在那里,不是吹的。”

他点点头,语气松了些:“你这是把商业逻辑和公共利益绑在一起讲啊。”

“本来就不该分开。”我说,“政府要的是稳定运营,企业要的是长期回报。与其招进来一个低价中标、后期扯皮不断的,不如选个愿意扎根、能自我造血的。我们敢签对赌协议——三年内项目盈亏自负,政府不用兜底。”

这话一出,屋里安静了。主任盯着我看了一会儿,说:“你这步子迈得不小。”

“不是迈步子,是踩点。”我直视着他,“王老师前两天内部会上提的‘债务风险管控’,张科说的‘关联交易审查’,还有商会那位理事酒后一句‘上面查得狠’——这些信号加起来,说明什么?说明大家都不想再看到烂尾工程、财政包袱、舆情爆雷。我们主动把责任扛起来,其实是帮政府排雷。”

他嘴角动了动,没反驳。

又一位代表开口:“就算纳入新评分项,你也得过招投标这一关。宏达虽然倒了,可还有其他竞争者。”

“没问题。”我早料到这一问,“我们不求免考,只求规则更全面。如果最终有人比我分高、价优、服务好,我甘拜下风。但至少,评价体系得反映真实价值。”

主任站起身,端起茶杯走到窗边。外面施工队正在调试信号塔,嗡嗡声断断续续传上来。他背对着我们说了句:“这事得上会讨论。”

我知道这是进展。没急着走,补充道:“下周我们会提交一份三年运营承诺书,里面包含就业岗位本地化率、能耗控制目标、突发事件响应机制。欢迎随时抽查。”

他回头看了我一眼:“你还准备了后续动作?”

“谈一次不够。”我收起材料,“后续还有六场非正式沟通,对象包括街道办、教育局、交通规划组。我想让所有人知道——这不是一笔买卖,是个长期约定。”

走出会议室时,秘书已经在楼下等我。她递来平板:“刚收到消息,评估小组启动可行性研究,三天后开会,需要补充材料。”

我扫了一眼通知,停下脚步,在台阶中间掏出手机,拨通策划组长电话:“承诺书加一条——首年就业岗位本地化率不低于百分之七十。”

电话那头愣了一下:“这么高?人事那边怕是有压力。”

“就是要让他们有压力。”我说,“我们不是去抢岗位的,是去创造岗位的。写进去,别含糊。”

挂了电话,我把手机塞回口袋,抬头看了看天。阴天,云层厚,但没下雨。专车停在路边,司机已经下来开门。

我坐进后排,打开笔记本,调出基金会账目明细。接下来几天,得把每一笔支出都列清楚——多少钱修了电路,多少买了图书,多少用于教师补贴。数字越细,信任越硬。

车刚启动,终端震了一下。是法务组的消息:“住建局刚发来函件,询问社会责任评分项的技术实现路径,是否可与现有信用系统对接。”

我回了个“收到”,顺手转发给技术部,附言:“做套模拟算法,明天中午前给我演示版。”

窗外城市飞驰而过,广告牌上的大屏正播放新区宣传片,画面里是我公司承建的智慧社区样板间。镜头扫过儿童游乐区时,有个穿校服的小女孩跑过镜头,笑着扑向秋千。

我移开视线,继续敲字。

三年承诺书的第一条,我已经想好了:所有公共服务岗位,优先录用本地户籍且有技能培训认证的居民。

第二条还没写完,手机又响。

是猎户座γ星系的协作通道,红色标记闪烁。

我点开语音,传来一个沉稳的声音:“考核通过,随时待命。”

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