你好,陆擎昀

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第113章 地产突围

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陆擎昀看着团队成员们,坚定地说:“大家振作起来,我们不能被这点困难打倒。接下来,我们兵分几路,一方面积极寻找新的合作机会,另一方面让王律师研究他们协议的漏洞。我就不信,他们能一手遮天!”众人纷纷点头,眼神中重新燃起斗志。然而,他们不知道的是,更大的挑战正悄然来临。

回到自己的办公室,陆擎昀坐在办公桌前,眉头紧锁,陷入沉思。味觉集团这一招确实狠,直接从商业地产入手,断了“味觉传奇”的扩张之路。但陆擎昀可不是轻易会被打倒的人,他深知,越是这种时候,越要冷静,越要另辟蹊径。

突然,他脑海中灵光一闪,想到了房地产开发商刘总。刘总在业内以眼光独到、敢于创新着称,或许他会对自己的想法感兴趣。陆擎昀立刻拿起手机,拨通了刘总的电话。

“刘总,您好啊!我是陆擎昀,‘味觉传奇’的陆擎昀。”陆擎昀尽量让自己的声音听起来热情而自信。

“哦,陆总啊,你好你好,找我有什么事吗?”刘总的声音从电话那头传来。

“是这样的,刘总,我最近有个关于商业合作的想法,想跟您探讨一下。您也知道我们‘味觉传奇’,发展势头一直不错,现在正计划全国扩张。但目前遇到了点阻碍,味觉集团和很多商业地产签了排他性协议。所以我就想,咱们能不能换一种合作模式,‘味觉传奇’不支付固定租金,而是与商场分享收入分成。这样一来,商场的收益和我们的经营业绩直接挂钩,大家利益捆绑,风险共担,说不定能实现双赢。您觉得这个想法怎么样?”陆擎昀一口气说完,紧张地等待着刘总的回应。

电话那头沉默了片刻,刘总缓缓说道:“陆总,你这个想法很新颖啊,我得好好考虑考虑。这样吧,你找个时间,咱们见面详谈。”

“好的,刘总,您看什么时候方便,我随时都可以。”陆擎昀心中一喜,知道有戏。

挂断电话,陆擎昀立刻把这个消息告诉了罗春莺。罗春莺听后,眼中也闪过一丝惊喜:“这个办法不错,如果能谈成,说不定真能打破味觉集团的封锁。”

很快,陆擎昀和刘总约好了见面时间。见面那天,陆擎昀和罗春莺精心准备了一份详细的合作方案,早早来到了约定地点。刘总看到他们准备得如此充分,不禁点了点头。

陆擎昀详细地向刘总介绍了“味觉传奇”的品牌理念、经营模式、市场前景,以及收入分成的具体方案。刘总听得很认真,不时提出一些问题,陆擎昀和罗春莺都一一耐心解答。

经过一番深入交流,刘总对这个合作模式表现出了浓厚的兴趣:“陆总,你们这个方案确实很有吸引力。我愿意尝试一下,不过具体的细节,还需要我们法务团队再研究研究。”

“没问题,刘总,我们全力配合。”陆擎昀和罗春莺相视一笑,心中的一块大石头落了地。

与刘总的初步合作意向达成后,陆擎昀和罗春莺马不停蹄地开始与各地商场展开谈判。他们带着精心准备的资料,穿梭在各个城市之间。每到一处,陆擎昀都会详细地向商场负责人介绍“味觉传奇”的优势,以及收入分成合作模式的好处。

在与一家大型商场的谈判中,商场负责人皱着眉头说:“陆总,你们这个模式虽然新颖,但我们还是有些担心风险。毕竟收入分成不像固定租金那样稳定,如果你们经营不好,我们的收益也会受影响。”

陆擎昀微笑着回应道:“您的担心我完全理解。但您可以看看我们‘味觉传奇’的经营数据,从开业到现在,我们的业绩一直稳步增长,顾客满意度也非常高。而且,我们有专业的运营团队,会不断优化菜品和服务,确保为商场带来更多的客流量。另外,我们可以在合同里设置一些保障条款,如果在一定期限内达不到预期收益,我们会给予相应的补偿。”

经过陆擎昀和罗春莺的努力,他们成功签下了多个黄金位置。每签下一个合作协议,陆擎昀和罗春莺都会感到一阵喜悦,仿佛看到了“味觉传奇”突破封锁,走向全国的希望。

与此同时,王律师那边也传来了好消息。王律师仔细研究了味觉集团与商业地产签订的排他性协议,发现其中存在一些法律漏洞。原来,味觉集团在签订协议时,为了追求速度和规模,部分条款表述不够严谨,存在模糊地带。

王律师兴奋地对陆擎昀说:“陆总,根据这些漏洞,我们可以通过法律途径,让部分排他性协议失效。这样一来,我们的选择空间就更大了。”

“太好了,王律师,辛苦你了!那就麻烦你尽快启动法律程序。”陆擎昀激动地说道。

在王律师的帮助下,“味觉传奇”成功破解了部分封锁,原本被味觉集团占据的一些商业地产,也重新向“味觉传奇”敞开了大门。

然而,就在陆擎昀和罗春莺为取得的成果感到欣慰时,新的危机却悄然降临。陆擎昀在一次与刘总的沟通中,无意间得知有一位自称投资人的女子频繁接近刘总,试图说服刘总放弃与“味觉传奇”的合作。陆擎昀心中一紧,经过一番调查,发现这个女子竟然是王小萌。

与此同时,张天成也开始在行业内散布“味觉传奇”资金链断裂的谣言。一时间,行业内人心惶惶,一些原本对“味觉传奇”感兴趣的合作伙伴,也开始犹豫不决。

陆擎昀看着手中关于王小萌和张天成动作的调查报告,眉头再次紧紧皱起。他知道,“味觉传奇”又一次面临着严峻的考验,一场双线作战的硬仗即将打响。

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